ये 2022 में बुडापेस्ट में सबसे बड़ी रियल एस्टेट विकास परियोजनाएं हैं! - तस्वीरें
रियल एस्टेट के सफल विकास का सिलसिला नए साल में भी जारी है। तदनुसार, हमने बुडापेस्ट में सबसे महत्वपूर्ण आवासीय, कार्यालय, होटल, वाणिज्यिक और शहरी विकास परियोजनाएं एकत्र कीं जो 2022 में तेजी से बढ़ेंगी।
आवासीय विकास
बुडापेस्ट हाउसिंग मार्केट रिपोर्ट के मुताबिक, बुडापेस्ट की नई आवास परियोजनाओं के ढांचे के भीतर इस साल कुल 25,000 नए अपार्टमेंट पूरे किए जाएंगे। बुडापेस्ट में पांच सबसे महत्वपूर्ण विकास परियोजनाएं 14वें जिले में होंगी (ज़ुग्लो सिटी सेंटर) 950 नियोजित नए अपार्टमेंट के साथ, झील 11 (ग्यारहवां जिला) 11 नियोजित नए अपार्टमेंट के साथ, डुना टेराज़ ग्रांडे (13वां जिला) 790 नए अपार्टमेंट के साथ, ग्रैंड कोर्विन (8वां जिला) 364 नए अपार्टमेंट के साथ और सिटी पर्ल (9वां जिला) 341 नए अपार्टमेंट के साथ।
नए कार्यालय भवन
हंगरी की राजधानी में जहां कीमत/m2 EUR 10,910 (~HUF 4 मिलियन) तक पहुंच रही है, वहां कार्यालय बाजार में कोई रोक नहीं है। होम ऑफिस और हाइब्रिड वर्किंग की बढ़ती लोकप्रियता के बावजूद, बाजार के कई खिलाड़ी अभी भी नए कार्यालय भवनों के निर्माण में निवेश कर रहे हैं। ऊर्जा और स्थिरता आवश्यकताओं के अनुपालन के अलावा, इन परियोजनाओं में विचार किए जाने वाले सबसे महत्वपूर्ण कारकों में से एक अच्छा स्थान और उत्कृष्ट गुणवत्ता भी है।
नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, बुडापेस्ट में कुल आधुनिक कार्यालय स्टॉक 3,955,600 वर्ग मीटर है।
और यह 350,000 में 2 m2022 तक बढ़ जाएगा,
जिनमें से अधिकांश बाजार के लिए है, जबकि पांचवां खुद के मुख्यालय के निर्माण के लिए है, जैसे मोल और ओटीपी मुख्यालय।
होटल विकास
महामारी की नई लहरों की भविष्यवाणी के बावजूद, बुडापेस्ट में होटल बाजार विकास के नजरिए से सक्रिय है। तदनुसार, नए होटल के उद्घाटन की श्रृंखला पिछले साल महसूस हुई - जैसे बी एंड बी होटल बुडापेस्ट सिटी, क्राउन प्लाजा बुडापेस्ट, इंटरसिटीहोटल और पांच सितारा मटिल्ड पैलेस - आगामी वर्ष में भी नई आवास परियोजनाओं को जारी रख सकते हैं।
फिर भी, मौजूदा स्थिति के कारण अधिकांश होटल मालिक जानबूझकर कार्रवाई करते हैं। पहले से नियोजित नए होटल के खुलने में कुछ देरी हो सकती है, जिसके कारण, वे वास्तव में निर्धारित समय से 1-2 साल बाद मेहमानों का स्वागत कर सकते हैं। एक विशेषज्ञ के मुताबिक, इसका मतलब यह हो सकता है
इस वर्ष के लिए नियोजित 5,000 होटल कमरों में से केवल आधे का ही वास्तव में निर्माण किया जा सका है।
2022 में, बुडापेस्ट में सबसे महत्वपूर्ण लक्ज़री होटल विकास परियोजनाएँ 5-सितारा हैं तुकोरी होटल 152 कमरों के साथ, द डब्ल्यू मैरियट होटल 165 अतिथि कमरों के साथ, द ऑटोग्राफ संग्रह Vörösmarty Square और फिर से खोलना क्लोटिल्ड पालोटा।
3 और 4 सितारा श्रेणियों में, हमें क्वालिटी इन होटल, जो एंड जो हाइब्रिड होटल और हैम्पटन बाय हिल्टन का उल्लेख करना चाहिए। संभवतः, इस वर्ष हम उन होटलों में भी जा सकते हैं जिनका उद्घाटन पहले 2021 के लिए निर्धारित किया गया था।
नए शॉपिंग मॉल
2021 में, हंगरी को कई उल्लेखनीय शॉपिंग मॉल परियोजनाओं पर गर्व हो सकता है, जिसमें बुडापेस्ट के 55,000वें जिले में 2 वर्ग मीटर के एटेल प्लाजा का उद्घाटन, साथ ही कापोस्वर में 11 वर्ग मीटर के एस-पार्क ब्रांड की नई खुदरा इकाई का उद्घाटन शामिल है। इसके अलावा, Indotek Group ने पिछली शरद ऋतु में Szeged Plaza, Kaposvár Plaza और Szolnok Plaza का नवीनीकरण पूरा किया और इस वर्ष भी नई पुनर्निर्माण परियोजनाओं को साकार करेगा।
