Debrecen – la città ungherese di istruzione superiore più costosa della campagna
Tra gli insediamenti più significativi della campagna, la differenza tra i prezzi degli appartamenti è significativamente inferiore a quella tra Budapest e le altre città del paese. Sulla base dei dati di Dunahouse (sito web), la città più cara dell'istruzione superiore è Debrecen dopo la capitale.
La differenza di prezzo è enorme tra Budapest e il resto delle città: gli appartamenti con soggiorno-letto costano 20-25 milioni di HUF (66667-83334 USD) a Budapest mentre lo stesso tipo di appartamenti costa solo 12-15 milioni di HUF (40000- 50000 USD).
L'agglomerato di Budapest trae il massimo profitto dai prezzi elevati della capitale.
Sulla base delle statistiche di Világgazdaság (portale di notizie), le aree più popolari sono i settori settentrionale e meridionale nell'agglomerato di Budapest. La maggior parte delle offerte sono villette a schiera, bifamiliari/bifamiliari e appartamenti di 100-120 mq. Ad esempio, molti hanno scelto di trasferirsi a Szigetszentmiklós, Dunakeszi, diventando così le città più popolate della regione dopo Érd. Dal 2010 la popolazione in ciascuno di questi due insediamenti è aumentata di 10000 unità. Il numero di acquisti di appartamenti è di 17-18 ogni 1000 abitanti, secondo Soóki-Tóth Gábor, responsabile dell'analisi di Otthon Centrum.
Prima di iniziare i nostri studi superiori continua, molti fattori influenzano se vale la pena acquistare o affittare un appartamento. È importante considerare se lo studente rimane in quel particolare insediamento dopo la laurea o meno. A lungo termine vale di più acquistare i nostri appartamenti anche se all'inizio i prezzi sono più alti.
La differenza tra il canone mensile e il prezzo medio al metro quadro è molto inferiore rispetto alla capitale, quindi acquistare un appartamento è più redditizio a lungo termine – secondo il comunicato stampa di Duna House, inviato alla redazione di Forbes (rivista di affari).
In campagna, i prezzi più alti sono in Debrecen – il prezzo medio al metro quadro è di circa 400-450 mila HUF (1333-1500 USD). Il prezzo medio è stato di 29 milioni di HUF (96667 USD) nell'ultimo trimestre di quest'anno. I prezzi a Győr, Kecskemét, Szombathely e Veszprém sono più moderati, tra 310-385 mila HUF (1033-1283 USD) come prezzo medio per metro quadrato.
In queste città, il prezzo di affitto mensile previsto è compreso tra 90-130 mila HUF (300-433 USD).
Tra le grandi città di istruzione superiore, le condizioni per l'acquisto di appartamenti sono le più favorevoli a Miskolc. Puoi trovare offerte al prezzo di 200 mila HUF (667 USD) al metro quadrato; tuttavia, il costo dell'affitto per gli appartamenti è leggermente inferiore rispetto a Nyíregyháza o Szeged.
Fonte: forbes.hu 24.hu
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