बुडापेस्ट में एक नए अपार्टमेंट की कीमत इतनी है!
हंगरी की राजधानी में आवास बाजार पर नवीनतम डेटा प्रकाशित किया गया है। लगभग 20,000 अपार्टमेंट के एक सर्वेक्षण से पता चलता है कि बुडापेस्ट में एक औसत नया-निर्माण अपार्टमेंट अब कितना खर्च करता है।
बुडापेस्ट हाउसिंग मार्केट सर्वे
बुडापेस्ट हाउसिंग मार्केट रिपोर्ट के वर्तमान सर्वेक्षण में वर्तमान में 19,631 अपार्टमेंट सूचीबद्ध हैं। सूचीबद्ध परियोजनाओं की संख्या में थोड़ी कमी आई है, लेकिन बड़ी संख्या में अपार्टमेंट के साथ नई परियोजनाओं के लॉन्च के कारण रिकॉर्ड किए गए अपार्टमेंट की संख्या में फिर से वृद्धि हुई है।
बेचे गए घरों की संख्या नवीनतम आंकड़ों के अनुसार स्थिर हो गई है। डेवलपर्स द्वारा केवल 1,070 इकाइयां बेची गईं। यह पिछली तिमाही की तुलना में 50 कम है। बिक्री में मंदी पहले से ही स्पष्ट है।
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कम घर खरीदे जा रहे हैं
2022 में, हंगरी की राजधानी बुडापेस्ट में 6200 नए-निर्मित घर खरीदे गए। यह पिछले साल के मुकाबले 15-20 फीसदी कम है। पोर्टफोलियो.हू रिपोर्ट.
इसका मुख्य कारण वित्त पोषण के दुर्लभ अवसर और बिगड़ती आर्थिक स्थिति है। इसके अलावा, यह उल्लेख करना महत्वपूर्ण है कि उच्च मूल्य स्तरों के कारण, आबादी का एक तेजी से संकीर्ण खंड भविष्य में नई-निर्मित संपत्ति खरीदने में सक्षम होगा। यह चलन भी डेवलपर्स के लिए एक बड़ी चुनौती है।
मूल्य
बुडापेस्ट में, एक नए घर की प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत वर्तमान में HUF 1.42 मिलियन (EUR 3494.76) है। यह पिछली तिमाही के मुकाबले 5 फीसदी ज्यादा है।
वार्षिक वृद्धि 29.7 प्रतिशत है। यह महंगाई दर से ऊपर है। इसी समय, वार्षिक और तिमाही दोनों आधार पर वृद्धि की दर धीमी हो रही है। नई शुरू की गई परियोजनाओं ने औसत कीमतों में वृद्धि में महत्वपूर्ण योगदान दिया है। पुराने घरों के लिए तिमाही वृद्धि केवल 3.5 प्रतिशत थी।
नवंबर में, औसत नवनिर्मित आवास की लागत 97.4 मिलियन फ़ोरिंट (EUR 239,710.75) थी। बड़ी संख्या में छोटे अपार्टमेंट बाजार में आने के कारण, HUF 100 मिलियन (EUR 246,109.60) का निशान अभी तक नहीं टूटा है।
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स्रोत: पोर्टफोलियो.हु
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