Cijene renoviranih stanova mogle bi porasti za 10 posto
U godinu dana porasla je potražnja za novim i obnovljenim kućama veće površine. Ova tendencija je povezana sa CSOK (popust za obiteljske kuće) program i kampanja koja se odnosi na poduzeća za stambeni razvoj, as Index.hu prijavljen.
Prema nedavnom istraživanju koje je objavio Otthontérkép, potražnja za kućama većim od 75 četvornih metara uvelike je porasla između 2016. i 2017. Popularnost imanja iznad 130 metara udvostručila se u godinu dana. Većina kupaca kupuje kuće za smještaj, a ne kao investiciju, jer bi za potonje bile potrebne manje kuće.
U proteklih 12 mjeseci najpopularnije su novoizgrađene i renovirane nekretnine.
Potražnja za novim stanovima porasla je za gotovo 4 posto.
Potpuno nove kuće uglavnom su preskupe, pa se mnogi kupci okreću novim i nedavno obnovljenim imanjima. Po ovoj stopi, ova bi kategorija mogla očekivati 5-10 posto povećanja cijena u sljedećih nekoliko godina. Glavni analitičar Otthontérképa Nándor Mester istaknuo je da bi, ako cijene obnovljenih i novih nekretnina dosegnu određenu razinu, veliki broj kupaca mogao odabrati stanove koji zahtijevaju obnovu.
Dok je 30 posto tražitelja stanova u 2016. namjeravalo kupiti imanja između 22,500 i 40,000 eura, ta se stopa do 22. smanjila na 2017 posto. Međutim, potražnja za nekretninama od 40,000 do 65,000 eura i od 65,000 do 113,000 eura porasla je za 2 odnosno 5 posto. Slično povećanje zabilježeno je i među nekretninama između 113,000 i 190,000 eura.
CSOK i povoljno kreditno okruženje bi i ovdje mogli biti ključni.
Proteklih 12 mjeseci svjedočili smo povećanje potražnje u periferiji i aglomeraciji Budimpešte. Sve više ljudi želi se preseliti u III, XV, XX, X, XVII, XVIII, XXI, XIX i XXIII kvart. Mjesto najvećeg porasta potražnje je Distrikt IV, jer je ovo područje udvostručilo potražnju u jednoj godini s 3 posto na 6 posto.
Ovakvu popularnost ponajviše može zahvaliti činjenici da su cijene u ovim dijelovima glavnog grada još uvijek relativno niske. Drugi odlučujući čimbenik je to što se vrlo tražena veća imanja mogu naći u velikom broju na periferiji.
Ce: bm
Izvor: Index.hu
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Što se danas dogodilo u Mađarskoj? - 2. svibnja 2024
Nečuveno: Tinejdžer uhićen zbog planiranja napada na džamiju u Mađarskoj – VIDEO
Sada možete kupiti karte za izložbe i razgledavanja na platformama Wizz Aira!
Marš živih koji će se ove nedjelje održati u Budimpešti
Nepredviđeno: Mađarski gastarbajteri napuštaju Austriju – evo zašto
OECD vidi kako mađarsko gospodarstvo jača