Ovo su najveći projekti razvoja nekretnina u Budimpešti u 2022.! – FOTOGRAFIJE
Niz uspješnih nekretnina nastavlja se iu novoj godini. U skladu s tim, prikupili smo najznačajnije stambene, uredske, hotelske, komercijalne i urbane razvojne projekte u Budimpešti koji će procvjetati 2022.
Stambeni objekti
Prema Izvješću o tržištu stanova u Budimpešti, ove će godine biti dovršeno ukupno 25,000 novih stanova u okviru novih stambenih projekata u Budimpešti. Pet najvažnijih razvojnih projekata u Budimpešti odvijat će se u 14. okrugu (Centar grada Zugló) sa 950 planiranih novih stanova, Jezero 11 (11. kvart) sa 900 planiranih novih stanova, Duna Terasz Grande (13. kvart) sa 790 novih stanova, Veliki Korvin (8. kvart) sa 364 nova stana i Gradski biser (9. kvart) sa 341 novim stanom.
Nove poslovne zgrade
Nema zaustavljanja ni na tržištu uredskih prostora gdje se cijena/m2 u glavnom gradu Mađarske približava 10,910 EUR (~4 milijuna HUF). Unatoč sve većoj popularnosti kućnog ureda i hibridnog rada, nekoliko igrača na tržištu i dalje ulaže u izgradnju novih poslovnih zgrada. Osim njihove usklađenosti sa zahtjevima za energiju i održivost, dobra lokacija i izvrsna kvaliteta također su među najvažnijim čimbenicima koji se razmatraju u ovim projektima.
Prema posljednjim podacima, ukupni moderni uredski fond u Budimpešti iznosi 3,955,600 m2.
A to će se povećati za 350,000 m2 u 2022.
od čega je većina za tržište, dok je petina za izgradnju vlastitih sjedišta, poput sjedišta Mola i OTP-a.
Razvoj hotela
Unatoč predviđenim novim valovima pandemije, hotelsko tržište u Budimpešti ostaje aktivno iz razvojne perspektive. Sukladno tome, niz otvorenih novih hotela ostvarenih prošle godine – poput B&B Hotela Budapest City, Crowne Plaza Budapest, IntercityHotela i Matild Palace s pet zvjezdica – može nastaviti s novim smještajnim projektima iu nadolazećoj godini.
Ipak, većina vlasnika hotela poduzima promišljene poteze zbog trenutne situacije. Prethodno planirana otvaranja novih hotela mogla bi imati kašnjenja, zbog čega zapravo mogu dočekati goste 1-2 godine kasnije od planiranog. Prema mišljenju stručnjaka, to može značiti
samo polovica od 5,000 hotelskih soba planiranih za ovu godinu zapravo se može izgraditi.
U 2022. najvažniji projekti razvoja luksuznih hotela u Budimpešti su 5 zvjezdica Hotel Tüköry sa 152 sobe za goste, Hotel W Marriott sa 165 soba za goste, Zbirka autograma Trg Vörösmarty i ponovnog otvaranja Klotild Palota.
U kategoriji s 3 i 4 zvjezdice svakako treba spomenuti Quality Inn Hotel, Jo&Joe Hybrid hotel i Hampton by Hilton. Pretpostavljamo da ove godine možemo posjetiti i one hotele čije je otvorenje ranije bilo predviđeno za 2021. godinu.
Novi trgovački centri
U 2021. Mađarska bi se mogla pohvaliti s nekoliko izvanrednih projekata trgovačkih centara, uključujući otvaranje Etele Plaza od 55,000 m² u 2. okrugu Budimpešte, kao i inauguraciju potpuno nove maloprodajne jedinice S-Park od 11 m² u Kaposváru. Osim toga, Indotek Grupa je prošle jeseni dovršila renoviranje Szeged Plaze, Kaposvár Plaze i Szolnok Plaze te će i ove godine realizirati nove projekte rekonstrukcije.
Naime, GOBUDA Mall u 3. okrugu Budimpešte, Campona u južnom Budimu i robna kuća Corvin od 4,500 četvornih metara dobit će 2022. novi unutarnji i vanjski dizajn.
Novi gradski centri Budimpešte
Bez sumnje, najsloženiji projekti su izgradnja mini gradskih središta u nekim četvrtima Budimpešte. Ovi veliki projekti provode se za razvoj velikog područja, uključujući stambena i uredska područja, hotele, trgovine, parkove i potrebnu infrastrukturu (prijevoz, dječji vrtić, liječničke ordinacije itd.), prenose mađarske vijesti. portal Portfelj.