अर्थात्, बुडापेस्ट के तीसरे जिले में GOBUDA मॉल, दक्षिण बुडा में कैम्पोना और 4,500 वर्ग मीटर के कॉर्विन डिपार्टमेंटल स्टोर को 2022 में एक नया आंतरिक और बाहरी डिज़ाइन मिलेगा।
बुडापेस्ट के नए शहर केंद्र
निस्संदेह, सबसे जटिल परियोजनाएं बुडापेस्ट के कुछ जिलों में मिनी सिटी केंद्रों का निर्माण हैं। ये बड़े पैमाने की परियोजनाएँ एक बड़े क्षेत्र के विकास के लिए की जाती हैं, जिसमें आवासीय और कार्यालय क्षेत्र, होटल, दुकानें, पार्क और आवश्यक बुनियादी ढाँचा (परिवहन, बालवाड़ी, डॉक्टरों के कार्यालय, आदि) शामिल हैं, हंगेरियन समाचार की रिपोर्ट करता है। द्वार पोर्टफोलियो।
उदाहरण के तौर पर, हमें 11वें जिले में बुडापार्ट परियोजना का जिक्र करना चाहिए, जहां पिछले साल पांचवां आवासीय भवन सौंप दिया गया था और "एफ" आवासीय भवन जल्द ही पूरा हो जाएगा। 10 वर्षों में हुए कुल निवेश में 15 आवासीय भवनों, 13 कार्यालय भवनों और एक होटल का निर्माण शामिल है। यह लगभग 3,000 अपार्टमेंट और 250,000 वर्ग मीटर नए कार्यालय स्थान का प्रतिनिधित्व करता है।
इसके अलावा, बुडापेस्ट के 8वें जिले में कॉर्विन पुनर्वास परियोजना के अंतिम तत्व - फ्यूचरल ग्रुप द्वारा किए गए - को भी रखा गया है। संभवतः, ग्रैंड कॉर्विन का दूसरा चरण, सैरगाह पर अंतिम आवासीय भवन भी जल्द ही पूरा हो जाएगा। अब तक, इस परियोजना ने 22 हेक्टेयर भूमि, 2,700 नए अपार्टमेंट, 100,000 वर्ग मीटर कार्यालय स्थान और 50,000 वर्ग मीटर खुदरा स्थान उत्पन्न किया है, जिसकी कीमत लगभग 1 बिलियन यूरो है।
2022 में, बुडापेस्ट के 9वें जिले और 14वें जिले में इसी तरह के उल्लेखनीय विकास शुरू होंगे।
हंगरी की राजधानी के 9वें जिले में, सिटी पर्ल नाम का नया मिनी सिटी सेंटर 10 आवासीय भवनों, 4 कार्यालय भवनों, एक होटल और एक शॉपिंग मॉल को जगह देगा।
इसके अलावा, ज़ुग्लो सिटी सेंटर को बायर कंस्ट्रक्ट की परियोजना के ढांचे के भीतर भी नवीनीकृत किया जाएगा। परियोजना वर्ष की पहली छमाही में शुरू होगी और 8 साल तक चलने की उम्मीद है। पूरे क्षेत्र में 35,000 वर्ग मीटर के लैंडस्केप क्षेत्र होंगे। आवासीय क्षेत्र 55,000 वर्ग मीटर होगा, जिसमें छत के बगीचे और हरी छतें होंगी। कुल मिलाकर 950 नए अपार्टमेंट बनाए जाएंगे। परियोजना का वाणिज्यिक क्षेत्र 84,000 वर्ग मीटर होगा। इसमें एक किराने की दुकान और 2 वर्ग मीटर की शॉपिंग स्ट्रीट शामिल होगी।
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स्रोत: पोर्टफोलियो.हु
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7 टिप्पणियाँ
डीएनएच एक बार फिर 'बूम' शब्द का गलत इस्तेमाल कर रहा है, जहां लेख कहता है 'बुडापेस्ट में प्रोजेक्ट दैट विल बूम'। विशेषण रूप 'बूमिंग' का उपयोग करना सही होगा क्योंकि 'बुडापेस्ट में शहरी विकास फलफूल रहा है और हम 2022 के लिए सबसे महत्वपूर्ण प्रस्तुत कर रहे हैं'। अंग्रेजी में इस प्रकार के शब्दों के साथ सुनहरा नियम है 'यदि संदेह हो तो इसे छोड़ दें'।
प्रिय शब्दकोश, आपकी टिप्पणी के लिए धन्यवाद। हम हमेशा अपने पाठकों की रचनात्मक प्रतिक्रियाओं की सराहना करते हैं; हालाँकि, इस बार हमें असहमत होना पड़ेगा।
