Prezzi di affitto degli appartamenti a Budapest brutalmente alti!
A Budapest, si possono affittare appartamenti in muratura per HUF 125,000-350,000 (308.84 – 864.76 EUR), pannelli da HUF 130,000-290,000 (EUR 321.20 – 716.51) e camere in affitto sono offerte per quasi HUF 35,500-118,500 (EUR 87.71 – 292.78).
Si può scegliere tra quasi 12,000 appartamenti in affitto
Nonostante i prezzi degli appartamenti in affitto non siano bassi, la scelta è ampia. Coloro che hanno recentemente raggiunto l'anniversario del contratto di locazione possono aspettarsi un aumento del prezzo del 14%. - rapporti piacesprofit.hu. Ciò può aumentare i canoni mensili di affitto dei contratti esistenti di HUF 10,000-20,000 (EUR 24.71 - 49.41). Tuttavia, coloro che potrebbero voler passare a un subaffitto più economico, ora possono scegliere tra quasi 12,000 appartamenti in affitto in tutto il paese.
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L'inflazione può causare prezzi più alti
"L'inflazione era del 13.7 per cento a luglio, quindi per coloro il cui contratto di locazione utilizza l'inflazione annuale come base per l'aumento dell'affitto, a seconda dell'appartamento, possono aspettarsi un HUF 10-20,000 (EUR 24.71 - 49.41) aumento di prezzo se rimangono nel subaffitto dato. È importante che l'aumento del prezzo sia indicato come opzione nei contratti di locazione, quindi dipende anche dai proprietari se ne usufruiscono. Ad esempio, questo non viene applicato in tutti i casi con inquilini affidabili. In ogni caso, l'inflazione a due cifre prevista per luglio e per quest'anno potrebbe contribuire all'ulteriore aumento del prezzo dei subaffitti già emessi”, ha affermato László Balogh, il massimo esperto di economia di ingtalan.com.
Nel Distretto XIII, il prezzo medio degli appartamenti in affitto è di 200,000 HUF (494.15 EUR)
Secondo hvg, il prezzo dei subaffitti cambia a seconda del quartiere in cui si trova l'appartamento. Il prezzo medio degli appartamenti in affitto è di HUF 185,000 (EUR 457.09) nell'VIII. distretto, HUF 190,000 (469.44 EUR) nell'XI., HUF 210,000 (EUR 518.86) nell'XI., e HUF 200,000 (EUR 494.15) nel XIII. “Sebbene l'aumento degli affitti sia indubbiamente rapido, i dati di lungo periodo, che tengono conto anche dell'inflazione, mostrano un aumento dei prezzi più moderato. Rispetto al 2015, gli affitti medi sono aumentati di quasi il 66% a livello nazionale e del 57% nella capitale fino a giugno, secondo l'indice degli affitti". – dice László Balogh.
Tuttavia, l'affitto medio sul mercato dell'approvvigionamento di Budapest è salito a HUf 195,000 (EUR 481.79) a metà agosto, rispetto a HUF 145,000 (EUR 358.26) un anno prima. Già in otto distretti (I., II., III., V., VI., XI., XII., XIII.), l'affitto medio è di almeno HUF 200,000 (EUR 494.15).
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Fonte: piacesprofit.hu, hvg.hu
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