Skok cijena nekretnina u Budimpešti – 3,000 eura/m2
Prošle godine prodano je više od 120 kuća na tim budimpeštanskim ulicama u kojima je prosječna cijena kvadratnog metra prelazila 3,000 eura (~1 milijun forinti). Međutim, slične razine cijena mogle su se primijetiti iu središtu grada – u 5. okrugu prosječna cijena bila je veća od 2,500 EUR (~850,000 HUF) po mXNUMX2. Još jedna krajnost u Budimpešti je ozloglašena ulica zločina, Ulica heroja, gdje je jedan m2 vrijedi 300 EUR (~100,000 HUF) na temelju kupnji u 2018.
Ukupno je 19 javnih mjesta u Budimpešti ostvarilo prodaju po prosječnoj cijeni od 3,000 EUR (~1 milijun HUF) u 2018. Središnji zavod za statistiku (KSH), 15 od njih je u 5. okrugu, dok se 2-2 druga nalaze u 1. i 2. okrugu.
Najskuplji stanovi u centru grada nalaze se u ulici Dorottya, gdje su kupci u prosjeku platili 4,830 EUR (~1.6 milijuna HUF) za 1 m2. Slična skupoća može se doživjeti uokolo Trg mučenika i Trg Vörösmarty s prosječnom prodajnom cijenom od 3,924 EUR (~1.3 milijuna HUF) po m2, Nakon čega slijedi Ulica Vécsey gdje se jedan četvorni metar nudio za 3,622 eura (~1.2 milijuna forinti). Najskuplje područje izvan glavnog grada je Ulica Bérc u 1. okrugu – smještenom u blizini brda Gellért – gdje je prosječna cijena prodanih kuća dosegla 3,622 EUR (1.2 milijuna HUF).
Ono što još više iznenađuje jest da dok je 2017. samo devet javnih mjesta dosegnulo vrtoglavi rast cijena, njihov broj se za prošlu godinu udvostručio. Nadalje, dok je prije dvije godine na ovim prostorima realizirano tek nekoliko desetaka kupoprodaja, lani je realizirano više od 120 kupoprodaja.
U 2018., 5. okrug je bio na vrhu liste skupoće s prosječnom cijenom od 2400-2700 EUR (~800-900 tisuća HUF). Ne čudi da Budimpešta ima vrtoglave cijene u centru grada – u usporedbi s prošlogodišnjim rezultatima 2,600 EUR (~854,000 HUF), predstavlja godišnji rast cijena od 21%.
Drugo najskuplje područje je 1. okrug s 2,100 EUR (~690,000 HUF), a slijede ga 2. okrug, 12. okrug i 6. okrug s 1,900 EUR (~ 631,000 HUF) u 2018. godini.
Unatoč činjenici da je u nekoliko perifernih okruga prodaja nekretnina realizirana samo po prosječnoj cijeni od 600-750 EUR (~200-250 tisuća HUF), najjeftiniji javni prostor i dalje je ozloglašena ulica kriminala, Ulica heroja, u 10. okrugu – nešto više od 300 EUR (~100,000 HUF) bila je prosječna cijena po kvadratnom metru, prema prošlogodišnjim podacima o prodaji.
Kao mađarski portal vijesti Mađarski narod izvještaji, najraznovrsniji dio Budimpešte je 8. okrug: na Corvinovu šetalištu kvadratni metar plaćen je 2,760 eura (~915,000 forinti), dok je u ulici Benyovszky Móric njegova vrijednost smanjena na 815 eura (~270,000 forinti).
Uzimajući sve u obzir prosječna cijena mXNUMX2 u Budimpešti iznosila je 1,545 EUR (~512,000 HUF) prošle godine. Osim rasta cijena, primjećuje se i pad kupnji iz godine u godinu – 2017. u Budimpešti je vlasnika promijenilo više od 33,000 domova, dok je godinu dana kasnije ta brojka bila nešto manja od 32,000.
Izvor: magyarnemzet.hu
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
FOTOGRAFIJE koje oduzimaju dah: Mađarski bajkoviti aristokratski dvorci
Mađarske tvrtke jačaju u ovoj srednjoazijskoj zemlji
Sjajne vijesti: najavljeno novo stambeno naselje u Budimpešti
Sveučilište Széchenyi István predstavlja svoj razvoj stranim diplomatskim čelnicima u Mađarskoj
Senzacionalno: Budimpešta je dom trećeg najboljeg festivala piva u Europi!
Mađarski 'premijer u sjeni': Potrebna jaka Europa