Nedavno istraživanje predstavlja najpopularnije dijelove Budimpešte
Godine 2003. u Budimpešti su bila samo tri okruga (I, II, XII) u kojima je prosječna cijena po kvadratnom metru stanova dosegla 800 EUR. Od tada su se dogodile mnoge promjene; primjerice, u okrugu XXIII, koji je nekada bio najjeftiniji dio grada, prosječna cijena najma je blizu 930 EUR, a četvrti glavnog grada su različito poredani.
Világgazdaság izvijestio je da je u posljednjih šesnaest godina svaki kvart postao skuplji, ali je promjena bila drugačija u svakom dijelu Budimpešte. Najveće povećanje (248%) zabilježeno je u Lipótvárosu, središtu Budimpešte (V. Distrikt), ali u XXIII. Distriktu – posljednjem dijelu Budimpešte gdje su se očekivale promjene – pokazalo je povećanje od 80%, što je iznenadilo agente za nekretnine i poduzeća.
Lipótváros je i dalje prvi među svim budimpeštanskim četvrtima s prosječnom cijenom najma od gotovo 3,000 EUR.
Drugi iznenađujući podatak je razlika između Pešte i Budima. Dvije strane se međusobno natječu od početka. Pešta nudi stanove u centru grada odakle je sve blizu, što dobro dođe, ali Buda istovremeno mami kupce brdima, zelenilom i mirnim okruženjem.
2003. godine razlika između dviju strana u cijenama stanova bila je 50 posto, a prošle godine samo 15 posto.
Točna promjena glede okruga nije se mogla predvidjeti jer se Budimpešta stalno mijenja. Jednom kada okrug dobije novi park, poslovnu zgradu, učinkovitiji prijevoz, novu rezidenciju ili obnovljene ulice i ceste, njihove cijene rastu s promjenom. Stručnjaci su kao primjer spomenuli party četvrt gdje se cijene stanova mijenjaju gotovo svaki dan.
Pročitajte iU Budimpešti se uvode najstroža pravila!
U Distriktu VII cijene stanova porasle su za 241% od 2003. godine, što ga čini sedmim najskupljim distriktom u Budimpešti. Distrikt VI postao je četvrto najskuplje područje s povećanjem od 240%. Distrikt VIII također je napravio značajna poboljšanja i postao je popularniji u posljednjih nekoliko godina.
Zbog promjena, formalno najpopularnije četvrti (XX, XVIII, XXIII) više nisu najpopularniji dijelovi grada. Zbog epidemije koronavirusa ljudi su postali nesigurni i boje se kupnje ili iznajmljivanja stanova u Budimpešti. Samo je pitanje vremena hoće li tržište nekretnina mađarske prijestolnice pokazati još promjena i iznenađenja nakon završetka epidemije.
Istaknuta slika: www.facebook.com/spiceofeurope
Izvor: www.vg.hu
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Što se danas dogodilo u Mađarskoj? - 1. svibnja 2024
Kandidat Fidesza za gradonačelnika Budimpešte obećava čistu, organiziranu Budimpeštu
Nova noćna linija iz ovog mađarskog grada za Varšavu!
Von der Leyen: Mađari su ojačali Europu, mađarski povjerenik: Ovo nije EU kakvu smo sanjali
Vlakove i autobuse u Mađarskoj sada je lakše pratiti u stvarnom vremenu!
Mađarska slavi 20. obljetnicu članstva u Europskoj uniji