Desideri acquistare un castello in Ungheria con un budget limitato? Ecco la tua opportunità – FOTO
Oggi in Ungheria sono in vendita oltre 150 castelli, che offrono una miscela unica di fascino storico e potenziale di investimento. La maggior parte di queste maestose proprietà si trovano nelle contee di Pest e Bács-Kiskun. I prezzi variano notevolmente, da un minimo di 17.5 milioni di HUF (EUR 44,313) alla cifra sbalorditiva di 12 miliardi di fiorini (circa 30 milioni di euro). I potenziali acquirenti dovrebbero studiare attentamente il mercato per orientarsi in questo vasto spettro di prezzi e prendere decisioni informate prima di acquistare un castello in Ungheria.
Il mercato dei castelli ungheresi
Economx riporta che un recente sondaggio condotto da ingatlan.com rivela che oltre 150 castelli sono attualmente in vendita in Ungheria, mostrando variazioni significative nel mercato. László Balogh, esperto economico, ha sottolineato che il castello più costoso dell'Ungheria, situato vicino al confine austriaco a Szombathely, è quotato per quasi 12 miliardi di fiorini (30 milioni di euro).
Questa proprietà, con 41 stanze e un terreno di 65,000 metri quadrati, comprende oggetti unici come la libreria del conte István Széchenyi e il letto del conte Gyula Andrássy. Documentato fin dal XVI secolo, il castello è stato completamente ristrutturato nel 16 e ha ottenuto l'approvazione per una sorgente termale nel 2004. Pertanto, il castello più costoso dell'Ungheria vale sicuramente il suo prezzo.
I prezzi variano principalmente per un castello in Ungheria
Il mercato dei castelli ungheresi presenta una vasta gamma sia in termini di qualità che di prezzo. Il castello più economico, un monumento storico di 9 stanze a Tibolddaróc, nella contea di Borsod-Abaúj-Zemplén, è quotato per meno di 18 milioni di HUF (EUR 45,574) ma necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Ciò rende questo edificio unico il castello più economico in Ungheria al momento. I venditori si rivolgono principalmente agli investitori con una visione del potenziale della proprietà. In media, una villa ungherese costa quasi 300 milioni di fiorini (EUR 759,571), offrendo circa 600 mq abitabili su un terreno di 6,000 mq.
Prezzi diversi, condizioni diverse
László Balogh, un esperto economico di ingatlan.com, ha evidenziato le diverse condizioni dei castelli, dalle proprietà moderne a quelle che necessitano di lavori estesi. In Budapest, il prezzo medio del castello è di 1.5 miliardi di fiorini (3.8 milioni di euro), mentre la media più bassa si trova nella contea di Tolna, con una media di circa 22 milioni di fiorini (XNUMX milioni di euro). 55,728). Delle 151 ville elencate, le contee di Bács-Kiskun e Pest sono quelle in vendita, con 17 ciascuna. Le contee di Veszprém e Szabolcs-Szatmár-Bereg si distinguono per la superficie media, in quest'ultima si trova un palazzo notevole su un terreno di oltre dieci ettari.
Qualcosa di vecchio, qualcosa di nuovo
L'esplorazione di Economx è stata stimolata da una notevole pubblicità per a castello a Recsk, Mátra, al prezzo di 229 milioni di HUF (EUR 580,062), paragonabile ad una spaziosa casa familiare a Budapest o nei suoi sobborghi.
Ciò evidenzia la questione più ampia della conservazione del castello Ungheria. Secondo Regő Lánszki, segretario di Stato per l'edilizia, il governo mira a coinvolgere il capitale privato per la gestione sostenibile dei castelli. Nonostante gli sforzi, compreso il restauro di oltre una dozzina di castelli con fondi statali e dell'UE nell'ambito del Programma nazionale castelli e fortezze, molti dei 1,500 castelli ungheresi sono scomparsi o si sono deteriorati, richiedendo un sostegno finanziario continuo per il loro mantenimento. Pertanto, l’acquisto di un castello in Ungheria offre un’opportunità unica di trasformare i vecchi castelli in qualcosa di nuovo.
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