Novo istraživanje pokazalo je da Mađarska ima 9. najpristupačniju ljestvicu nekretnina na svijetu. Studija koju je proveo Investing Reviews analizirala je nekoliko različitih čimbenika, uključujući prosječne plaće, prosječne cijene nekretnina i troškove režija kako bi otkrila najpovoljnije i najnepovoljnije zemlje za kupce koji prvi put dolaze.
U nastavku možete pročitati relevantne nalaze učiti.
Prema podacima ONS-a, cijene kuća u UK-u porasle su za ogromnih 10% u godini do svibnja 2021. Ovaj oštar porast cijena dobrodošla je vijest za vlasnike nekretnina, koji mogu uživati u dodatnoj kupovnoj moći i financijskoj sigurnosti koja dolazi s ovim inflacija cijena.
Međutim, oni koji žele pronaći svoj prvi korak na ljestvici nekretnina razumljivo gledaju na ovo povećanje s užasom. U samo nekoliko generacija posjedovanje vlastitog doma postalo je put od lako ostvarivog cilja koji se može postići uz nekoliko godina umjerene štednje do sna koji je mnogima jednostavno nedostižan.
Rekordan broj vlasnika kuća u Mađarskoj
Istina je da sada postoji mnogo više načina štednje od onih kojima su prethodne generacije imale pristup, poput popularnih doživotnih ISA-ova koji su posebno osmišljeni kako bi pomogli mladima da štede za depozit, ali s obzirom na to da cijene kuća rastu mnogo brže od plaća, mlađe generacije su razumljivo zabrinuti.
Stambeno tržište Ujedinjenog Kraljevstva trenutno je sigurno teško mjesto za potencijalne vlasnike kuća, no ponavlja li se ovaj obrazac i drugdje? Zapravo, čini se da je u 2021. cijena kuća porasla u mnogim zemljama diljem svijeta, pri čemu su samo 3 od 40 zemalja OECD-a zabilježile pad vrijednosti nekretnina.
Imajući to na umu, željeli smo saznati koliko je teško doći na ljestvicu nekretnina budućim vlasnicima kuća u različitim dijelovima svijeta. Analizirajući nekoliko različitih faktora, od prosječne plaće do prosječne cijene nekretnina, pa čak i cijene režija, pronašli smo najpovoljnije i najnepovoljnije zemlje u kojima ljudi mogu kupiti svoj prvi dom. Svi ovi čimbenici kombinirani su u jedinstvenu ocjenu pristupačnosti nekretnine, koju smo upotrijebili za rangiranje zemalja od najpovoljnijih do najmanje pristupačnih.
Ovdje možete kupiti jeftine nekretnine u blizini Budimpešte
Ovo su najbolje zemlje za kupce koji prvi put kupuju da pronađu pristupačnu kuću i popnu se na ljestvici nekretnina. Oni su rangirani prema njihovoj ukupnoj ocjeni pristupačnosti nekretnine, pri čemu je 1 najpovoljniji, a 50 najniži.
Poredak |
Zemlja |
Prosječni troškovi komunalnih usluga |
Prosječna cijena stana po kvadratu |
Prosječna cijena stana od 495 četvornih metara |
Prosječna godišnja plaća (nakon poreza) |
Cijena kuće kao % plaće |
Ocjena pristupačnosti nekretnine |
1 |
Indija |
$39 |
$86 |
$42,984 |
$5,209 |
825% |
9.33 |
2 |
Turska |
$61 |
$67 |
$33,123 |
$5,029 |
658% |
9.29 |
3 |
Bugarska |
$109 |
$98 |
$49,167 |
$7,698 |
639% |
8.88 |
4 |
Meksiko |
$53 |
$105 |
$52,030 |
$6,256 |
831% |
8.77 |
5 |
Rumunija |
$113 |
$128 |
$63,837 |
$8,134 |
785% |
8.72 |
6 |
Brazil |
$69 |
$112 |
$55,833 |
$4,572 |
1221% |
8.51 |
7 |
Rusija |
$104 |
$174 |
$86,272 |
$7,349 |
1174% |
8.42 |
8 |
Kolumbija |
$61 |
$97 |
$48,478 |
$3,659 |
1325% |
8.40 |
9 |
Litvanija |
$148 |
$207 |
$102,672 |
$12,868 |
798% |
8.06 |
9 |
Mađarska |
$159 |
$174 |
$85,958 |
$10,256 |
838% |
8.06 |
Izvor: investingreviews.co.uk
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Što se danas dogodilo u Mađarskoj? - 1. svibnja 2024
Kandidat Fidesza za gradonačelnika Budimpešte obećava čistu, organiziranu Budimpeštu
Nova noćna linija iz ovog mađarskog grada za Varšavu!
Von der Leyen: Mađari su ojačali Europu, mađarski povjerenik: Ovo nije EU kakvu smo sanjali
Vlakove i autobuse u Mađarskoj sada je lakše pratiti u stvarnom vremenu!
Mađarska slavi 20. obljetnicu članstva u Europskoj uniji