Koje značajke nude najbolje mađarske luksuzne nekretnine?
Tržište luksuznih nekretnina u Mađarskoj oživjelo je s novim preferencijama kupaca. Potencijalni kupci spremni su platiti od 11,200 do 14,000 eura po četvornom metru. To su najvažnije karakteristike na kojima inzistiraju.
Prema tržišnim poznavateljima, tehnički sadržaj koji kupci očekuju danas je od primarne važnosti, a koncept luksuzne kategorije se na ovom području promijenio u odnosu na početak devedesetih godina prošlog stoljeća. Sukladno tome, tehnologija pametne kuće sada je gotovo nezamjenjiva u luksuznim nekretninama, omogućujući vlasnicima potpunu kontrolu i nadzor termoregulacije, kamere i alarmnog sustava, čak i na daljinu. Osim toga, značajna je i važnost toplinske tehnike: klasične klima uređaje danas sve više zamjenjuju stropni i zidni sustavi hlađenja.
Sva ova oprema ima visoku cijenu. Na tržištu luksuznih nekretnina rašireno je individualno određivanje cijena, što također odražava jedinstvenost i vrhunsku kvalitetu nekretnina. Kako prenosi mađarski portal vijesti Világgazdaság izvješća, cijena od 2,800 eura po kvadratu je stvar prošlosti. U današnje vrijeme, osim troškova 5,600 – 8,400 eura po kvadratnom metru,
Građevinci su nedavno odredili cijene luksuznih nekretnina od 11,200 do 14,000 eura po četvornom metru.
Novi trend minimalističkog stila s malim zakašnjenjem stiže i u Mađarsku. Prateći svjetske estetske trendove, za očekivati je da ćemo se prije ili kasnije susresti i sa šarenijim, bučnijim dizajnom interijera koji zamjenjuje danas popularan sivo-bijeli dizajn. Pandemija je rezultirala drugačijim preferencijama nego prije.
Paralelno s vječnom panoramom i prostranim interijerima, velika su očekivanja od prostranih vanjskih površina, zajedno s velikim vrtom. Što se lokacije tiče, potencijalni kupci su fleksibilniji nego prije. Sukladno tome, izuzetno velika potražnja može se primijetiti na jezeru Balaton, au posljednje vrijeme sve su popularnija jezera Fertő i Tisa.
Pročitajte također: AŽURIRANJE tržišta nekretnina – Ovo su najluksuznije četvrti Budimpešte
Jedina preferencija na kojoj većina kupaca inzistira je useljenje odmah.
Zbog mogućeg kašnjenja izgradnje zbog nedostatka kapaciteta i radne snage, kupci se uglavnom opredjeljuju za useljive nekretnine.
Sukladno tome, bivša vila svjetski poznatog mađarskog izumitelja Magične kocke, Rubika Ernőa, nalazi se u top kategoriji ponuđenih na prodaju u 2. okrugu Budimpešte. Kao Lakáskultúra Dnevni boravak s američkom kuhinjom u objektu ima 139 četvornih metara s ugrađenim kaminom koji pojačava osjećaj ugode.
Vila na tri etaže ima šest spavaćih soba i pet kupaonica. Unutar zgrade nalazi se 10-metarski grijani bazen spojen na wellness područje na razini podruma, gdje stanari mogu uživati sauna a gimnastika. U prizemlju se nalazi a garaža površine 72 m2 za 3 automobila, a ispred garaže postoji mogućnost parkiranja u zatvorenom dvorištu. The pametan dom i sustav kamera osigurati sigurnost ljudi unutra. Zgrada ima a veliki park od gotovo 5,000 četvornih metara, dijelom sa starim drvećem. Unutarnji vrt je lijepo održavan, a na jednom uglu parcele je izgrađen drveni zimski vrt. Fotografije nekretnine možete pogledati OVDJE!
Prema riječima Krisztine Szeder, stručnjakinje za nekretnine agencije Duna House, na tržištu se pojavila nova baza kupaca koji ne biraju prema cijeni, već prema osjećaju života za koji su spremni platiti i do četiri do pet milijuna forinti po kvadratnom metru. Stručnjak kaže da su prethodno aktivni kineski i ruski kupci u višoj cjenovnoj kategoriji nestali; međutim, potražnja nije smanjena, unatoč značajnom rastu cijena kvadrata.
Prije nekoliko godina luksuzna kategorija je počinjala od 280,000 do 420,000 eura, danas u ovoj kategoriji ne možemo naći ni jednu nekretninu ispod 560,500 eura.
Imajući stabilnu i čak rastuću potražnju na luksuznom tržištu već godinama, građevinari su postali zainteresiraniji za realizaciju luksuznih nekretnina, čak i ako izračuni prvo dolaze kao rezultat iznenađujuće visokih cijena. Također se pokazalo isplativim jer većina kupaca luksuznih nekretnina nerado uzima kredite kako bi došli do nekretnine iz snova.
Pročitajte iBudimpešta među TOP5 u svijetu s najvećim rastom cijena luksuznih nekretnina
Izvor: vg.hu; lakaskultura.hu
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Mise na današnjem skupu Pétera Magyara u “prijestolnici Fidesza” – FOTOGRAFIJE
Što se danas dogodilo u Mađarskoj? – 5. svibnja 2024
FOTOGRAFIJE: Marš živih u Budimpešti
5+1 zabavnih činjenica o Mađarskoj – neke bi mogle biti iznenađenje
Mađarski 'premijer u sjeni': Potrebna jaka Europa
Sveučilište Széchenyi István predstavlja svoj razvoj stranim diplomatskim čelnicima u Mađarskoj