Na mađarskom tržištu nekretnina dogodila se neviđena promjena!
Mađarsko tržište nekretnina prolazi kroz velike promjene. Ipak, potražnja za stambenim zgradama za prodaju i iznajmljivanje u Budimpešti ostaje ista. No, sve u svemu, manje kupaca traži stanove, a ljudi su spremniji prodati svoju nekretninu po nižoj cijeni. Pročitajte naš članak kako biste saznali što možete očekivati na mađarskom tržištu nekretnina!
Velika potražnja za stanovima u Budimpešti ostaje ista
Od početka studenog potražnja za iznajmljivanjem i prodajom stanova u Budimpešti bila je uglavnom ista, piše 24.hu. Tijekom studenog, podaci ingtalan.com pokazali su samo blagu stopu fluktuacije od 2-4 posto među iznajmljivanjima i nekretninama za prodaju. Zanimljivo, to se dogodilo usprkos činjenici da postoji puno više stanova za prodaju nego za iznajmljivanje. Kupci u Budimpešti mogli su birati između 31,250 stanova, dok su oni koji su tražili podstanarstvo u glavnom gradu mogli birati između 7,150 ponuda.
- Pročitajte također: Daleko je kraj stambene krize u Mađarskoj
Što je pokrenulo promjenu u mađarskim nekretninama?
Prema Lászlóu Baloghu, vodećem ekonomskom stručnjaku ingatlan.com, razlog iza novog trenda je taj što su kupci obično čekali pravo vrijeme za kupnju ili najam nekretnine. “Zbog trenutne nesigurne gospodarske klime i visokih kamata na stambene kredite, čak i oni s hitnim planovima morali su odgoditi kupnju novog doma. Mnogi su kupci taj period premostili iznajmljivanjem. Osim toga, na kraju godine tradicionalno je manji broj upita za prodaju stanova”, kaže László Balogh.
- Pročitajte također: Sada je vrijeme za kupnju nekretnine na jezeru Balaton: čekaju vas povoljni uvjeti
Smanjen interes kupaca?
Potražnja na tržištu nekretnina znatno je pala od svibnja, javljaju hellovidek.hu. Potencijalni kupci igraju igru čekanja, dok investitori radije traže drugdje s obzirom na trenutnu nestabilnu gospodarsku situaciju. Zoltán Gadanecz, osnivač-vlasnik GDN Real Estate Network kaže da u slučaju 50 milijuna HUF (EUR 119765,33) stan, vlasnici bi ga sada prodali za 5 milijuna HUF (EUR 11976,52) jeftinije.
Što očekivati na mađarskom tržištu nekretnina u budućnosti?
Prema portfelj, ljudi koji žive u Mađarskoj mogu očekivati pad cijena nekretnina od 15-20 posto. Nakon rekordnog rasta cijena u prvom polugodištu, drugo polugodište donijelo je iznimno usporavanje. No, u 2022. godini i dalje možemo očekivati ozbiljna poskupljenja na godišnjoj razini. Što se Budimpešte tiče, cijene stanova najviše će rasti u jeftinijim četvrtima. U jednoj godini, cijena područja koje pokriva veći dio Kelenfölda u okrugu XI i Külső-Ferencváros u okrugu IX porasla je za više od 50 posto.
Pročitajte iNa mađarskom tržištu nekretnina dogodila se neviđena promjena!
Izvor: 24.hu, Portfolio, hellovidek.hu
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Budimpeštanska svjetski poznata slastičarnica Ruszwurm mogla bi zauvijek zatvoriti svoja vrata
Još jedan dan, još jedan ubod nožem u Mađarskoj: svađa stranih državljana odnijela život
Službeno: Usvojen zakon o projektu Mini Dubai u Budimpešti
Danas počinje rana sezona plaža u Mađarskoj: Evo mjesta koja možete posjetiti 1. svibnja!
Mađarska vlada zadovoljna je što su trgovci gorivom dobrovoljno smanjili cijene goriva
Što se danas dogodilo u Mađarskoj? - 30. travnja 2024