Ovo su stanovi koje mađarski milijarderi kupuju u Budimpešti
Penzcentrum.hu prikupio najskuplje nekretnine u Budimpešti. Usrednjili su cijenu kvadrata gotovo 11 tisuća novoizgrađenih stanova u glavnom gradu da bi sastavili top listu.
Vijesti o mađarskom tržištu stanova govorile su o nedostatku razvoja i niskoj potražnji do prije nekoliko godina. Ali to se promijenilo: programeri su sve aktivniji, potražnja je ogromna i čini se da će se ta tendencija nastaviti iu nadolazećim godinama.
To dokazuju i najnoviji podaci iz izvješća o tržištu stanova u Budimpešti. I dok su u zajedničkoj kolekciji Eltinge, Ecorysa i FHB Indexa u trećem kvartalu 3400. navedeni podaci o 2016 stanova, sada se taj broj približio 11 tisuća.
Što brojke pokazuju?
Štoviše, ako pažljivo pogledamo podatke iz izvješća, uviđamo da je s povećanjem broja projekata rasla i specifična cijena novih stanova, dok se njihova tlocrtnost smanjila. Trenutačna površina prosječnog novoizgrađenog stana u Budimpešti iznosi 58 mXNUMX2 (bilo je 63 m2 u trećem tromjesečju 2016. godine), a cijena kvadrata im je 776 tisuća forinti (u trećem kvartalu 661. iznosila je 2016 tisuću).
No, stvari su puno kompliciranije, što izvrsno pokazuju ekstremiteti: najjeftiniji stan stoji 290 tisuća forinti/kvadrat u 21.st četvrti, dok najskuplji stan može koštati 1.65 milijuna forinti/kvadratnom metru.
No, čini se da je velika potražnja za luksuznim imanjima. Prema Pénzcentrumov sažetak, broj stanova koji stoje više od 50 milijuna forinti približava se 870, dok kategorija više od 100 milijuna broji 160 domova.
Najskuplja nekretnina u Budimpešti trenutno je 200 m2, četverosobni luksuzni stan, koji košta više od 400 milijuna forinti.
Web stranica je također sastavila top 10 popis, gdje su izračunali prosječne cijene četvornih metara/projekti. Važno je napomenuti da su neke od tih nekretnina možda bile prodane od objave popisa.
Vrh 10:
- Vérhalom, eko kuća s pet apartmana
Mjesto: 2nd okrug, Vérhalom
Prosječna cijena kvadrata: 2,037,037
- Luksuzna palača Vörösmarty
Mjesto: 5th okrug, Lipótváros
Prosječna cijena kvadrata: 1,700,639
- Völgy Házak
Mjesto: 2nd okrug
Prosječna cijena kvadrata: 1,521,405
- Németvölgy, etažno vlasništvo s pet stanova
Mjesto: 11th okrug, Németvölgy
Prosječna cijena kvadrata: 1,389,434
- Park Rupphegy
Mjesto: 11th okrug, Pösingermajor
Prosječna cijena kvadrata: 1,291,576
- Luxus Vadász (Lovac na luksuz)
Mjesto: 5th okrug, Lipótváros
Prosječna cijena kvadrata: 1,270,045
- Zeleni dom
Mjesto: 2nd okrug, planina Mátyás
Prosječna cijena kvadrata: 1,166,222
- Ljetnikovac Boróka
Mjesto: 2nd okrug, Szemlőhegy
Prosječna cijena kvadrata: 1,145,098
- Opera Palace
Mjesto: 6th okrug, Terézváros
Prosječna cijena kvadrata: 1,141,430
- Ljetnikovac Zsigmondy
Mjesto: 12th okrug, Farkasvölgy
Prosječna cijena kvadrata: 1,104,930
Fotografije: www.facebook.com/BorókaVilla, ZsigmondyVilla
Urednik: bm
Izvor: http://www.penzcentrum.hu/
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Što se danas dogodilo u Mađarskoj? - 1. svibnja 2024
Kandidat Fidesza za gradonačelnika Budimpešte obećava čistu, organiziranu Budimpeštu
Nova noćna linija iz ovog mađarskog grada za Varšavu!
Von der Leyen: Mađari su ojačali Europu, mađarski povjerenik: Ovo nije EU kakvu smo sanjali
Vlakove i autobuse u Mađarskoj sada je lakše pratiti u stvarnom vremenu!
Mađarska slavi 20. obljetnicu članstva u Europskoj uniji