La crisi dell'edilizia abitativa ha raggiunto l'Ungheria, con prezzi a livelli record
La crisi internazionale dell’edilizia abitativa del 2022 ha raggiunto l’Ungheria. Il mercato degli immobili di nuova costruzione è concentrato a Budapest, nei suoi sobborghi e sul Lago Balaton. Il prezzo medio al mq a Budapest è di 3410 euro, il 3% in più rispetto allo scorso luglio.
Secondo i dati di ingatlan.com, nel mese di luglio erano in vendita più di 8,000 immobili di nuova costruzione. László Balogh, un esperto del segmento di mercato, ha affermato che i prezzi sono al limite della domanda solvibile. Il prezzo medio al mq nei capoluoghi di contea è di 2,238 euro, index.hu ha scritto. Inoltre, il mercato attende ancora il ritorno degli investitori.
Ecco i prezzi
Il numero di case completate è diminuito del 18% su base annua nella prima metà del 2024, attestandosi a 6,027, ha dichiarato mercoledì l’Ufficio centrale di statistica (KSH).
Anche i permessi di costruire rilasciati nel periodo sono diminuiti del 18%, a 8,972, ha detto KSH.
Budapest ha visto il completamento di 2,124 nuove case, in calo dell'8.3% annuo. La costruzione di case è diminuita rispetto all'anno precedente del 20% nei capoluoghi di contea, del 27% in altre città e del 19% in altre località, ha affermato KSH.
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Fonte:
“ritorno degli investitori” – opinione invariata di questo commentatore, secondo cui la CARNAGE in FACT segnalata in Ungheria, continua – inizio dopo febbraio 2020.
Questo fatto PEGGIORE man mano che il numero di proprietà vengono messe sul mercato per la vendita, i venditori rispetto agli acquirenti – la sproporzione, gli effetti disastrosi “devastanti” che ciò infliggerà – il suo risultato – all'Ungheria.
Gli investitori occidentali – NON “rischieranno” in Ungheria.
Non esiste NESSUNA piattaforma che possa essere introdotta dal governo Orban – Fidesz per SPOSTARSI la posizione economica e finanziaria, in questo momento, cioè l’Ungheria in una che “dà luce” a qualsiasi forma di SOSTENIBILITÀ.
L’Ungheria, sotto la politica di Orban/Varga di gigantesco FALLIMENTO sul “percorso” economico e finanziario del FARE, – che l’Ungheria continua nel “nadir” del DISORDINE – VIAGGIA –
L’instabilità del “panorama economico e finanziario” dell’Ungheria, il crescente DEBITO del governo Orban – Fidesz, l’enormità del disprezzo dell’attuale Primo Ministro ungherese – Victor Orban, il suo “masquerading” – parlando di un TALK, cioè “velato ” in quello che propone, di porre fine alla guerra russa contro l’Ucraina – Capitolazione.
Orban è un individuo, si potrebbe dire un MULO che “nasconde” in lui il ruolo di “Gofer” per Russia e Cina, che è inteso all'interno dell'Unione Europea e del paese governato dalla democrazia.
Gli investitori – gli elementi di ALTO rischio, entrando nei mercati come indicato in questo articolo, hanno valutato, SANNO, la gravità della MASSA incertezza dell’Ungheria, non solo rimanendo una “presunta” democrazia che noi conosciamo, l’Unione Europea conosce e hanno informato Orban – il governo Fidesz, delle loro pratiche non DEMOCRATICHE, ma che il “panorama” economico e finanziario dell’Ungheria, la crescente pressurizzazione sull’IT, prima o poi, come la sua valuta, soccomberanno in un “nadir” che sarà ORRENDO all’indomani del suo IMPATTO sull’Ungheria.
I fondamenti dell'Ungheria – economici e finanziari, la sua valuta, NON ci sono indicatori positivi, anzi il contrario, che l'economia ungherese può stabilizzarsi né evitare un peggioramento del suo quadro attuale che tende al BASSO.