Primjera radi, moramo spomenuti projekt BudaPart u 11. kvartu, gdje je prošle godine predana peta stambena zgrada, a uskoro će biti završena i stambena zgrada „F“. Ukupna investicija koja je trajala više od 10 godina uključuje izgradnju 15 stambenih zgrada, 13 poslovnih zgrada i hotela. To predstavlja približno 3,000 stanova i 250,000 m2 novog poslovnog prostora.
Osim toga, završni elementi projekta rehabilitacije Corvin u 8. okrugu Budimpešte – koji provodi Futureal Group – također su postavljeni. Pretpostavlja se da će uskoro biti dovršena i druga faza Grand Corvina, posljednje stambene zgrade na Korzu. Projekt je do sada generirao 22 hektara zemljišta, 2,700 novih stanova, 100,000 četvornih metara poslovnog prostora i 50,000 četvornih metara maloprodajnog prostora, u vrijednosti od gotovo milijardu eura.
U 2022. slična izvanredna događanja započet će u 9. i 14. okrugu Budimpešte.
U 9. okrugu mađarske prijestolnice, novi mini centar grada nazvan City Pearl smjestit će se u 10 stambenih zgrada, 4 poslovne zgrade, hotel i shopping centar.
Osim toga, Zugló City Center će također biti obnovljen u okviru projekta Bayer Constructa. Projekt će započeti u prvoj polovici godine, a očekuje se da će trajati 8 godina. Cijelo područje imat će 35,000 četvornih metara uređenih površina. Stambena zona bit će 55,000 četvornih metara, s krovnim vrtovima i zelenim krovovima. Ukupno će se izgraditi 950 novih stanova. Komercijalna površina projekta bit će 84,000 m2. To će uključivati trgovinu mješovitom robom i trgovačku ulicu od 12,000 četvornih metara.
Pročitajte iGradi se novi željeznički tunel u Budimpešti! – FOTOGRAFIJE
Izvor: portfelj.hu
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Pažnja: Veliki most na Dunavu u Budimpešti bit će zatvoren cijeli vikend, promet će biti preusmjeren
Pripremite svoj novčanik: Cijene vanjskih bazena porast će ovog ljeta u Mađarskoj
Orbán: Mađarska će cijene goriva vezati uz regionalni prosjek
Što se danas dogodilo u Mađarskoj? - 3. svibnja 2024
Mađarski ministar financija: Mađarska među najotvorenijim gospodarstvima svijeta
Mađarski ministar vanjskih poslova Szijjártó: Mađarska odbacuje federalističke ideje
7 Komentari
Još jednom DNH krivo koristi riječ 'boom' gdje članak kaže 'projekti u Budimpešti koji će procvjetati'.. To je imenica koja opisuje zvuk – projekt ne može bujati, on ne proizvodi zvuk. Bilo bi ispravno upotrijebiti oblik pridjeva 'u usponu' kao u 'urbani razvoj u Budimpešti cvjeta, a mi predstavljamo najznačajnije za 2022.'. Zlatno pravilo s ovakvim riječima u engleskom jeziku je 'ako ste u nedoumici, izostavite to'.
Dragi Leksikone, hvala na komentaru. Uvijek cijenimo konstruktivne povratne informacije naših čitatelja; međutim, ovaj put se ne moramo složiti.
https://dictionary.cambridge.org/dictionary/english/boom
Unatoč tome, ako vidite bilo kakve moguće nezgode u budućnosti, ljubazno nas obavijestite. 🙂
Draga Eleanor, hvala ti što si pokušala (i nisi uspjela) ispraviti izvornog govornika engleskog jezika. Primjeri na poveznici ovise o kontekstu. U 'A property boom' objekt rečenice je 'imovina' 'boom' je kao pridjev. ”Boom and bust' je opis ciklusa koji je izmislio Karl Marx i koristi 'boom' kao glagol, 'procvjetati' i može se smatrati idiomom. U članku je upotreba riječi 'boom' kao imenica i stoga POGREŠNA.
Dragi Lexicon, još jednom cijenimo vaše povratne informacije. Kao što razumijete, engleski nije naš materinji jezik, ali uvijek se trudimo pružiti vrijedan sadržaj našim čitateljima. Novine ponekad mogu pogriješiti, kao i izvorni govornici. Možda su nas tisuće Google rezultata za ovu frazu također zbunile. Osim toga, suvremeni engleski se neprestano mijenja. S vremenom postaje manje restriktivan. Postoji više slobode za igranje s određenim frazama. Unatoč tome, mogli bismo razmisliti o suzdržavanju od njegove upotrebe u budućnosti. Uživajte u svom danu i našim ostalim člancima! 🙂
POBJEDNIK je – Leksikon.
