क्या विदेशी लोग हंगरी की सारी अचल संपत्ति खरीद रहे हैं?
पिछले वर्ष, हंगरी में लगभग 7300 खरीदारी पंजीकृत की गई हैं, जहां विदेशी नागरिक खरीदार थे। जबकि समग्र रूप से हंगरी के रियल एस्टेट बाजार में विदेशी खरीदारों की संख्या उल्लेखनीय नहीं है, यह लगभग 2.3% है, लेकिन बुडापेस्ट में, यह 12% है, और कीट के आंतरिक जिलों में, यह 26% तक भी पहुँच जाती है। यह घरों की कीमतों के संबंध में है, जो देश में अन्य जगहों की औसत कीमतों से अधिक है।
नवीनतम केएसएच डेटा जारी किया गया है, जिससे न केवल यह पता चला है कि 2015 के बाद से, इस्तेमाल किए गए अपार्टमेंट की कीमतें लगभग 60% बढ़ गई हैं, बल्कि यह भी पता चला है कि 2018 में कौन सी राष्ट्रीयताएं सबसे सक्रिय घर-खरीदार थीं, और किस मूल्य श्रेणी में विदेशी थे सबसे अधिक दिलचस्पी है, लिखा पोर्टफोलियो.हु.
आंकड़ों से पता चलता है कि 2018 में विदेशी खरीदारों की संख्या पिछले वर्ष के समान थी। उन्होंने मुख्य रूप से पश्चिम और दक्षिण-ट्रांसडानुबिया में खरीदारी की, जो वहां लगभग 12-15% थी। विदेशी खरीददार बुडापेस्ट मुख्य रूप से बुडापेस्ट के आंतरिक जिलों में ध्यान केंद्रित किया गया, और सभी विदेशी खरीदारों में से हर चौथे को यहां जगह मिली। अगर हम समग्र रूप से बुडापेस्ट को देखें, तो विदेशियों द्वारा लगभग 41.6 खरीदारी में से 7300% वहां की गईं।
हंगरी के रियल एस्टेट बाज़ार में चीनी बहुत अनुभवी हैं, और पढ़ें यहाँ.
हंगरी में रहने वाले 90% से अधिक वियतनामी, चीनी और इजरायली लोग बुडापेस्ट में घरों के मालिक बन गए। लगभग 95% वियतनामी लोग, लेकिन विशेष रूप से चीनी और इज़राइली लोग अन्य शहरों की तुलना में हंगेरियन राजधानी को पसंद करते हैं। हंगेरियन भाषा में सबसे अधिक सक्रिय विदेशी अचल संपत्ति बाजार चीनी थे, क्योंकि उन्होंने पिछले वर्ष 1,000 से अधिक घर खरीदे थे।
जबकि विदेशियों ने बुडापेस्ट के बाहर घरों पर औसतन €41,207 खर्च किए, बुडापेस्ट में यह कीमत €122,105 से अधिक हो गई। 2017 की तरह ही 2018 में भी पूरे देश में हुए लेन-देन पर नजर डालें तो ज्यादातर खरीदार जर्मनी, चीन और रोमानिया से थे। बुडापेस्ट में अचल संपत्ति खरीदने वाले वियतनामी, चीनी और फ्रांसीसी ने औसतन €131,230-137,333 खर्च किए, लेकिन उनके द्वारा भुगतान की गई राशि उन क्षेत्रों द्वारा निर्धारित की जाती है जिनमें खरीदारी की गई थी।
देश में मुख्य रूप से रियल एस्टेट में रुचि रखने वाले बुजुर्ग पश्चिमी यूरोपीय लोग औसतन €61,035 से कम खर्च करते हैं। पड़ोसी देशों के खरीददारों का खर्च भी लगभग इतना ही था; उन्होंने मुख्य रूप से बुडापेस्ट के बाहर खरीदारी भी की। उनकी उम्र के आधार पर, वे संभवतः यहां काम करने के अवसरों के कारण हंगेरियन रियल एस्टेट बाजार में दिखाई दिए।
चीनी और स्लोवाकियाई खरीदार सबसे कम उम्र के हैं। सभी लेन-देन के आधार पर विदेशी खरीदारों की औसत आयु 47 वर्ष है। स्विट्जरलैंड, नीदरलैंड और जर्मनी से आने वाले लोगों की उम्र औसतन 54-57 के बीच है, जबकि स्लोवाकिया और चीन से आने वाले लोग सबसे कम उम्र के हैं, जिनकी उम्र 41 वर्ष है।
हमारे उत्तरी पड़ोसी सीमा के पास के क्षेत्रों में अचल संपत्ति खरीदते रहते हैं, जिनमें से कुछ नवनिर्मित घर हैं। अन्य यूरोपीय संघ के सदस्य देशों के 12% खरीदारों ने, जबकि स्लोवाक के लगभग 10% ग्राहकों ने नव-निर्मित अपार्टमेंट खरीदे।
स्रोत: https://portfolio.hu/
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