यदि आप बुडापेस्ट में रहना चाहते हैं तो आप इनमें से कई अपार्टमेंट चुन सकते हैं
छात्र अभी असाधारण रूप से अच्छी स्थिति में हैं। महामारी की स्थिति कम होने के साथ, किराये के बाजार में रिकवरी जारी रहेगी। समग्र रूप से यह दृश्य अब गर्मियों के उच्च मौसम में बदल रहा है जब कई छात्र सितंबर में स्कूल शुरू करने के लिए आवास की तलाश कर रहे हैं।
हालांकि राष्ट्रीय किराये के बाजार ने कीमतों में समग्र वृद्धि के साथ मई को संक्षेप में प्रस्तुत किया - राष्ट्रीय औसत किराए में एक महीने में 1 प्रतिशत की वृद्धि हुई - यह अभी भी अप्रैल की तुलना में मंदी का प्रतिनिधित्व करता है। बुडापेस्ट में विशेष रूप से, कीमतों में वृद्धि की दर भी धीमीहै, जो सामान्य घटना नहीं है।
हालांकि किराए के फ्लैटों के किराए वसंत के महीनों में अधिक चढ़ने लगे, राष्ट्रीय किराया सूचकांक कम रहा किराए के फ्लैटों के लिए। बढ़ती कीमतें मुख्य रूप से नवनिर्मित अपार्टमेंट को प्रभावित करते हैं। टीवह प्रति वर्ग मीटर पुराने फ्लैटों की औसत कीमत स्थिर है।
"पिछले साल जून के अंत में बुडापेस्ट में 150,000 के औसत किराए की तुलना में, राजधानी में औसत अपार्टमेंट की कीमत अब 140,000 फ़ोरिंट है, जो एक साल पहले की तुलना में 9 प्रतिशत कम है।"
- Ingatlan.com के प्रमुख आर्थिक विशेषज्ञ László Balogh ने कहा।
यह भी स्पष्ट है कि महामारी से पहले, रियल एस्टेट बाजार में जून में इतनी बड़ी आपूर्ति कभी नहीं हुई थी। यह छात्रों की ऑनलाइन शिक्षा के कारण है और इस तथ्य के कारण भी कि पहले मुख्य रूप से पर्यटकों के लिए अल्पकालिक उपयोग के लिए आरक्षित बहुत सारे फ्लैट सामान्य बाजार में प्रवेश कर चुके हैं। 16,000 Airbnb फ्लैटों में से, 10,000 लंबी अवधि के किराए के लिए दिए गए थे, आमतौर पर छात्रों को।
सबसे सस्ते जिलों में - X., XX।, XXI। और XXIII। - के मासिक किराए पर एक अपार्टमेंट मिल सकता है एचयूएफ 120,000. द्वितीय में। और दूसरी ओर, जिला V में, उपपट्टे अभी भी अपेक्षाकृत उच्च कीमत पर, औसत शुल्क पर जारी किए गए थे। एचयूएफ 180,000.
विश्वविद्यालय के शहरों में, डेब्रेसेन, ग्योर और सेजेड फॉर . में किराए के लिए संपत्तियों की पेशकश की गई थी एचयूएफ 110,000 और पेक्स के लिए एचयूएफ 100,000।
के विशेषज्ञ के अनुसार ingatlan.com, मुख्य प्रश्न है क्या इस गर्मी के मौसम के दौरान प्रवृत्ति समान होगी या वार्षिक तुलना की तुलना में अधिक आपूर्ति के कारण किराए निचले स्तर पर एक सीमा से टकराएंगे या नहीं। उसके अनुसार, किरायेदार एक अनुकूल स्थिति में हैं कुछ समय के लिए क्योंकि वे अभी भी पिछले साल की तुलना में अधिक किफायती मूल्य पर किराए के लिए एक अपार्टमेंट पा सकते हैं। फिर भी, उन्हें यह सुनिश्चित करने के लिए पूरे प्रस्ताव की अच्छी तरह से समीक्षा करनी होगी कि वे कोई घोटाला न करें।
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स्रोत: telex.hu; फोर्ब्स.हू; ingatlan.com
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