पुनर्निर्मित आवास की कीमतें 10% अधिक हो सकती हैं
एक साल में नए और बड़ी जगह वाले नए घरों की मांग बढ़ी है। इस प्रवृत्ति का संबंध है सीएसओके (पारिवारिक घरों के लिए छूट) कार्यक्रम और आवास विकास उद्यमों से संबंधित अभियान, जैसे इंडेक्स.हु की सूचना दी.
ओटोंटेरकेप द्वारा प्रकाशित एक हालिया सर्वेक्षण के अनुसार, 75 और 2016 के बीच 2017 वर्ग मीटर से बड़े घरों की मांग काफी बढ़ गई है। 130 मीटर से अधिक की संपत्ति की लोकप्रियता एक साल में दोगुनी हो गई है। अधिकांश ग्राहक आवास के लिए घर खरीदते हैं, न कि निवेश के लिए, क्योंकि निवेश के लिए छोटे आवास की आवश्यकता होगी।
पिछले 12 महीनों में नवनिर्मित और पुनर्निर्मित एस्टेट सबसे लोकप्रिय रहे हैं।
नए आवासों की मांग लगभग 4 प्रतिशत बढ़ी।
पूरी तरह से नए घर अधिकतर महंगे होते हैं, इसलिए कई ग्राहक नई और हाल ही में नवीनीकृत संपत्तियों की ओर रुख करते हैं। इस दर पर, यह श्रेणी अगले कुछ वर्षों में 5-10 प्रतिशत मूल्य वृद्धि की उम्मीद कर सकती है। ओटोंटेरकेप के मुख्य विश्लेषक नंदोर मेस्टर ने इस बात पर प्रकाश डाला कि, यदि नवीनीकृत और नई संपत्तियों की कीमतें एक निश्चित स्तर तक पहुंच जाती हैं, तो बड़ी संख्या में ग्राहक ऐसे आवास चुन सकते हैं जिन्हें नवीनीकरण की आवश्यकता होती है।
जबकि 30 में 2016 प्रतिशत आवास चाहने वालों ने 22,500 और 40,000 यूरो के बीच संपत्ति खरीदने का इरादा किया था, यह दर 22 तक घटकर 2017 प्रतिशत हो गई। हालांकि, 40,000-65,000-यूरो और 65,000-113,000-यूरो श्रेणी की संपत्ति की मांग में वृद्धि हुई क्रमशः 2 और 5 प्रतिशत। 113,000 और 190,000 यूरो के बीच संपत्तियों में समान वृद्धि हुई।
सीएसओके और अनुकूल क्रेडिट माहौल यहां भी महत्वपूर्ण हो सकते हैं।
पिछले 12 महीने इसके गवाह रहे मांग में वृद्धि बुडापेस्ट के बाहरी इलाके और समूह में। अधिक से अधिक लोग जिला III, XV, XX, X, XVII, XVIII, XXI, XIX और XXIII में जाना चाहते हैं। मांग में सबसे अधिक वृद्धि का स्थान जिला IV है, क्योंकि इस क्षेत्र की मांग एक वर्ष में 3 प्रतिशत से दोगुनी होकर 6 प्रतिशत हो गई है।
इस लोकप्रियता का श्रेय ज्यादातर इस तथ्य को दिया जा सकता है कि राजधानी के इन हिस्सों में कीमतें अभी भी अपेक्षाकृत कम हैं। दूसरा निर्णायक कारक यह है कि अत्यधिक मांग वाली बड़ी सम्पदाएँ बाहरी इलाकों में बड़ी संख्या में पाई जा सकती हैं।
सीई: बीएम
स्रोत: इंडेक्स.हु
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