हंगेरियन रियल एस्टेट मार्केट में ट्रेंड रिवर्सल
यूरोपीय संघ की तरह, 2022 की घटनाओं ने हंगरी के रियल एस्टेट बाजार में एक प्रवृत्ति उलट दी। पिछले साल, लंबे समय में पहली बार कीमतों में वृद्धि की गति अंत में मध्यम होने लगी।
अचल संपत्ति बाजार में 2015 के बाद से तेज कीमतों में वृद्धि पिछले साल धीमी हो गई, नपी.हु रिपोर्ट। यहां तक कि कुछ स्थान ऐसे भी थे जहां कीमतें गिर गईं। दुर्भाग्य से, हंगरी में नहीं। हालांकि, कीमतों में बढ़ोतरी पहले की तरह तेज नहीं थी। डूना हाउस के अनुसार, मंदी के बावजूद, देश में मूल्य वृद्धि अभी भी महत्वपूर्ण थी। उसके बावजूद, हंगरी यूरोपीय संपत्ति बाजार के बीच में बना हुआ है।
डूना हाउस ने अपने बयान में यूरोस्टेट के हाउसिंग प्राइस इंडेक्स का हवाला दिया है। उन्होंने निष्कर्ष निकाला कि यूरोपीय संघ के सदस्य राज्यों में घर की कीमतों में बदलाव की प्रवृत्ति उलट रही है। "2022 की घटनाओं ने वैश्विक आवास बाजार में कीमतों में लंबे समय से प्रतीक्षित सहजता ला दी है," उन्होंने लिखा।
इसने इस बात पर प्रकाश डाला कि यूरो क्षेत्र में घर की कीमतें 6.8 प्रतिशत और यूरोपीय संघ में 7.4 प्रतिशत बढ़ीं। सबसे बड़ी वृद्धि एस्टोनिया (+24.2 प्रतिशत), हंगरी (+21.0 प्रतिशत) और लिथुआनिया (+19.3 प्रतिशत) में दर्ज की गई। इस बीच, कीमतें केवल डेनमार्क (-2.4 प्रतिशत) में गिर गईं, napi.hu लिखता है।
डूना हाउस में पीआर और विश्लेषण के प्रमुख केरोली बेनेडिक्ट के हवाले से बयान:
“डूना हाउस की सहायता से इस साल के पहले महीने में किए गए लेन-देन के आधार पर, बुडापेस्ट के केंद्र में संपत्ति खरीदने की औसत लागत एचयूएफ 1 मिलियन प्रति वर्ग मीटर से अधिक थी। बुडा में, पुरानी ईंट की इमारतों के लिए प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत एचयूएफ 1.3 मिलियन से अधिक है। […] राजधानी में औसत किराया मूल्य एचयूएफ 200,000 तक पहुंच गया। मौजूदा किराये के बाजार में मांग अभी भी बहुत मजबूत है। इससे कीमतों में और बढ़ोतरी होगी।"
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स्रोत: नपी.हु
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1 टिप्पणी
फिर फरवरी 2020 के बाद बुडापेस्ट के जिलों में रियल एस्टेट संपत्ति एजेंटों के रूप में कारोबार क्यों किया गया है, फरवरी 2020 से पहले उनकी संख्या में एक तिहाई से अधिक की गिरावट क्यों आई है?
डूना हाउस अपने कार्यालयों का संचालन करने वाला एक प्रमुख उदाहरण है - व्यवसाय एक फ्रेंचाइजी ऑपरेशन की तरह है, उन्होंने रियल एस्टेट संचालन की उच्च संख्या को क्यों बंद कर दिया है?
क्या ऐसा इसलिए है क्योंकि हम जानते हैं कि बुडापेस्ट, हंगरी में संपत्ति बाजार के पतन और इन फ्रैंचाइजी के संचालन ने वित्तीय कठिनाइयों का अनुभव किया - डुना हाउस समूह के "मुख्यालय" को चुकाने में।
क्या वित्तीय तनाव का दंश, अपने शातिर "नुकीले" को "बीमार" संपत्ति बाजार के पेशे में फ्रेंचाइजी / फ्रेंचाइजी के संचालन में डूब गया है?
हंगरी में रियल एस्टेट खेल की तथ्यात्मक तस्वीर, पेशे के भीतर से ही "छिपा" जा रहा है, हंगरी की वर्तमान ओर्बन के नेतृत्व वाली सरकार द्वारा आयोजित और समर्थित है, जो त्रासदी और आपदा का एक और टुकड़ा नहीं चाहते हैं - खुलासा किया जा रहा है / पहले से ही ढहती हंगेरियन अर्थव्यवस्था में खुलासा।
भविष्यवाणियां अभी भी विक्रेताओं की तुलना में खरीदारों की संख्या से अधिक हैं जो खतरनाक रूप से असंतुलित हैं - कि आगे नीचे मूल्य 8% प्रतिशत के "औसत" की उम्मीद है।
खरीदें - अपनी कीमत पर और "शब्दजाल" द्वारा ब्रेनवॉश न करें, इसे प्रचार कहा जा सकता है जो अचल संपत्ति संपत्ति खेल के डीएनए में गहराई से निहित है।