दक्षिण अफ्रीकी कंपनी ने बुडापेस्ट में दूसरा सबसे बड़ा खुदरा केंद्र खरीदा
एनईपीआई रॉककैसल ने घोषणा की कि अपनी सहायक कंपनी एरिना प्रॉपर्टी केएफटी के माध्यम से, उसने बुडापेस्ट, हंगरी में एरिना प्लाजा शॉपिंग सेंटर के मालिक, सिमेट्री एरिना इंगटलैंकेज़ेलो कोर्लाटोल्ट फेलेलॉसेग टार्ससाग में सभी जारी किए गए शेयरों और दावों के खिलाफ दावा किया है।
न्यू यूरोप प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट्स पीएलसी (एनईपीआई) एक वाणिज्यिक संपत्ति निवेशक और डेवलपर है जो जोहान्सबर्ग स्टॉक एक्सचेंज लिमिटेड (जेएसई) के मुख्य बोर्ड और बुखारेस्ट स्टॉक एक्सचेंज (बीवीबी) के विनियमित बाजार में सूचीबद्ध है।
NEPI की प्रेस विज्ञप्ति के अनुसार, 66,000m2 के सकल किराये योग्य क्षेत्र के साथ,
एरिना प्लाजा हंगरी की राजधानी बुडापेस्ट में दूसरा सबसे बड़ा खुदरा केंद्र है।
मध्य और पूर्वी यूरोप (सीईई) में दूसरा सबसे अधिक आबादी वाला शहर। शहर के पूर्वी हिस्से में केंद्र में स्थित, देश के मुख्य अंतरराष्ट्रीय रेलवे स्टेशन के करीब, शॉपिंग मॉल नवंबर 2007 में खोला गया था और तब से इसकी वार्षिक संख्या 10 मिलियन से अधिक लोगों तक पहुंच गई है। दो मंजिलों पर इसका आधुनिक लेआउट, सुविधाजनक पार्किंग और आकर्षक किरायेदार मिश्रण के परिणामस्वरूप पिछले दो वर्षों में टर्नओवर में 7% प्रति वर्ष से अधिक की वृद्धि हुई है।
शॉपिंग सेंटर प्रमुख राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय किरायेदारों जैसे बर्शका, एच एंड एम, आईमैक्स सिनेमा सिटी, केएफसी, मास्सिमो दुती, मैकडॉनल्ड्स, मीडिया मार्कट, न्यू यॉर्कर, पीक एंड क्लोपेनबर्ग, पुल एंड बियर, स्पोर्ट्स डायरेक्ट, स्टारबक्स, स्ट्रैडिवेरियस, को पूरी तरह से किराए पर दिया गया है। टेस्को और ज़ारा।
अवकाश और मनोरंजन की पेशकश में प्रमुख सुधार, नए अंतरराष्ट्रीय किरायेदारों की शुरूआत और एक प्रमुख नवीनीकरण सहित कई परिकल्पित संपत्ति प्रबंधन पहल, इसकी प्रमुख बाजार स्थिति को और मजबूत करेगी।
2016 में अपनी निवेश ग्रेड रेटिंग की वसूली के अलावा, हंगरी विकास पथ पर है, 2.8 में सकल घरेलू उत्पाद की वृद्धि दर 2017% और 2.9 में 2018% होने का अनुमान है, जबकि यूरोपीय संघ में क्रमशः 1.4% और 1.5% की तुलना में (अनुमानित है) द इकोनॉमिस्ट इंटेलिजेंस यूनिट)। बुडापेस्ट 1.7 मिलियन से अधिक निवासियों के साथ हंगरी का आर्थिक केंद्र है, जो देश का सबसे अधिक आबादी वाला और सबसे धनी शहर है। विएना (250 किमी) और ब्रातिस्लावा (200 किमी) से इसकी निकटता से इसका एक अनूठा स्थान लाभ है, तीन शहर पूरे सीईई में सीमा पार गतिविधियों के प्रमुख समूहों में से एक बनाते हैं।
यह शहर उच्च गुणवत्ता वाली बुनियादी सुविधाओं का दावा करता है और अंतरराष्ट्रीय कंपनियों के लिए एक आकर्षक प्रधान कार्यालय गंतव्य है।
एनईपीआई रॉककैसल सीईई में सबसे बड़ा सूचीबद्ध खुदरा केंद्र मालिक है
और यह अधिग्रहण, चौथी सबसे बड़ी सीईई अर्थव्यवस्था में, इस क्षेत्र के आठ सबसे बड़े बाजारों में कंपनी के प्रवेश को पूरा करता है।
लेनदेन 15 सितंबर 2017 को पूरा किया गया था।
एनईपीआई रॉककैसल के अनुसार,
लेन-देन के लिए भुगतान किया गया कुल खरीद मूल्य 275 मिलियन यूरो था,
जिसके परिणामस्वरूप लगभग 6.2% की अधिग्रहण उपज हुई। इस अधिग्रहण को शुरू में NEPI Rockcastle के मौजूदा नकदी संसाधनों, ऋण सुविधाओं, विक्रेता वित्त और आयोजित विभिन्न सूचीबद्ध प्रतिभूतियों की बिक्री के संयोजन द्वारा वित्त पोषित किया गया है, जो इस जोखिम को कम करने की प्रबंधन की रणनीति के अनुरूप है।
फोटो: कुशमैन एंड वेकफील्ड
स्रोत: प्रेस विज्ञप्ति
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