Eleonora, vaša objašnjenja glase da u stavu izgleda da ne volite da vas se ispravlja niti kritizira.
Komentatori u protekloj godini odvojili su vrijeme da istaknu kako bi novinari DNH-a trebali obratiti veću pozornost na upotrebu engleskih riječi i izraza.
DNH nije prihvatio savjet da ima mogućnost čitanja korektura, koja bi igrala važnu ulogu, u korištenju riječi i usklađivanju faza, tema, u kojima se pišu članci.
Malapropizam je pogrešna uporaba netočne riječi umjesto riječi sličnog zvuka, što rezultira besmislenim, ponekad duhovitim izričajem.
DNH je kriv – za malapropizam.
U mojoj profesorskoj profesuri – stalna potreba pretežno mađarskih studenata kojima je potrebna pomoć i vodstvo kako bi razvili i produbili svoje znanje i obrazovanje u pravu, studenti koji žele gledati karijere posebno u međunarodnom pravu, potreba za ispravljanjem, upotrebom riječi i izražavanjem pojmova, koji su nije usklađen sa standardnom ispravnom gramatikom engleskog jezika.
Moj savjet tijekom desetljeća onima koji imaju problema s pisanjem i kojima je teško "naslikati sliku" pomoću olovke ili tipkovnice je da ČITAJU.
Mađari, broj engleskih romana koje sam tijekom vremena dao učenicima, kako bih im pomogao u čitanju i pisanju na engleskom, bio bi znatan.
Nikad nijedan učenik nije odbio moj dar.
“Ubiti pticu rugalicu” Harper Lee sjajno pročitajte to ako niste pročitali – Elenora, edukativno.
Harper Lee napisala je sa zanimljivom upotrebom engleskih riječi koja je desetljećima kasnije prvi put objavljena 1960. godine, ovaj roman se međunarodno koristio u obrazovanju i privatnom čitanju.
Poruka “Ubiti pticu rugalicu” ???
Velika poruka za život, sadržana u tekstu "Ubiti pticu rugalicu" - potreba - za tolerancijom i suosjećanjem.
Eleonora – zanemari takve komentare
Bez obzira jeste li u pravu ili ne, odgovarate kao budala
Ponuda i dalje preopterećuje – POTRAŽNJA.
Nedostatak stranih ulaganja – prisjećajući se prošlog desetljeća u Mađarskoj – strana su ulaganja IGRALA glavnu ulogu – u eskulaciji ili eksploziji – u tržišnim vrijednostima nekretnina – široka tržišta nekretnina uključujući skladišta i skladišne objekte.
Strana ulaganja – došla su ovim redoslijedom:
(1) – Kina.
(2)- Vijetnam.
(3) – Njemačka.
Ponuda nadmašuje potražnju - i dok mi "gradimo" ili obnavljamo - otvaramo nove hotele ili obnavljamo postojeće hotele - to je igra BROJKI.
Težina BROJEVA – Ekonomija koja posustaje pod opterećujućim rastućim pritiskom – neizvjesnost – u budućnost – VRIJEDNOSTI imovine – mora pasti – vraćanje na položaj za izjednačavanje, što koristi – Svima.
Mađarsko gospodarstvo – svi glavni ključni financijski i ekonomski pokazatelji – koji se koriste globalno, od strane cijenjenih organizacija – za pristup učinku zemlje u sadašnjosti i u budućnosti, ističu trendove Mađarske, idući u smjeru koji jasno pokazuje da imamo Veliki ekonomski i financijski problemi – sada i u budućnosti.
Mađarska forinta – njena tekuća devalvacija u odnosu na druge glavne valute – jeza u kičmi.
Inflacija – nastavlja rasti.
Ništa – sve je jeftinije.
Turizam – „tanak od papira“ – potpuno nepostojeći – da se ne može ZABORAVITI – 9.3% BDP-a Mađarske – je „Feed“ i primljen je u mađarsku vladu – njenu Bilancu – od turizma.
Ponuda nad potražnjom – težina brojeva, stanje gospodarstva, slabost valute i stalno postojanje novog virusa – to su samo situacije – a postoje i druge – koje se moraju shvatiti OZBILJNO – kada se razmišlja o ulasku u Tržište nekretnina.
Nemojte iznositi te čekovne knjižice trenutno – ili sljedećih 9 do 18 mjeseci.
Živimo u promijenjenom svijetu nakon veljače 2020. – koji još uvijek ima slojeve za proći prije nego što OPET vidimo u Mađarskoj i globalno – povratak normalnosti života.
Mađarska – travanj/svibanj 2022. – održavanje nacionalnih izbora – dodaje ovo osjetljivo i nestabilno vrijeme – SVI živimo.