C'è una crisi immobiliare in Ungheria, ma soprattutto a Budapest, con gli affitti alle stelle. Ma per risolverla, abbiamo bisogno di due partiti: il governo Orbán e il sindaco di Budapest, che fa parte dell'opposizione.
I prezzi degli affitti delle case in Ungheria aumentano del 9.6% a settembre
I prezzi degli affitti delle case in Ungheria sono aumentati del 9.6% su base annua a settembre, secondo i dati raccolti dall' Ufficio centrale di statistica (KSH) dal sito di annunci Ingatlan.com.
I prezzi degli affitti nella capitale sono aumentati del 9.9%.
In un confronto mese su mese, i prezzi degli affitti delle case sono scesi dello 0.1% in tutto il Paese e sono aumentati dello 0.4% a Budapest.
Il canone mensile di affitto per un appartamento nei distretti XIII e II di Budapest, dove sono stati pubblicati il maggior numero di affitti, variava tra 250,000 e 350,000 HUF. Il canone medio di affitto era di 230,000 HUF a Debrecen, 150,000 HUF a Pecs e 160,000 HUF a Szeged.
Karácsony e il governo vedono la crisi degli alloggi
Le recenti dichiarazioni del Primo Ministro lasciano intendere che il governo è consapevole che la situazione abitativa, che colpisce principalmente Budapest, "è insostenibile", ha affermato lunedì Gergely Karácsony, sindaco di Budapest.
Il sindaco ha affermato che la crisi immobiliare è una sfida acuta in una lettera al primo ministro. In un post su Facebook, Karacsony ha osservato che gli aumenti dei prezzi delle case e degli affitti hanno ormai superato la crescita dei redditi delle famiglie.
Ha affermato che Budapest ha già predisposto proposte e progetti specifici, elaborati in collaborazione con lo staff della Commissione Europea e un ente governativo, per garantire la fornitura di alloggi in affitto a prezzi accessibili e per convertire edifici pubblici sottoutilizzati in alloggi, in quello che ha definito il più grande progetto di edilizia popolare degli ultimi decenni.
Ha aggiunto che il programma da 20 miliardi di fiorini sarà attuato una volta che il governo avrà “finalmente pubblicato” i relativi bandi di gara, in modo che Budapest possa accedere ai relativi finanziamenti dell’UE.
“Sono pronto a negoziare … per risolvere la crisi immobiliare a Budapest”, disse Karácsony.
Leggi anche: Ecco cosa aspettarsi dal mercato immobiliare di Budapest nel 2025
Il governo potrebbe rimuovere gli ostacoli all'utilizzo dei risparmi pensionistici volontari per l'acquisto e la ristrutturazione di case
Un'altra notizia correlata è che il governo ungherese ha elaborato una misura che consente agli ungheresi di utilizzare i risparmi dei fondi pensione volontari per l'acquisto o la ristrutturazione di abitazioni, esentasse, durante l'anno solare 2025.
Le consultazioni sociali sulla misura inizieranno lunedì, ha affermato lunedì il Ministero dell'Economia nazionale.
Oltre 1 milione di ungheresi sono membri di fondi pensione volontari. In media, hanno più di 2 milioni di HUF di risparmi per membro.
Leggi anche: Mercato immobiliare ungherese: La domanda degli acquirenti raggiunge il massimo degli ultimi 2 anni
AGGIORNAMENTO
Consigliere del Fidesz: Budapest soffre di crisi abitativa
Budapest sta attraversando una crisi immobiliare e la responsabilità ricade sul sindaco di Budapest, ha affermato martedì su Facebook Alexandra Szentkirályi, capogruppo del Fidesz all'Assemblea di Budapest.
Nel suo manifesto di cinque anni fa, Gergely Karacsony aveva promesso di costruire alloggi sovvenzionati e dormitori per studenti, "e aveva una serie di altri piani falsi che non hanno portato a nulla", ha detto Szentkirályi. Le "migliaia di miliardi" spesi in città, ha aggiunto, avevano prodotto "zero affitti o dormitori accessibili", e l'agenzia immobiliare del comune era riuscita ad affittare solo tre appartamenti.
"Karácsony e il suo team stanno cercando di nascondere il loro fallimento totale in materia di alloggi sotto il tappeto, ma sono loro a guidare questa città. Naturalmente, si aspettano soluzioni dal governo, e ora che il governo ne ha avuto abbastanza della loro inattività, il municipio ha iniziato a farsi prendere dal panico", ha detto.
Commenti
La vera persona!
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Sindaco Karacsony, lascia che sia il mercato a occuparsi del problema degli alloggi. Non è mai una buona idea interferire nel mercato.
La vera persona!
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Orban e Varga sono i RESPONSABILI del tema di questo articolo, ovvero il partito Fidesz.
Orban e Varga – NON HANNO FLESSIBILITÀ – hanno portato l’economia ungherese in un TREND discendente e in declino, come di fatto è.
Osservazione, bisogna prestare attenzione a tutti i componenti che rientrano nel funzionamento economico e finanziario dell'Ungheria, che nel dettaglio, la valutazione di questi componenti, offre una prospettiva futura DEPRIMENTE.
Le “viscere” – il “nucleo” della corrente economica e finanziaria ungherese, si aspettano che la sua posizione PEGGIORI – attraverso le politiche istigate da Orban e Varga introdotte in Ungheria – sugli ungheresi, che sono stati un disastro catastrofico, quello che ci hanno CONSEGNATO a vivere oggi e in futuro, che peggiorerà, che il SOLO “alimento” saranno tasse PIÙ ELEVATE – tasse personali dei cittadini e delle società.
Le ramificazioni di tasse PIÙ ELEVATE – si aggiungono al RIFIUTO di qualsiasi tipo – degli investimenti governativi in aree di BISOGNI PUBBLICI – istruzione, ospedali, servizi sanitari pubblici e “altro”.
Orban e Varga, il governo Fidesz dell'Ungheria, sono MESSI ALL'ANGOLO.
Ecco che spuntano gli aumenti delle tasse a spese ENORMI/gargantuesche dei cittadini, con una qualità della vita in Ungheria, comprese le aziende, che milioni di persone hanno già DISTRUTTO nei 15 anni trascorsi al governo.
GUARDA – la “spazzatura” – la pratica “atroce”, l’uso della propaganda – di Orban e Varga – nel loro tentativo di NASCONDERE di nuovo le loro pratiche “atroci” – hanno imposto abusi ingiusti agli ungheresi e le loro tasse pagate – hanno pagato, sono state prese da loro, a questo governo.
Ripugnante / Abominio.
Ungheresi: abbiamo fallito.
La vera persona!
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Fidesz ha preso le tasse da Budapest e le ha distribuite alle campagne. I finanziamenti per Budapest sono stati tagliati dal governo nazionale come punizione per non aver eletto un sindaco Fidesz. Fidesz è responsabile del benessere delle persone a Budapest e nel resto del paese. Costruire alloggi in affitto sovvenzionati è costoso e richiede la cooperazione tra il comune e il governo nazionale. È esattamente qui che dovrebbero essere utilizzati i fondi UE invece dei progetti disastrati corrotti per cui Fidesz ha sprecato i fondi UE come una passeggiata tra le chiome degli alberi in mezzo a un campo aperto. Ciò che è interessante è che l'Ungheria ha una crisi immobiliare mentre la sua popolazione è in declino. Deve significare che gran parte del patrimonio immobiliare è andato in pezzi a causa del degrado. È un segno di fallimento economico nazionale.