L'associazione Airbnb si batte contro un possibile divieto a Budapest
"A settembre 2024, i residenti di Terézváros decideranno, in un referendum camuffato da sondaggio di opinione pubblica, sul divieto totale delle operazioni Airbnb nel loro distretto. Mentre i fornitori di alloggi interessati e le aziende e i lavoratori locali che dipendono dal turismo non sono autorizzati a votare, un potenziale esito negativo potrebbe condurli a una grave crisi di sostentamento.
Pertanto, i fornitori di alloggi si sono uniti e hanno lanciato la loro campagna, intitolata "Let Terézváros Thrive!", con la partecipazione di 80 attivisti il 22 agosto 2024", secondo una dichiarazione congiunta dell'Associazione ungherese degli host di appartamenti e dell'Alleanza dei fornitori di alloggi responsabili.
All'incontro organizzato dall'Associazione ungherese degli host di appartamenti e dall'Alleanza dei fornitori di alloggi responsabili (FARE), il presidente dell'associazione Balázs Schumicky ha sottolineato che anche se gli Airbnb fossero vietati, i turisti di massa che ignorano le regole di convivenza in edifici residenziali continuerebbero a essere un problema perché gli ostelli che operano in edifici residenziali possono comunque operare senza controllo. Questi visitatori in genere soggiornano in queste sistemazioni di grande capienza e a basso costo.
"Al contrario, il 75% degli appartamenti affittati ai turisti nel quartiere sono adatti ad ospitare da 2 a 4 persone, e nessuno può seriamente pensare che siano le coppie o le famiglie in visita a Budapest a causare problemi ai residenti", ha sottolineato il presidente del MAKE.
I proprietari di Airbnb credono che l'associazione alberghiera vorrebbe soffocarli:
Balázs Schumicky ha anche osservato che gli esempi internazionali dimostrano che non è vero che gli "Airbnb" sono responsabili dell'aumento dei prezzi degli affitti. In ogni caso, non c'è alcuna crisi immobiliare nel 6° distretto, poiché, in 11 anni, sono disponibili 10,000 appartamenti in più per i residenti a causa delle persone che se ne vanno e della costruzione di nuovi appartamenti.
Se gli affittuari sostituissero i turisti, che trascorrono in media 3.5 notti a Budapest, attingendo alle esperienze del periodo Covid, potrebbero trasferirsi inquilini inadatti alla vita in condominio, rendendo potenzialmente la vita dei residenti un inferno per molti mesi o addirittura anni. Nel frattempo, le condizioni degli edifici residenziali peggioreranno ulteriormente poiché i fornitori di alloggi che hanno reinvestito una parte del loro reddito nella manutenzione degli edifici e nella copertura dei costi di ristrutturazione straordinari saranno allontanati. Il presidente di MAKE ha anche sottolineato che se 3-4,000 nuovi residenti apparissero improvvisamente a Terézváros come affittuari, i residenti attuali avrebbero meno posti auto e posti negli asili nido e nelle scuole materne, poiché i turisti non utilizzano questi servizi pubblici, ma gli affittuari sì.
Citando Tamás Soproni, ha affermato che gli Airbnb del distretto versano annualmente più di 670 milioni di fiorini in tasse turistiche alle casse del distretto. Questa cifra, sommata all'imposta sulla proprietà che pagano, si avvicina a 1 miliardo di fiorini. L'assenza di queste entrate potrebbe portare a una mancanza di sviluppi o ad aumenti delle tasse imposti ai residenti e alle aziende del distretto. Dopo la parte pubblica della conferenza stampa, Iván Somló, membro dell'associazione e responsabile del progetto della campagna, ha delineato i compiti degli attivisti nelle prossime settimane. Nel prossimo periodo, gli organizzatori mirano a diffondere messaggi basati sui fatti al maggior numero possibile di persone,
incoraggiare quante più persone possibili a votare NO,
e mostrare ai residenti di Terézváros le drastiche conseguenze che potrebbero affrontare se gli alloggi privati e di altro tipo fossero completamente vietati. Ecco perché hanno scelto lo slogan per la loro campagna: "Let Terézváros Thrive!"
I fornitori di alloggi hanno proposte concrete che offrono una soluzione per tutte le parti interessate a Terézváros: ridurre gli alloggi illegali, impedire l'apertura di nuovi alloggi simili al 5° distretto e far rispettare efficacemente le normative esistenti. Queste proposte ben sviluppate sono state condivise con i leader di Terézváros più volte.
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Immagine in evidenza: illustrazione, dimostrazione MAKE del 2020.