Tajna uspjeha bit će model hibridnog ureda – novi 'normalni'
Tržište ureda nije kolabiralo, već je u proteklih 12 mjeseci doživjelo značajnu transformaciju, a sada se novo normalno mora redefinirati, objasnio je Valter Kalaus, direktor konzultantske kuće VLK Cresa.
'U ranim danima mislili smo da ova pandemija neće tako dugo trajati, ali kako je vrijeme prolazilo, shvatili smo da se može povući i još uvijek ne vidimo kraj. Prije pandemije mislili smo da dobro upravljamo i koristimo odgovarajuće mjere, no pokazalo se da to nije tako očito. Međutim, čini se da su i stanari i najmodavci prepoznali potrebu za redefiniranjem onoga što se smatra prihvatljivim i normalnim.' – definirao je nove procese.
Rad na daljinu više nije rijedak fenomen, postao je uobičajena praksa u cijelom gospodarstvu. Kućni ured integriran je u svakodnevicu tvrtki i svatko je nastojao pronaći optimalan omjer koji mu odgovara.
'Otkrili smo da će prosječna tvrtka sa 100 zaposlenih dugoročno htjeti održavati samo 60-80 radnih stanica. U mnogim uredima postalo je potpuno prihvaćeno da se nekoliko ljudi izmjenjuje koristeći istu radnu stanicu, čak i unutar jednog dana.'
– rekao je, misleći na to da će tajna uspjeha biti hibridni model u budućnosti.
'2020. također je donijela još jedan bitan trend za stanare: morali su dati prioritet stvaranju sigurnog radnog okruženja u svojim uredima. Iako su prepoznali da rad od kuće može biti učinkovit, promijenili su i percepciju rada: rad temeljen na lokaciji zamijenjen je radom temeljenim na produktivnosti, fokus je prešao na tzv. agilne aktivnosti.' – dodao je Valter Kalaus.
Najcitiranija riječ na tržištu ureda prošle je godine bila fleksibilnost.
S jedne strane to je značilo brzu prilagodbu nove pozornice za stanare i najmodavce (ili barem potragu). S druge strane, to forsiranje kratkoročnih popusta pod svaku cijenu se ne isplati.
'Traženje od stanodavca obnove samo kako bi se odgodili njihovi privremeni problemi s plaćanjem nije pomoglo stanarima koji su bili daleko od isteka najma. Tome smo kao konzultantska tvrtka posvetili posebnu pozornost. Također smo vidjeli da su zahtjevi stanara za fleksibilnošću morali biti nadoknađeni od strane stanodavaca na isti način, jer je za obje strane bilo bitno održati posao. Stanodavci sada čine mnogo više za sigurnost svojih zgrada nego ikada prije. Sve pametniji zgrade a zajedničkim prostorima također se upravlja beskontaktnim rješenjima. Sa stajališta zakupaca, fleksibilnost uvjeta najma i veličine njihovih uredskih prostora danas je postala prevladavajuća, u mnogim je slučajevima već ispred najamnine.' – otkrio je vještak promjene.
Direktor se osvrnuo na nedavno istraživanje, prema kojem velika većina njemačkih tvrtki s više od 250 zaposlenika ne razmišlja o značajnom smanjenju svojih uredskih prostora, već je postavila cilj restrukturiranja 2021. Taj se trend može primijetiti i u Mađarska: prošle godine smo vidjeli trend ponovnog promišljanja područja, ponovnog uspostavljanja soba za sastanke i salona, ekrani su postali češći, a zaposlenici su sjedili udaljenije.'
- On je rekao.
Valter Kalaus podsjetio je i na još jedno nedavno izvanredno domaće istraživanje. To je rezultiralo daljnjim jačanjem poslovnih uslužnih centara, što ima značajan utjecaj na tržište ureda jer 64,000 ljudi već radi u ovom sektoru u Mađarskoj – ne samo u Budimpešti, već iu velikim sekundarnim gradovima. Vjeruje da će multinacionalni divovi u budućnosti dalje razvijati te centre, temeljene na prosperitetu postojećih centara i prepoznavanju temelja mađarskog gospodarstva i tržišta ureda. Dodao je, međutim, da ne treba skrivati činjenicu da je stopa slobodnih radnih mjesta u posljednjih 12 mjeseci stalno rasla. Ali još uvijek je ispod u usporedbi s većinom europskih zemalja.
Pročitajte iDodatni troškovi nametnuti sudionicima tržišta novoizgrađenih kuća
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Mise na današnjem skupu Pétera Magyara u “prijestolnici Fidesza” – FOTOGRAFIJE
Što se danas dogodilo u Mađarskoj? – 5. svibnja 2024
FOTOGRAFIJE: Marš živih u Budimpešti
5+1 zabavnih činjenica o Mađarskoj – neke bi mogle biti iznenađenje
Mađarski 'premijer u sjeni': Potrebna jaka Europa
Sveučilište Széchenyi István predstavlja svoj razvoj stranim diplomatskim čelnicima u Mađarskoj