Velika promjena dolazi na mađarsko tržište nekretnina u siječnju?
Prema riječima stručnjaka, velika promjena dolazi na mađarsko tržište nekretnina početkom 2023. Vjeruju da će biti nekretnina koje će izgubiti svoju vrijednost. U roku od nekoliko mjeseci, mađarsko tržište nekretnina također će se prilagoditi međunarodnim tržišnim trendovima.
Stručnjaci za nekretnine prvo su raspravljali o budućnosti nekretnina u Mađarskoj Forbes Novčani samit. Glavni urednik Márton Galambos razgovarao je s Ákosom Ballom – vlasnikom i generalnim direktorom Balla Ingatlan, László Baloghom – vodećim ekonomskim stručnjakom na ingatlan.com i Balázsom Sándorfijem – osnivačem i generalnim direktorom Bankmonitora.
To će biti promjene na tržištu nekretnina
“[…] Ne postoji takav scenarij u kojem cijena nekretnina ne može pasti”, naglasio je Balázs Sándorfi iz Bankmonitora. To vrijedi i za mađarsko tržište jer cijena nekoliko oblika ulaganja i imovine pada zbog utjecaja tržišta. “Europsko tržište nekretnina kasnije će doživjeti poskupljenja, dok je američko reagiralo ranije”, dodao je. Osim toga, Ákos Balla iz Balla Ingatlana očekuje promjenu na tržištu nekretnina. Do sada je to bilo tržište potražnje, no sada je tržište došlo do prekretnice, što dodatno potkrepljuje činjenica da se pri kupnji stanova uzimaju u obzir i režijski troškovi.
- Pročitajte također: Drastična promjena: kriza i rat preokrenuli cijene mađarskih stanova
Dolazi li kriza?
László Balogh, vodeći ekonomski stručnjak ingtalan.com već vidi nadolazeću krizu, piše forbes.hu. U posljednjem razdoblju potražnja i ponuda su se otprilike izjednačile. Međutim, u zadnjih mjesec-dva situacija se promijenila. Više je oglasa nego interesa za nekretnine, a potražnja je smanjena. László Balogh također ističe da europske ili američke cijene nekretnina nisu uvijek relevantne za Mađarsku. Kako je tržište nekretnina vrlo lokalno, prihodi i udio stanova u vlastitom vlasništvu su različiti.
- Pročitajte također: Najcool mjesta u Budimpešti koja MORATE posjetiti u jesen
Tržište nekretnina dijeli se na energetski učinkovite i neučinkovite nekretnine
Prema Lászlóu Baloghu, nakon povećanih računa za režije, prvi veći pomak na tržištu nekretnina mogao bi doći u siječnju 2023. indeks. Tržište nekretnina se podijelilo na energetski učinkovite i neučinkovite nekretnine. Cijena energetski učinkovitih nekretnina može porasti nominalno, ali u isto vrijeme možemo biti u problemima realno. Cijene novih stanova, koje su posljednjih godina bilježile najveći rast, počinju zaostajati za rastom realne vrijednosti. Prema riječima stručnjaka, postoje ogromne mogućnosti s investicijskog gledišta. Ako netko kupi nekretninu u lošem stanju po povoljnoj cijeni, obnovi je i modernizira, može prodati nekretninu uz niže troškove režija.
Pročitajte i5 stvari koje biste trebali znati o Mađarima prije nego što otputujete u Mađarsku
Izvor: Index, Forbes
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Pažnja: Promjena turske niskotarifne zrakoplovne kompanije koja leti iz Budimpešte za Istanbul
Orbán: Glasati za ljevicu znači podržavati rat
Orbánovi saveznici oligarsi dali su 38 milijardi eura u državne koncesije za autoceste
Osnovan treći mađarski odjel UNESCO-a
Što se danas dogodilo u Mađarskoj? - 2. svibnja 2024
Nečuveno: Tinejdžer uhićen zbog planiranja napada na džamiju u Mađarskoj – VIDEO
2 Komentari
MRAČNOST – nastavlja se, 1. siječnja 2023. samo JOŠ JEDAN dio PROPAGANDE – iz struke za nekretnine – tržište nekretnina, „označeno” odobreno sa stola odgovornog mađarskog političara vlade koju je vodio Victor Orban, kojoj NEDOSTATA ČINJENICA i ISTINA – u onome što je napisano sadržano u ovom članku.
Osnovno - "moj dragi Watsone."
NIŠTA se nije promijenilo u proteklih 18 mjeseci, samo u ovoj jednoj važnoj komponenti kategorije u igri Nekretnine – Tržište nekretnina – prisjećajući se VELIKOSTI „drugih“ činjeničnih razloga – zašto Tržište nekretnina – Nekretnine u Budimpešti, Mađarska – prolazi kroz POKOLJ.
PRODAVAČI nad KUPCIMA – neispravna neravnoteža – iskrivljeni omjer prodavača nad kupcima – ZASTRAŠUJUĆE i POGORE.
1. siječnja 2023. – PROPAGANDA.
Ljudima koji iznajmljuju (stanove) je teško u mnogim zemljama. Oni koji su kupili stanove u dobroj su poziciji jer njihova mjesečna naknada za stan obično ne može porasti bez nekog razloga. Oni koji već posjeduju kuću u najboljem su položaju ako žive u području velike potražnje. mnogo radnih mjesta u blizini ili mjesta visokog obrazovanja kao što su fakulteti ili sveučilišni kampusi, a njihovo je zemljište dovoljno veliko da se može dodati jedinica za iznajmljivanje u stražnjem ili bočnom dvorištu. Tako je bilo kad sam bio u srednjim 20-ima i kupovao svoju prvu kuću, tako je sada u dobi od 1 godina, kupio sam 70 nove kuće ovog ljeta. Cijene su toliko porasle za nekretnine posvuda oko mene, ali odlučio sam da će nastaviti rasti, makar i sporije. Slobodno vrijeme mora se iskoristiti kao način da uložite u sebe kroz daljnje obrazovanje ili DIY ako želite biti bogati, tako da rad na popravljačima gornjišta ima velike nagrade u budućnosti.