Tržište nekretnina u središtu Budimpešte cvate
Unatoč inflaciji, tržište nekretnina u središtu grada cvjeta. Ponovno se aktiviraju oni koji su odustali od obnove i preprodaje. AirBnB je također u porastu. U nastavku pročitajte više informacija o najnovijim trendovima na mađarskom tržištu nekretnina.
Pogoršanje uvjeta kreditiranja rezultiralo je manjim brojem kupaca
“Naravno, na tržište nekretnina ne utječe ono što se događa u svijetu, a posebno u mađarskom gospodarstvu”, kaže Ben-Ezra Orran, stručnjak u Central Homeu. Povećanje bazne stope važan je alat za suzbijanje visoke inflacije, napi.hu piše. To će zauzvrat, naravno, drastično smanjiti broj tražitelja kredita. I premda su novoizgrađene nekretnine evidentno najprodavanije posljednjih godina, pogoršanje uvjeta kreditiranja dovelo je do izrazitog pada broja kupaca.
- Pročitajte također: Ulaznice za popularni Ribarski bastion u Budimpešti drastično će porasti
Najatraktivniji stanovi na tržištu nekretnina
Ben-Ezra Orran je dodao: "Na našem području, u središtu Budimpešte, zapravo se čini da se povećao broj potencijalnih kupaca koji posebno traže dobre cijene." Kaže i kako su trenutno najatraktivniji stanovi koji se renoviraju i koji bi nakon renoviranja mogli biti pogodni za AirBnB aktivnosti, odnosno kratkoročni najam.
Sada je veći interes za manje jednoiposobne stanove i veće 2-3 spavaće sobe u centru grada, koje investitori žele kupiti radi ekskluzivne preprodaje. Općenito, skupina kupaca koji traže stanove s dnevnim boravkom i jednom spavaćom sobom traži nekretnine od oko 50 milijuna HUF (EUR 131,300), prenosi napi.hu.
- Pročitajte također: Forinta bi se mogla suočiti s velikim oporavkom, ruši rekorde
Nedostatak dobro renoviranih stanova
"U posljednje 2-3 godine troškovi obnove toliko su porasli, uglavnom zbog nedostatka kvalificiranih radnika i sve većih cijena sirovina, da su mnogi ljudi odustali od kupnje za obnovu i preprodaje", zaključuje Ben- Ezra Orran. Naglasio je i da, budući da je zbog ovih propuštenih radova i razdoblja došlo do praznine u ovom segmentu tržišta, postoji nedostatak modernih, kvalitetno renoviranih stanova. Dakle, sada postoji obnovljeni interes investitora. Oni ponovno vide posao u jeftinoj kupnji, renoviranju i prodaji po povoljnoj cijeni.
Pročitajte iMađarska forinta probila novu psihološku barijeru!
Izvor: napi.hu
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
'Nova zrakoplovna linija' prevozi putnike iz Budimpešte u ovu egzotičnu mediteransku metropolu
Procvat nekretnina u Mađarskoj: Otkriven skok cijena, eksplozija stanovništva i pomaci žarišnih točaka!
MVP: Mađarska diplomacija dala prave odgovore
Gradonačelnik Budimpešte zabranio premijeru Orbánu objavljivanje lokalnih novina?
Željeznica Budimpešta-Beograd: Izgradnja dosegla novu prekretnicu
Budimpešta će dobiti 770 milijuna eura razvojnih sredstava EU!