Acquistare un appartamento a Budapest non è mai stato così facile

È stato creato un database digitalizzato degli appartamenti a Budapest, rendendo più semplice l'acquisto e la vendita di appartamenti.

Quest'anno, appartamenti a pannelli hanno dimostrato di essere uno dei tipi di proprietà più ricercati. Uno dei motivi principali è la loro convenienza rispetto agli appartamenti in muratura, essendo disponibili a prezzi inferiori del 20-30%, secondo i dati di www.ingatlan.com, come riportato da Világgazdaság.

Prezzi medi per appartamenti a pannelli

Alla fine di giugno il prezzo medio al metro quadrato degli appartamenti a pannelli a Budapest era di 847,000 fiorini (EUR 2,155), mentre gli appartamenti in muratura ammontavano in media a 1.1 milioni di fiorini (EUR 2,800) per metro quadrato, dimostrando un vantaggio di prezzo di circa il 30% per gli appartamenti a pannelli nella capitale.

Tra le principali città con mercati immobiliari a pannelli significativi, il prezzo medio dei pannelli di Debrecen era di 772,000 HUF (EUR 1,964) al metro quadrato, rispetto a 940,000 HUF (EUR 2,392) per gli appartamenti in muratura. A Pécs e Miskolc gli appartamenti prefabbricati hanno registrato una media di 442,000 e 613,000 HUF (1,125 e 1,560 euro) al metro quadrato, mentre gli appartamenti in muratura avevano prezzi rispettivamente di 456,000 e 748,000 HUF (1,160 e 1,900 euro) per metro quadrato, rispettivamente.

Balogh László, il principale esperto economico di ingatlan.com, ha osservato che la forte domanda di appartamenti a pannelli è guidata non solo dai loro prezzi più bassi ma anche dalle loro posizioni tipicamente favorevoli e dai buoni collegamenti di trasporto.

Comprare e vendere appartamenti diventa più facile

Comprare e vendere appartamenti prefabbricati a Budapest sta diventando ancora più semplice. Ingatlan.com ha condotto ricerche approfondite per ottenere e digitalizzare planimetrie di appartamenti a pannelli dagli uffici del catasto. Ciò consente di aggiungere planimetrie accurate e ufficiali agli annunci con pochi clic, fornendo agli acquirenti informazioni precise e affidabili sulle proprietà. Dopo aver completato la digitalizzazione delle planimetrie degli appartamenti a pannelli di Budapest, ingatlan.com si concentrerà ora sulle planimetrie degli appartamenti a pannelli di Székesfehérvár e Kecskemét.

Appartamenti prefabbricati a Budapest

Il maggior numero di appartamenti a pannelli a Budapest si trova nel III. distretto, con oltre 35,000 immobili. Altri quartieri importanti includono Újpest e Újbuda, rispettivamente con 25,000 e 22,000 appartamenti a pannelli. Il più grande complesso residenziale di Budapest si trova a Békásmegyer, con 17,600 appartamenti, mentre il più grande sul lato di Pest si trova a Újpest, con 15,200 appartamenti.

Gli edifici a pannelli più bassi sono alti due piani, trovati a Újpest e nel XVIII. tenuta Krepuska Géza del distretto. Gli edifici più alti, che raggiungono i 15 piani, si trovano in sei complessi residenziali: nel III. distretto sia sul Danubio che sui fianchi collinari di Békásmegyer, a Óbuda, a Kelenföld nell'XI. distretto, nel XIV. nel quartiere residenziale di via Füredi e a Csepel-Belváros nel XXI. quartiere.

Leggi anche:

• I prezzi medi sul mercato immobiliare del Lago Balaton hanno superato quelli di Budapest
• Desideri acquistare un castello in Ungheria con un budget limitato? Ecco la tua opportunità – FOTO

Fonte: