Sbalorditivo: un appartamento con pannelli solari a Budapest costa in media più di 100,000 euro
Sogni un appartamento con pannelli a Budapest? Preparati a pagare cifre esorbitanti, perché quest'anno i prezzi saliranno a livelli senza precedenti.
Il prezzo di un appartamento a Budapest è in aumento
Telex relazioni che l' beni immobili Il mercato di Budapest è in crescita, con il prezzo medio di un pannello piatto in aumento del 13% nell'ultimo anno, raggiungendo la cifra record di 42 milioni di fiorini (EUR 102,486), secondo Duna House. Ciò segna un netto aumento rispetto all'estate scorsa, quando i prezzi erano leggermente più bassi di 1 milione di fiorini (EUR 2,440).
Gli appartamenti con pannelli, spesso considerati più accessibili delle tradizionali case in mattoni, hanno visto anche un aumento del prezzo al metro quadro, con una media di 789,000 fiorini (EUR 1,925) e occasionalmente superiore a 1 milione di fiorini (EUR 2,440) in quartieri residenziali popolari. Questi appartamenti costruiti con sistemi a pannelli di grandi dimensioni variano ampiamente, con un costo che va da 24 milioni di fiorini (EUR 58,563) a 83.75 milioni di fiorini (EUR 204,361), con prezzi al metro quadro che si aggirano intorno ai 500,000 (EUR 1,220) a 1.22 milioni di fiorini (EUR 2,978).
I quartieri più popolari
Le aree chiave di Budapest hanno guidato questo boom. Bécsi Road ha visto l'inversione di tendenza più drammatica, con un aumento significativo dei prezzi quest'anno dopo un calo nel 2023. Altri punti caldi come Káposztásmegyer e Óhegy hanno registrato balzi di prezzo del 30%, mentre gli appartamenti a pannelli in Békásmegyer e Fehérvári Road sono aumentati rispettivamente del 18% e del 23%. Sul lato di Buda, gli appartamenti a pannelli di Békásmegyer sono ora quotati a 833,000 HUF (EUR 2,034) al metro quadrato, con le proprietà di Fehérvári Road che si avvicinano a 968,000 fiorini (EUR 2,364). Sebbene l'indice dei prezzi dei pannelli nell'Ungheria orientale abbia raggiunto livelli record, le contee occidentali hanno invertito la tendenza con un raro calo del 7%. Per coloro che hanno messo gli occhi su un pannello piatto in Budapest, tempistiche e luogo restano fattori cruciali in un contesto di prezzi in forte aumento.
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