https://dictionary.cambridge.org/dictionary/english/boom
फिर भी, यदि आप भविष्य में कोई संभावित दुर्घटना देखते हैं, तो कृपया हमें बताएं। 🙂
प्रिय एलेनोर, देशी अंग्रेजी बोलने वाले को सही करने का प्रयास करने (और असफल होने) के लिए धन्यवाद। लिंक में उदाहरण संदर्भ पर निर्भर हैं। 'ए प्रॉपर्टी बूम' में वाक्य का उद्देश्य 'प्रॉपर्टी' है 'बूम' विशेषण के रूप में है। "बूम एंड बस्ट' कार्ल मार्क्स द्वारा आविष्कृत एक चक्र का वर्णन है और 'बूम' को एक क्रिया के रूप में 'टू बूम' के रूप में उपयोग कर रहा है और इसे एक मुहावरा माना जा सकता है। लेख में, 'बूम' का प्रयोग संज्ञा के रूप में है और इस प्रकार गलत है।
प्रिय शब्दकोश, हम फिर से आपकी प्रतिक्रिया की सराहना करते हैं। जैसा कि आप समझते हैं, अंग्रेजी हमारी मातृभाषा नहीं है, लेकिन हम हमेशा अपने पाठकों को मूल्यवान सामग्री प्रदान करने की पूरी कोशिश करते हैं। समाचार पत्र कभी-कभी गलतियाँ कर सकते हैं, इसलिए देशी वक्ता भी कर सकते हैं। शायद, इस वाक्यांश के हजारों Google परिणामों ने भी हमें भ्रमित किया है। इसके अलावा, समकालीन अंग्रेजी लगातार बदल रही है। यह समय के साथ कम प्रतिबंधात्मक हो जाता है। कुछ वाक्यांशों के साथ खेलने की अधिक स्वतंत्रता है। फिर भी, हम भविष्य में इसका उपयोग करने से परहेज करने पर विचार कर सकते हैं। अपने दिन और हमारे अन्य लेखों का आनंद लें! 🙂
विजेता है - शब्दकोश।
एलोनोरा आपके स्पष्टीकरण से पता चलता है कि रवैये में आप सुधारा जाना पसंद नहीं करते हैं और न ही आलोचना करते हैं।
पिछले साल टिप्पणीकारों ने यह इंगित करने के लिए समय लिया है कि डीएनएच के पत्रकारों को अंग्रेजी शब्द के उपयोग और अभिव्यक्तियों पर अधिक ध्यान देना चाहिए।
DNH ने प्रूफ़ पढ़ने की सुविधा के लिए सलाह नहीं ली है, जो शब्दों के उपयोग और चरणों के संरेखण में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगी, विषयों, कि लेख लिखे जा रहे हैं।
मैलाप्रोपिज्म एक समान ध्वनि वाले शब्द के स्थान पर एक गलत शब्द का गलत उपयोग है, जिसके परिणामस्वरूप एक गैर-सनसनीखेज, कभी-कभी विनोदी उच्चारण होता है।
DNH दोषी रहा है - मैलाप्रोपिज्म का।
मेरी प्रोफेसरशिप में - मुख्य रूप से हंगेरियन छात्रों की निरंतर आवश्यकता को विकसित करने और कानून में ज्ञान और शिक्षा को गहरा करने के लिए सहायता मार्गदर्शन की आवश्यकता है, विशेष रूप से अंतर्राष्ट्रीय कानून में करियर देखने के इच्छुक छात्र, आवश्यकता, सुधार, शब्द उपयोग और शब्दों की अभिव्यक्ति, जो हैं मानक सही अंग्रेजी व्याकरण के अनुरूप नहीं।
उन लोगों के लिए दशकों से मेरी सलाह जिन्हें लेखन की समस्या है, उन्हें पेन या की-बोर्ड का उपयोग करके "चित्र बनाना" मुश्किल लगता है, पढ़ना है।
मेरे द्वारा समय-समय पर छात्रों को दिए गए अंग्रेजी उपन्यासों की संख्या हंगेरियाई लोगों को वहां अंग्रेजी पढ़ने और लिखने में सहायता करने के लिए बहुत बड़ी होगी।
कभी किसी छात्र ने मेरे उपहार को अस्वीकार नहीं किया।
हार्पर ली ब्रिलेंट द्वारा "टू किल ए मॉकिंगबर्ड" पढ़ा गया कि यदि आपने नहीं पढ़ा है - एलेनोरा, शैक्षिक।
हार्पर ली ने दिलचस्प अंग्रेजी शब्द उपयोग के साथ लिखा है कि दशकों पहले 1960 में पहली बार प्रकाशित इस उपन्यास का अंतरराष्ट्रीय स्तर पर शिक्षा और निजी पढ़ने में उपयोग किया गया था।
"एक मॉकिंगबर्ड को मारने के लिए" का संदेश ???
