Sve veća potražnja na tržištu nekretnina u siječnju!
U Mađarskoj je u prvim tjednima godine vladalo veliko zanimanje za prodaju nekretnina; međutim, ponuda još ne ide u korak. Stručnjak otkriva što se na tržištu nekretnina može očekivati u narednom razdoblju.
Prema posljednjoj analizi Ingatlan.com, posjećenost portala ovog je tjedna oborila rekord, s pola milijuna posjeta dnevno u utorak i srijedu, što je više od 30% više u odnosu na prethodnu godinu. Ovaj pozitivan trend vidljiv je iu porastu poziva za upite vezanih uz prodaju nekretnina u prvim tjednima godine.
Prema Lászlóu Baloghu, višem ekonomskom stručnjaku na Ingatlan.com, nakon “zatišja prije oluje” koje je obilježilo kraj 2020.
"Potražnja je uvelike oživjela početkom ove godine, što nije iznenađujuće."
- Dovedite profesionalca upravljanje stambenim nekretninama
- Pročitajte također: U Budimpešti usporen rast cijena nekretnina, cijene najma i dalje padaju
Prema riječima stručnjaka, moglo bi se očekivati da će mnoga kućanstva početkom godine razmišljati o stambenim investicijama, ponajviše zbog novih državnih subvencija. Potencijalni kupci za sada traže informacije i provjeravaju ponudu. Dodao je i to stručnjak
povećanje potražnje moglo bi se odraziti na stvarnu prodaju u veljači i ožujku.
Kako prenosi mađarski portal vijesti Világgazdaság izvješća, ova će godina biti drugačija u odnosu na prethodne jer će kupci moći razgledavati ponudu u promišljenijem i povoljnijem položaju. Stambene subvencije koje su sada dostupne više su ciljane, a te popuste ostvarit će obitelji koje stan kupuju za vlastite potrebe. Prethodnih su godina strani investitori imali značajnu ulogu na tržištu nekretnina; međutim, ove godine će nedostajati sa strane potražnje.
Zbog toga se cijene mogu prilagoditi kupovnoj moći mađarskih kućanstava koja se planiraju preseliti i kupiti dom.
- Pročitajte također: Očekuje se da će cijene nekretnina u Budimpešti porasti ovog ljeta
Svake godine od 2017., više od 10,000 obiteljskih kuća dobiva dozvolu od strane vlasti, obično za izgradnju obiteljskih kuća. U 2019., prije pojave koronavirusa, dozvolu je dobilo više od 11,000 obiteljskih kuća. “Prema posljednjim podacima, u prvih jedanaest mjeseci 2020. godine dozvole su dobile 8,452 kuće, što je relativno visok broj s obzirom na epidemijsku situaciju”, komentirao je stručnjak.
Na tržištu stanova, bilo da je riječ o gradnji, kupnji rabljenog ili novog doma, krediti će i dalje imati važnu ulogu zahvaljujući novim subvencijama. Zbog početka državnog programa obnove stanova u siječnju i subvencioniranog kredita za modernizaciju od veljače, iznos stambenih kredita za obnovu mogao bi se u budućnosti povećati. No, zbog gospodarske neizvjesnosti uzrokovane epidemijom koronavirusa, još je uvijek teško dati točnu prognozu prometa na tržištu kreditiranja stanovništva, uključujući stambene ili osobne kredite, koji su prethodnih godina bili među najpopularnijim kreditima.
Pročitajte iNajjeftiniji, najmanji, najveći – usponi i padovi mađarskih nekretnina u 2020.
Izvor: vg.hu
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Mađarski taksi prijevoznici u problemima? Uber je postigao još jednu prekretnicu za ponovno pokretanje usluge u Budimpešti
Njemački investitori zasićeni Orbánovom politikom: hoće li otići iz Mađarske?
Čestitamo! Budimpeštanska zračna luka nadmašuje nekoliko prestižnih europskih zračnih luka
Novi prostor zajednice otvoren je u jednoj od najljepših mađarskih knjižnica u Budimpešti
Najveći geotermalni sustav u EU izgrađen je u Mađarskoj!
Orbánov kabinet: Mađarska spremna za predsjedanje EU
2 Komentari
Bez obzira na to ili ne, jesu li stambene subvencije koje nudi mađarska vlada, koje su odavno trebale uvesti u pomoć mađarskim građanima u kupnji nekretnine, zapravo imale utjecaja, probudivši klizno opadanje vrijednosti, širok krajolik imovine – Tržište nekretnina u Budimpešti, u Mađarskoj, vrlo je diskutabilno.
Zanimljivost u broju uglavnom bi bila činjenično objašnjenje traženog interesa koji se promatra na tržištu nekretnina – nekretnina u Budimpešti, Mađarska.
Godine 2018. do ožujka 2020. – kojima smo bili svjedoci – potaknuti stranim investitorima po imenu Kinezi, Vijetnamci i Nijemci – redom kako je napisano, katalizatori – koji su kroz kupovnu moć – potpuno iskrivili i smjestili vrijednost stambenih objekata, stanova i apartmana – u Lažne razine vrijednosti, koje su "zdrobile" građane, posebno mlade kupce prve kuće mađarskih državljana, od ulaska i kupnje, dugoročnog ili životnog ulaganja - a to je vlasništvo.
Strano ulaganje u nekretninu u navedenom vremenskom razdoblju, nekretnine kupljene u svrhu prihoda od najma potpuno su pobrojane –
PREPREMLJENI – kupnja nekretnina – koje su titulirani vlasnici iz koje god zemlje državljanstva došli, kupili – da bi zapravo živjeli u Budimpešti, u Mađarskoj.
Ova distorzija izazvala je pustoš na tržištu nekretnina u Budimpešti, u Mađarskoj.
Pogreškom koja je dopuštala dominaciju Kineza, Vijetnamaca i Nijemaca na tržištu nekretnina u Mađarskoj, novi koronavirus pogoršao je probleme koje su uzrokovali katapultiranjem vrijednosti nekretnina.
Široki krajolik nekretnina i nekretnina uključujući nove hotele i industrijske skladišne objekte – TRŽIŠTA – u svim tim sektorima tržišta nekretnina i nekretnina – još uvijek ima značajno kretanje – u silaznom trendu, prije nego što se može reći ČINJENIČNO – dotakli smo dno.
“Zenitu” kataklizmičkih učinaka, stalne prisutnosti u Mađarskoj, nismo svjedočili, kroz ovaj novi koronavirus, ali ono čemu smo do sada svjedočili – je tragedija.
Cijepljenje – nije kraj izazova s kojima se svi suočavamo u Budućnosti, ali možda bi to mogao biti kraj početka – i budućnosti vedrijeg i plavijeg neba od onoga što svi živimo sada.
Budite znatiželjni i zanimajte se za ponašanje i trendove tržišta nekretnina i nekretnina u Budimpešti, Mađarska, držeći te čekovne knjižice zaključane na sigurnom mjestu, ali dostupne za preuzimanje – kada vrijeme u sljedećih 15 do 18 mjeseci bude PRAVO vrijeme – za igrati ili se preseliti u Ulaganje u nekretnine.
,
Ovo je stvarno korisno.