Provjerite koliko koštaju stanovi u Mađarskoj!
Novi stan u glavnom gradu Mađarske koštao je u prosjeku 111,655 eura (40.3 milijuna HUF) u 2020., 6,978 eura (2.5 milijuna HUF) više nego 2019. Prosječna kvadratura stana porasla je s 1,917 eura (687 tisuća forinti) u 2019. na 2,188 eura (784 tisuće forinti), prema nedavnom indeksu cijena stanova CSO-a.
Udio Budimpešte u dosad registriranoj prodaji novih stanova smanjio se, budući da se oko dvije trećine prodaje odvijalo u sjedištima županija i manjim mjestima, piše repa.
Glavni nalazi najnovijeg indeksa cijena na tržištu nekretnina CSO-a u drugom kvartalu 2020. su:
- U Budimpešti se novi stanovi u prosjeku mogu kupiti za 111,655 eura (40.3 milijuna forinti), 6,978 eura (2.5 milijuna forinti) više nego 2019. Prosječna kvadratura stana porasla je s 1,917 eura (687 tisuća forinti) u 2019. na 2,188 eura (784 tisuće forinti).
- U županijskim središtima Zapadnog Podunavlja, gdje je prodano mnogo novih stanova, prosječna cijena novog stana porasla je sa 68,110 eura (24.4 milijuna HUF) na 76,484 eura (27.4 milijuna HUF). U manjim gradovima regije tipična veličina stanova se smanjila, zbog čega je prosječna cijena kvadratnog metra porasla s 1,046 eura (375 tisuća forinti) na 1,083 eura (388 tisuća forinti), dok je ukupna prosječna cijena ostala na nepromijenjeno.
- U naseljima oko Balatona cijene novih stanova premašile su 1,674 eura (600 tisuća forinti) po četvornom metru.
- Među županijskim sjedištima Velike ravnice, jedinična cijena novih stanova porasla je u Debrecenu, koji ima značajno tržište novih stanova, sa 1,200 eura (430 tisuća HUF) na 1,437 eura (515 tisuća HUF) u 2019., u Kecskemétu s 1,189 eura (426 tisuća HUF) na 1,250 eura (448 tisuća HUF), a u Nyíregyházi od 1,002 eura (359 tisuća HUF) do 1,055 eura (378 tisuća HUF).
Cijena novih domova predanih u razdoblju od 2019. do 2020. uglavnom je utvrđena ugovorima sklopljenim oko 2018. Iz tog razloga ovdje prikazana razina cijena novog stambenog tržišta zaostaje za cijenama ponude tipičnim za određeno razdoblje i daje informacije samo o razvoj cijena stvarno predanih stanova. Udio Budimpešte na tržištu rabljenih stanova pao je s 31% u 2014. na 20% u 2019.
Teritorijalne razlike ostaju velike. Razlika između najniže (Cigánd, okrug Borsod-Abaúj-Zemplén) i najskuplje cijene (u 5. okrugu Budimpešte) gotovo je trideset puta veća (6,699 eura – 2.4 milijuna HUF i 181,440 eura – 65 milijuna HUF).
Prosječna cijena kvadratnog metra u Budimpešti stagnirala je na 1,794 eura (643 tisuće HUF) u prvom tromjesečju, a zatim je pala na 1,702 eura (610 tisuća HUF) u drugom tromjesečju godine. Do sada pristigli podaci pokazuju pad prometa od 50%. U sjedištima županija prosječna cijena kvadrata pala je s 856 eura (307 tisuća forinti) na kraju 2019. na 882 eura (316 tisuća forinti) u prvom kvartalu, a zatim na 873 eura (313 tisuća forinti) u druga četvrtina.
Jedinična cijena tipična za manje gradove jedva da se pomakla s oko 558 eura (200 tisuća HUF) od 2019., ali se smanjila za oko 83 eura (30,00 HUF) u drugom kvartalu 2020. Istovremeno, prosječna cijena u selima pao sa 273 eura (98 tisuća) na 217 eura (78 tisuća forinti). Cijene u naseljima u kojima je dostupan državni program stambene potpore obitelji (CSOK) gotovo da se nisu promijenile; nakon 220 eura (79 tisuća) u prvom kvartalu, stanovi su se u drugom tromjesečju prodavali po cijeni od 214 eura (77 tisuća forinti) po kvadratu.
Vi svibanj također željeli čitati:
- Novi atletski stadion u Budimpešti
- Otvorena obnovljena dionica linije 3 metroa u Budimpešti - s fotografijama
Izvor: napi.hu
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Što se danas dogodilo u Mađarskoj? - 2. svibnja 2024
Nečuveno: Tinejdžer uhićen zbog planiranja napada na džamiju u Mađarskoj – VIDEO
Sada možete kupiti karte za izložbe i razgledavanja na platformama Wizz Aira!
Marš živih koji će se ove nedjelje održati u Budimpešti
Nepredviđeno: Mađarski gastarbajteri napuštaju Austriju – evo zašto
OECD vidi kako mađarsko gospodarstvo jača
Kako 1
Hvala puno na članku. Trenutno tražimo stan za kupnju u Budimpešti, tako da je vaš članak pravodoban za nas. S obzirom na to, gledajući ingatlan.com ili druge stranice, nisam uspio pronaći stan čija bi cijena bila tako niska (784 tisuće HUF) kao što navodite. Obično je to gotovo dvostruko više od toga. Stoga bih bio dobrodošao ako biste mogli podijeliti neke savjete gdje tražiti nove nekretnine koje bi koštale onoliko koliko ste spomenuli. Hvala. Također, možete li pojasniti što mislite pod "prosječnim" stanom?