जीवन के लिए महान संदेश, "टू किल ए मॉकिंगबर्ड" - आवश्यकता - सहिष्णुता और करुणा के पाठ में निहित है।
एलोनोरा - इस तरह की टिप्पणियों पर ध्यान न दें
कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप सही हैं या नहीं, आप जवाब देने में मूर्ख दिखते हैं
आपूर्ति अधिक बोझ बनी हुई है - मांग।
विदेशी निवेश की कमी - हंगरी में पिछले दशक को याद करते हुए - विदेशी निवेश ने प्रमुख भूमिका निभाई - वृद्धि या विस्फोट में - संपत्ति बाजार मूल्यों में - भंडारण और भंडारण सुविधाओं सहित ब्रॉडशीट संपत्ति बाजार।
विदेशी निवेश - से आया, इस क्रम में :
(1) - चीन।
(2)- वियतनाम।
(3) - जर्मनी।
आपूर्ति ओवर-पॉवर डिमांड - और जैसा कि हम "निर्माण करते हैं" या पर नवीनीकरण करते हैं - नए होटल खोलते हैं या मौजूदा होटलों का नवीनीकरण करते हैं - यह एक नंबर गेम है।
NUMBERS का भार - बढ़ते दबाव के बोझ तले दबी अर्थव्यवस्था - अनिश्चितता - भविष्य में - संपत्ति के मूल्यों - में गिरावट होनी चाहिए - एक स्तरीकरण की स्थिति में वापस आना, वह लाभ - हर कोई।
हंगेरियन अर्थव्यवस्था - सभी प्रमुख प्रमुख वित्तीय और आर्थिक संकेतक - सम्मानित संगठनों द्वारा विश्व स्तर पर उपयोग किए जाते हैं - वर्तमान में और भविष्य में किसी देश के प्रदर्शन तक पहुंचने के लिए, हंगरी के रुझानों को उजागर करें, एक दिशा में बढ़ रहे हैं, जो स्पष्ट रूप से इंगित करते हैं, हमारे पास है प्रमुख आर्थिक और वित्तीय समस्याएं - वर्तमान और आगे बढ़ने वाली।
हंगेरियन फ़ोरिंट - अन्य प्रमुख मुद्राओं के विरुद्ध इसका चल रहा अवमूल्यन - स्पाइन-चिलिंग।
महंगाई - बढ़ना जारी है।
कुछ नहीं - सस्ता हो रहा है।
पर्यटन - "पेपर थिन" - काफी गैर-मौजूद - कि इसे भुलाया नहीं जा सकता - हंगरी के सकल घरेलू उत्पाद का 9.3% - "फ़ीड" है और हंगेरियन सरकार - इसकी बैलेंस शीट - पर्यटन द्वारा प्राप्त किया गया है।
मांग से अधिक आपूर्ति - संख्या का भार, अर्थव्यवस्था की स्थिति, मुद्रा की कमजोरी, और एक नए वायरस का अस्तित्व - ये केवल स्थितियां हैं - और अन्य भी हैं - जिन्हें गंभीरता से लिया जाना चाहिए - संपत्ति बाज़ार।
वर्तमान में या अगले 9 से 18 महीनों के लिए उन चेक बुकों को बाहर न निकालें।
फरवरी 2020 के बाद हम एक बदली हुई दुनिया में रह रहे हैं - जिसमें अभी भी यात्रा करने के लिए परतें हैं, इससे पहले कि हम हंगरी और विश्व स्तर पर फिर से देखें - जीवन की सामान्यता लौट रही है।
हंगरी - अप्रैल/मई 2022 - राष्ट्रीय चुनाव आयोजित करना - इस संवेदनशील और अस्थिर समय में जोड़ता है - हम सभी रहते हैं।