बुडापेस्ट में आसमान छूती संपत्ति की कीमतें - EUR 3,000/m2
पिछले साल, बुडापेस्ट की उन सड़कों पर 120 से अधिक घर बेचे गए जहां प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत 3,000 यूरो (~ HUF 1 मिलियन) से अधिक थी। हालांकि, समान मूल्य स्तर शहर के केंद्र में भी देखे जा सकते हैं - 5वें जिले में, औसत कीमत EUR 2,500 (~HUF 850,000) प्रति मीटर से अधिक थी2. बुडापेस्ट में एक और चरम अपराध की कुख्यात सड़क है, हीरो स्ट्रीट, जहां एक मी2 300 में खरीदारी के आधार पर EUR 100,000 (~HUF 2018) का है।
कुल मिलाकर, बुडापेस्ट में 19 सार्वजनिक स्थानों पर 3,000 में EUR 1 (~HUF 2018 मिलियन) के औसत मूल्य पर बिक्री हुई। के अनुसार केंद्रीय सांख्यिकी कार्यालय (केएसएच), इनमें से 15 5वें जिले में हैं, जबकि 2-2 अन्य पहले और दूसरे जिले में स्थित हैं।
शहर के केंद्र में सबसे महंगे अपार्टमेंट डोरोट्या स्ट्रीट में पाए जा सकते हैं, जहां ग्राहकों ने 4,830 मीटर के लिए औसतन EUR 1.6 (~HUF 1 मिलियन) का भुगतान किया2. इसी तरह की महंगाई का अनुभव आसपास किया जा सकता है शहीदों का चौक और वोरोस्मार्टी चौक EUR 3,924 (~HUF 1.3 मिलियन) प्रति मीटर के औसत बिक्री मूल्य के साथ2, द्वारा पीछा वेसी स्ट्रीट जहां 3,622 EUR (~HUF 1.2 मिलियन) में एक वर्ग मीटर की पेशकश की गई थी। राजधानी के बाहर सबसे महंगा क्षेत्र है बेर्क स्ट्रीट पहले जिले में - गेलर्ट हिल के आसपास के क्षेत्र में स्थित - जहां घर की बिक्री का औसत मूल्य 1 यूरो (एचयूएफ 3,622 मिलियन) तक पहुंच गया।
इससे भी ज्यादा हैरानी की बात यह है कि जहां 2017 में केवल नौ सार्वजनिक स्थान आसमान छूते मूल्य स्तर तक पहुंचे थे, उनकी संख्या पिछले साल की तुलना में दोगुनी हो गई है। इसके अलावा, जबकि दो साल पहले, इन क्षेत्रों में केवल कुछ दर्जन बिक्री हुई थी, पिछले साल 120 से अधिक खरीद को अंतिम रूप दिया गया था।
2018 में, 5वां जिला 2400-2700 यूरो (~एचयूएफ 800-900 हजार) की औसत कीमत के साथ महंगाई की सूची में शीर्ष स्थान पर था। यह आश्चर्य की बात नहीं है कि बुडापेस्ट के शहर के केंद्र में आसमान छूती कीमतें हैं - पिछले साल के परिणामों की तुलना में, EUR 2,600 (~HUF 854,000), यह 21% की वार्षिक मूल्य वृद्धि का प्रतिनिधित्व करता है।
दूसरा सबसे महंगा क्षेत्र 1 में 2,100 यूरो (~ एचयूएफ 690,000) के साथ पहला जिला है, इसके बाद दूसरा जिला, 2वां जिला और 12 यूरो (~ एचयूएफ 6) के साथ 1,900वां जिला है।
इस तथ्य के बावजूद कि कई परिधीय जिलों में संपत्ति की बिक्री केवल 600-750 यूरो (~एचयूएफ 200-250 हजार) के औसत मूल्य पर ही हुई थी, कम से कम खर्चीला सार्वजनिक स्थान अभी भी अपराध की कुख्यात सड़क है, हीरो स्ट्रीट, 10वें जिले में - प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत 300 यूरो (~एचयूएफ 100,000) से थोड़ी अधिक थी, पिछले साल की बिक्री के आंकड़ों के अनुसार।
हंगेरियन समाचार पोर्टल के रूप में मगयर नेमज़ेट रिपोर्ट, बुडापेस्ट का सबसे बहुआयामी हिस्सा 8वां जिला है: कॉर्विन प्रोमेनेड में, एक वर्ग मीटर के लिए EUR 2,760 (~HUF 915,000) का भुगतान किया गया था, जबकि Benyovszky Móric Street में, इसका मूल्य घटाकर EUR 815 (~HUF 270,000) कर दिया गया है।
सब कुछ ध्यान में रखते हुए, औसत मूल्य प्रति मी2 बुडापेस्ट में पिछले साल EUR 1,545 (~ HUF 512,000) था। बढ़ती कीमतों के अलावा, यह भी देखा जा सकता है कि खरीद की संख्या साल-दर-साल कम हो रही है - 2017 में, बुडापेस्ट में 33,000 से अधिक घरों ने हाथ बदल दिया, जबकि एक साल बाद, यह संख्या 32,000 से थोड़ी कम थी।
स्रोत: मैगयार्नेमज़ेट.हू
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