Il mercato immobiliare commerciale ungherese è pronto per una lenta ripresa, afferma il rapporto della banca centrale
Il mercato immobiliare commerciale ungherese potrebbe aver "toccato il fondo" e potrebbe essere in procinto di subire una "lenta inversione di tendenza", ha affermato la Banca nazionale d'Ungheria (NBH) in un rapporto sul settore pubblicato giovedì.
Tamás Nagy, direttore del NBH, ha affermato che il PIL deludente ha pesato sul settore, ma una crescita accelerata e su larga scala potrebbe mitigare i rischi ciclici e strutturali. Ha riconosciuto tassi di posti vacanti più elevati sul mercato immobiliare per uffici e logistica industriale, rafforzati dai passaggi di consegne in un contesto di domanda modesta, ma ha affermato che la NBH vedeva pochi rischi se il tasso di posti vacanti avesse continuato a salire a medio termine.

Ha affermato che un volume record di progetti in cantiere aumenterebbe significativamente lo stock immobiliare logistico-industriale nei prossimi due anni e mezzo. Gli investimenti nel mercato immobiliare commerciale in Ungheria sono diminuiti nel primo semestre del 1, ma i rendimenti sono rimasti stagnanti, ha aggiunto. Le spese per prestiti immobiliari commerciali sono aumentate nel primo semestre, anche se le condizioni di prestito non si sono allentate, ha affermato. Il miglioramento della fiducia dei consumatori ha migliorato i tassi di posti vacanti nei centri commerciali nella capitale e in altre città del paese, ha aggiunto.
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