Ogromni procvat u sektoru nekretnina na Balatonu – 2020. rekordna godina
Susreli smo se s dosad neviđenom prijetnjom i to nas je prisililo da ostanemo u svojim domovima skoro cijelu godinu. Ljudi zapravo ne mogu putovati u inozemstvo i život u malom stanu može biti izazovan. Svi su očekivali da će tržište nekretnina u Mađarskoj naglo pasti. Ali to nije ono što se dogodilo.
Puno ljudi koji su uštedjeli novac za putovanja, ali nisu mogli otići u inozemstvo zbog koronavirusnih mjera, otišli su naprijed i posjetili Balaton, mađarsko more. Ali neki su ljudi odlučili kupiti nekretninu na najvećem mađarskom jezeru i to je dovelo do rekordne godine 2020. na tržištu nekretnina. Upravo suprotno od onoga što je većina ljudi očekivala.
indeks upitao dva trgovca nekretninama o fenomenu i njihovom iskustvu. Većinom su se i László Gyarmati iz Lido Homea i Jószef Máhl iz Duna Housea složili da unatoč očekivanjima,
sektor nekretnina je u procvatu i potražnja za kućama u blizini Balatona je vrlo velika. Kažu i da većina kupaca radije plaća gotovinom.
“I prije je postojala velika potražnja za nekretninama oko Balatona, ali čak je i ona porasla zbog koronavirusa. Više ljudi želi kupiti nekretninu nego što ima nekretnina za prodaju, što znači da se pojavilo tržište potražnje. Kao posljedica pandemije, povećala se i potražnja za skupljim nekretninama, jer mnogi očekuju dugoročni rast domaćih odmora, pa
traže kvalitetne, skuplje kuće, kuće za odmor i novoizgrađene stanove za vlastite potrebe, ali i za investicijske svrhe,” – rekao je Jószef Máhl za Index.
Razvoj je također u tijeku oko jednog od najomiljenijih odredišta za odmor u Mađarskoj s a nova reformska plaža koja će se izgraditi. Da biste stvarno vidjeli kako se jezero Balaton promijenilo, trebali biste otputujte u prošlost i uvjerite se sami.
Također je izvijestio da je ranije došlo do zastoja u kupnji nekretnina oko siječnja, no u 2021. mnoge su nekretnine prodane već u prvom mjesecu godine. Inače bi te kuće bile oglašene tek od ožujka, ali većina ih je već zauzeta. Učinak toga je da je tržište nekretnina, osim što je imalo rekordnu 2020. godinu, 2021. počelo s četvrtinom prošlogodišnjeg prometa unutar jednog mjeseca. Možda bi uspjeli oboriti rekord dvije godine zaredom. To jest ako ostane nekretnina za prodaju.
“Potražnja je ogromna, većina ljudi želi pobjeći od nebodera i grada, a ako ne mogu otići na odmor u inozemstvo, a imaju novaca, kupit će nekretninu na Balatonu.
Obnovljena naselja Szabadi Beach House prodana su za oko četiri mjeseca, dok je više od 20 od 83 apartmana u Roman Houseu u Siófoku prodano u samo dva mjeseca, iako će apartmani biti gotovi tek početkom sljedeće godine, ” – komentirao je Gyarmati.
Ali velika potražnja ima i lošu stranu. Cijene rastu, jako gore. Prema Máhlu, nekretnine su poskupjele za oko 20-25% zbog posljedica pandemije koronavirusa. Cijene nekretnina idu gotovo ravnopravno s najprestižnijim četvrtima Budimpešte u nekim mjestima oko Balatona.
A želite li vidjeti najskuplju nekretninu na cijelom Balatonu, pročitajte članak u nastavku:
Pročitajte iPogledajte najskuplju nekretninu na Balatonu – FOTOGRAFIJE
Izvor: Index.hu
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Što se danas dogodilo u Mađarskoj? - 2. svibnja 2024
Nečuveno: Tinejdžer uhićen zbog planiranja napada na džamiju u Mađarskoj – VIDEO
Sada možete kupiti karte za izložbe i razgledavanja na platformama Wizz Aira!
Marš živih koji će se ove nedjelje održati u Budimpešti
Nepredviđeno: Mađarski gastarbajteri napuštaju Austriju – evo zašto
OECD vidi kako mađarsko gospodarstvo jača