Najluksuznije i najjeftinije četvrti Budimpešte za život
Prema portfelj.hu, traje rasprava o tome je li u Pešti ili Budimu ugodnije živjeti što se tiče financijskih pitanja. Cijene nekretnina sigurno su više u Budimu, ali je istovremeno najskuplji kvart glavnog grada još uvijek u Pešti? Ovaj članak ima za cilj prikazati trenutne cijene nekretnina u glavnom gradu, a iz znatiželje i najskuplje ulice.
Nedavna studija KSH-a o prvoj polovici 1. daje nam jasnu sliku o cijenama domova u svakoj četvrti glavnog grada. Pokazuje da je još uvijek 5. okrug koji je najskuplji, gdje su cijene otprilike 3 puta veće nego u najjeftinijem 23. okrugu.
Prvi najskuplji distrikti nakon 5. su 2., 1. i 12., zatim slijede 6. i 11. okrug.
Najjeftiniji distrikt je 23., no 21., 20. i 10. samo malo zaostaju.
/commons.wikimedia.org od Adam78/
No, bez sumnje, najpopularnije četvrti su 13., 14. i 11. u kojima je u 3,000. polovici 1. prodano oko 2017 stanova. Ako pretpostavimo da će taj broj rasti i u 2. polovici, onda je 10. % stambenog fonda može promijeniti vlasnika.
Važno je napomenuti da su prosječne cijene u pojedinom kvartu izračunate na temelju kupljenih samostojećih kuća, stanova i blokova. Stambeni blokovi obično su jeftiniji od stanova, stoga četvrti u kojima ih se manje prodaje daju one za više cijene.
Zapravo, još uvijek je četvrti i položaj domova koji utječu na cijene.
Iz znatiželje, anketa je istaknula i najskuplje ulice u zemlji. Na temelju toga, glavna nagrada ide u 5. okrug gdje se nalazi trg Vigadó i gdje se nerijetko traži više od 6,000 eura (1,8 milijuna forinti) po kvadratnom metru. Među prvih 20 najskupljih ulica, 12 ih je iz Pešte i sve su u 5. okrugu, a samo je jedna iz 1. okruga. Iz Budima vode ulice iz 13., 1. i 2. okruga. Jedino što čudi je da 11. okrug nije među prvima, no moguće objašnjenje za to bi moglo biti da je tamo manje novoizgrađenih kuća koje se nedavno prodaju. Nadalje, zbog veće površine domova, cijene također nisu tako izvanredne.
KSH, Portfolio istraživanje o najskupljim ulicama u MađarskojMeđu najskupljim ulicama nalazi se i ona iz Balatonfüreda, koja je s traženih 17 eura (2,620 forinti) kvadrata zauzela 786,000. mjesto na listi najskupljih.
Zanimljivo je primijetiti da su te cijene daleko ispod cijena koje reklamiraju vlasnici, jer u stvarnosti kupci kuća nisu voljni potrošiti tako smiješno visoke cijene koje su navedene u mnogim slučajevima.
Istraživanje sumira da se još uvijek Budim smatra skupljim od Pešte, ali u nekim njegovim dijelovima ljudi mogu dobiti i vrlo povoljne cijene. Zainteresirani za kupnju a novoizgrađeni dom mogli bi biti zainteresirani okušati sreću u 3. okrugu gdje mogu pronaći novoizgrađene kuće po prihvatljivijim cijenama.
Fotografije: pixabay.com; commons.wikimedia.org; KSH i portfelj
Izvor: portfelj.hu
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Mađarske rezerve plina iznad ciljne razine u srpnju
Mađarski boutique hotel treći put među najboljima u Europi
Što se danas dogodilo u Mađarskoj? - 1. svibnja 2024
Kandidat Fidesza za gradonačelnika Budimpešte obećava čistu, organiziranu Budimpeštu
Nova noćna linija iz ovog mađarskog grada za Varšavu!
Von der Leyen: Mađari su ojačali Europu, mađarski povjerenik: Ovo nije EU kakvu smo sanjali