Toliko morate platiti stanarinu u različitim mađarskim gradovima
Cijene najma porasle su za 10 posto otkako su u srpnju objavljeni bodovi za prijem, izvještava blikk.hu. U većim fakultetskim gradovima cijene najma su oko 260-490 EUR. To znači da bi se u prosjeku trebalo platiti 16-32 EUR više nego lani.
Cijene variraju ovisno o potražnji i ponudi te porastu potražnje. Ponuda se krajem srpnja, početkom kolovoza poveća za 10-20-30 posto, a potražnja za 15-20 posto. Osim studenata, sve više mladih ljudi odlučuje se na iznajmljivanje stana za samostalan život, a sve ih više iz malih mjesta seli u velike gradove, a iz gradova u glavni grad – kaže László Balogh, voditelj ekonomski stručnjak ingatlan.com.
Prema podacima ingatlan.com, prosječna stanarina u Budimpešta u 2014. bila je 360 EUR mjesečno. No, 2015. je iznosio 425 EUR, 2016. 458 EUR, a ove godine 490 EUR. U većim fakultetskim gradovima situacija je ista:
– u Veszpremu je najam poskupio za 75 EUR, pa sada iznosi 343 EUR,
– u Székesfehérváru za 45 EUR, što iznosi 340 EUR,
– u Szombathelyju za 55 EUR, odnosno 327 EUR,
– u Szegedu za 16 EUR, odnosno 278 EUR,
– u Pečuhu za 9 EUR, što iznosi 271 EUR,
– u Miskolcu za 42 EUR, dakle 228 EUR.
Situacija se nije promijenila u Debrecenu (278 EUR) i Győru (310 EUR), ali su cijene najma pale za 32 EUR na 327 EUR u Sopronu. Gornja granica porasta ograničena je ekspanzijom ponude i plaćama. Iako se sljedećih godina očekuje rast cijena, on će biti manjim dijelom zbog ograničenja platežne moći.
Zoltán Pogátsa, ekonomist, kaže da su trenutne cijene najma oko 70 posto prosječne neto plaće od 620. Dvije trećine Mađara zarađuje ispod prosjeka, pa su cijene nerealne. Kad bi lokalne vlasti postavile gornju granicu prema primjeru Berlina, onda bi to moglo biti rješenje. Stanari se protiv tržišne situacije mogu boriti zajedničkim useljavanjem, zaduživanjem i traženjem većih plaća preko sindikata.
Daljnje rješenje može biti potpisivanje ugovora o dugoročnom najmu i uspostavljanje dobrog odnosa povjerenja s vlasnikom. Dobar stanar ima veliku vrijednost, što povoljno utječe na troškove stanovanja.
Još jedan način smanjenja troškova
Članovi samopomoći mogu svojom ušteđevinom plaćati stanarinu svojoj djeci mlađoj od 25 godina. Za te depozite postoji porezna olakšica od 20 posto (maksimalno 490 EUR godišnje). Na taj se način može zatražiti državna potpora za plaćanje stanarine. Najamnina koja se plaća preko fondova godišnje ne može biti veća od minimalne plaće na prvi dan godine. Ove godine to je bilo 417 EUR.
Izvor: blikk.hu
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Što se danas dogodilo u Mađarskoj? - 1. svibnja 2024
Kandidat Fidesza za gradonačelnika Budimpešte obećava čistu, organiziranu Budimpeštu
Nova noćna linija iz ovog mađarskog grada za Varšavu!
Von der Leyen: Mađari su ojačali Europu, mađarski povjerenik: Ovo nije EU kakvu smo sanjali
Vlakove i autobuse u Mađarskoj sada je lakše pratiti u stvarnom vremenu!
Mađarska slavi 20. obljetnicu članstva u Europskoj uniji