Digitalni preokret u mađarskom sektoru nekretnina
I kupci i prodavači sada mogu osjetiti digitalni zaokret u sektoru nekretnina. Zahvaljujući digitalizaciji, sve više tlocrta Budimpešte panela dostupno je online. Osim toga, već su objavljeni podaci o prodaji za prvih devet mjeseci 2022. godine. Podaci pokazuju da se broj transakcija u 2022. i 2021. godini značajno razlikuje.
Tlocrti svih panelnih stanova u Budimpešti uskoro će biti dostupni samo jednim klikom na web stranici za nekretnine ingatlan.com, izvještava napi.hu. To će uvelike pomoći oglašivačima nekretnina i onima koji traže dom. Prema riječima Lászlóa Balogha, glavnog ekonomskog stručnjaka na ingatlan.com, dan je pred vratima kada će tlocrti svih panelnih stanova u Budimpešti biti dostupni svima zahvaljujući njihovoj digitalizaciji.
Evo prošlogodišnjih brojki
Mađarski središnji ured za statistiku (Központi Statisztikai Hivatal, KSH) nedavno je objavio podatke o prodaji u prvih devet mjeseci ove godine. Prema izvješću, u Mađarskoj je u prvih devet mjeseci prošle godine prodano 4.6 posto manje domova nego u istom razdoblju 2021. Dok su cijene nekretnina rasle u prvom tromjesečju, u nastavku se može primijetiti postupni pad rasta cijena. četvrtine.
Prodaja i novih i rabljenih domova pala je između 3 i 7 posto u svakom kvartalu. Iako je kod obje vrste stanova broj prodaja pao, stopa prodaje novogradnje prošle godine nije dosegla ni 5 posto. To je znatno ispod vrhunca od 10 posto u prvom kvartalu 2021.
- Pročitajte također: Ovo je najskuplji panel stan u Budimpešti za prodaju
Smanjio se i broj kredita za rabljene stanove. U prvom polugodištu prošle godine broj takvih kredita smanjio se za 26 posto.
Visoke cijene nekretnina u određenim regijama
Budimpešta je bila jedini grad u zemlji u kojem broj prodaja nije pao. U Budimpešti je u odnosu na isto razdoblje 2021. godine prodano 15 posto više kuća. Prosječna cijena rabljenog stana u Budimpešti bila je 46.2 milijuna forinti. To je značilo povećanje od 8.1 milijuna HUF u usporedbi s 2021. Prosječna cijena po kvadratnom metru bila je 899,000 2,305 HUF (180,000 EUR), što je 461.57 2021 (2 EUR) više nego 5,128.5. Međutim, ograničeni broj dostupnih stanova u četvrtima V i XII mogao bi premašiti XNUMX milijuna HUF (XNUMX eura) po kvadratnom metru.
Osim Budimpešte, i drugi gradovi bilježe rast cijena veći od prosjeka. Među ostalim, cijene kvadratnog metra bile su više u gradovima kao što su Debrecen, Siófok i Győr. Najskuplje županijsko sjedište bio je Veszprém s cijenom kvadratnog metra većom od 600,000 HUF (1,538.56 eura).
No, valja napomenuti da je nakon brzog rasta cijena početkom godine, u manjim mjestima došlo do njihovog pada. U trećem tromjesečju cijene su nastavile rasti samo u Budimpešti i županijskim središtima, kao što je gore opisano.
Pročitajte iDuhanski proizvodi poskupljuju u Mađarskoj zbog poreznih promjena
Izvor: napi.hu
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Mise na današnjem skupu Pétera Magyara u “prijestolnici Fidesza” – FOTOGRAFIJE
Što se danas dogodilo u Mađarskoj? – 5. svibnja 2024
FOTOGRAFIJE: Marš živih u Budimpešti
5+1 zabavnih činjenica o Mađarskoj – neke bi mogle biti iznenađenje
Mađarski 'premijer u sjeni': Potrebna jaka Europa
Sveučilište Széchenyi István predstavlja svoj razvoj stranim diplomatskim čelnicima u Mađarskoj