Kinezi kupuju najviše stanova u Mađarskoj
Najnovija istraživanja pokazala su da gotovo polovicu zahtjeva izvan EU-a za kupnju nekretnina podnose Kinezi, prema VG.hu. Za njima ne zaostaju ni turski kandidati.
Kupci pokreću samo dva posto ukupnih ugovora o nekretninama u Mađarskoj izvan granica Europske unije i Europske ekonomske zajednice. To se računa kao povećanje, ali stopa je još uvijek prilično niska. Od oko 150,000 kupoprodajnih ugovora sklopljenih prošle godine, samo je 3,154 slučaja zahtijevalo administrativno dopuštenje vlade. Ovaj broj je 2,778. iznosio 2016.
Prema podacima objavljenim na stranicama Vlade, broj kupnji nekretnina uz obvezu licenciranja porastao je za gotovo 10 posto.
Ako se uzmu u obzir i kupci iz zemalja EU, ukupna stopa stranih kupaca kreće se oko 6-7 posto.
Stopa različitih nacionalnosti donekle je slična kao i godinu prije. Jedina značajna promjena je radikalan porast kineskih kupaca koji su kupili 20 posto više nekretnina u odnosu na prošlu godinu – vjerojatno dijelom zahvaljujući program boravišne obveznice.
Međutim, baza je još uvijek mala, tako da su kineski kupci još uvijek daleko od dominacije na tržištu nekretnina. Broj njihovih kupnji nekretnina porastao je tek za 260. Kineske transakcije uglavnom se odnose na stanova i kuća, dok su odmarališta, vikendice i gospodarska područja rijetka.
Drugo mjesto zauzimaju Rusi, koji uglavnom preferiraju nekretnine u Hévízu i užim četvrtima Budimpešte.
Na područjima unutar Nagykörúta najpopularnije su nekretnine iznad 200,000 eura, dok će stranci u Budimu vjerojatno kupovati stanove od 300,000 do 400,000 eura.
Turski kupci obično traže teritorije koji su kompatibilni s njihovim planovima razvoja nekretnina. Svoje planove nastoje ostvariti s radnicima dovedenima iz Turske. Rusi će vjerojatno tražiti luksuzne vile i odmarališta u središtu grada.
Postoji novi fenomen na tržištu. A u Mađarskoj radi mnogo stranaca, koji svoju potporu od 1,000-1,200 eura ne troše na podstanarstvo.
Umjesto toga kupuju nekretnine za oko 200,000 eura koje pet godina kasnije prodaju za oko 240,000 eura.
Budimpešta nije omiljena samo za stanovanje, već i za investicije.
Izvor: VG.hu
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Gradonačelnik Budimpešte zabranio premijeru Orbánu objavljivanje lokalnih novina?
Željeznica Budimpešta-Beograd: Izgradnja dosegla novu prekretnicu
Budimpešta će dobiti 770 milijuna eura razvojnih sredstava EU!
Pažnja: Veliki most na Dunavu u Budimpešti bit će zatvoren cijeli vikend, promet će biti preusmjeren
Pripremite svoj novčanik: Cijene vanjskih bazena porast će ovog ljeta u Mađarskoj
Orbán: Mađarska će cijene goriva vezati uz regionalni prosjek