Orban – il suo governo Fidesz – Unione Europea – NATO rimarranno membri?
Russia e Cina, le partnership e le relazioni in continua crescita stabilite dal governo Orban – Fidesz – prima o poi porteranno una PRESSIONE gigantesca sull’Ungheria.
Orban – il governo Fidesz, presenta DEBITO, non può CONTRARSI IN PRESTITO, per sostenere il governo dell'Ungheria, che non può PAGARE i DEBITI che il governo Orban-Fidesz ha creato in 15 anni di governo.
Orban – il governo Fidesz – NON ha soldi per INVESTIRE nei BISOGNI dell'Ungheria, ad esempio, nell'istruzione, negli ospedali, nel “paesaggio” della sanità pubblica, nei trasporti pubblici.
Orban, il governo Fidesz ha DATO PRIORITÀ nel corso dei 15 anni in cui è stato il governo ungherese, gli effetti “a valanga” di quei MANCAGGI nel mettere al primo posto i bisogni dei cittadini – i bisogni della vita quotidiana sono stati un DISASTRO catastrofico.
Il “gioco di recupero” derivante dalla posizione di tentare di soddisfare le ESIGENZE della vita quotidiana, della vita quotidiana per gli UNGHERESI, è finanziariamente ed economicamente irraggiungibile da questo governo Orban, che NON è in grado, essendo esausto e impoverito di I FONDI per fare INVESTIMENTI e NON investimenti provenienti dall'OVEST – il paese della DEMOCRAZIA, “dipinge” un'immagine dell'Ungheria, di tristezza.
Disuguaglianza sociale – i ricchi diventano sempre più ricchi – i poveri sempre più poveri: questo DIVARIO in Ungheria è SPROPORZIONATO.
In Ungheria si tratta di un FATTO distruttivo, che rende la visione del futuro dell'Ungheria estremamente dubbia – di DUBBIO.
Ungheria, che un governo non può SFUGGIRE a quel governo sotto la guida di Victor Orban in qualità di Primo Ministro, ministro delle Finanze, di enormi MANCANZA nella gestione economica e finanziaria dell'Ungheria – Mihaly Varga, attraverso di lì MANCANZA abbiamo oltre 3 milioni compagni ungheresi che vivono in POVERTÀ.
Orban/Varga – “possedere” questo FARE che peggiora.
CHE COSA è l'attrattiva, l'attrattiva di INVESTIRE in Ungheria?
NON è sul radar dell'Occidente che si tratta di un'altra “Spina nel fianco” più profonda, un fastidio incontrollabile, un FATTORE peggiorativo, tutto di proprietà – il nome di Orban – del governo Fidesz dell'Ungheria.
La fase “se lo costruisci arriveranno” – chi verrà?
Inizio della carneficina dopo febbraio 2020 – nell'oggetto di questo articolo, nella professione immobiliare e immobiliare, nuovi hotel – concorso – chi verrà?
Il turismo non sarà la SALVEZZA – il salvatore dell'Ungheria.
Numero della popolazione in continuo declino, in una popolazione “che invecchia”, che da 15 anni, il numero della popolazione dell'Ungheria ha statisticamente riportato che ogni anno ci sono più morti di ungheresi che “piccoli” nati.
Ungheria – il fattore di cambiamento demografico, il “Movimento” delle persone.
L'Ungheria deve affrontare la sfida dell'invecchiamento demografico, della sproporzione del numero di giovani tra i 20 ei 30 anni in particolare, che continuano a valutare GIUStamente le prospettive FUTURI, la qualità della vita, la sicurezza, le famiglie, sicurezza dei bambini.
L’Ungheria – non ha CRESCITA economica.
Ungheria – opportunità di lavoro, non solo nel “gioco” dell’edilizia e delle costruzioni, ma guardate il quadro GRANDE che “restituisce” un’indicazione CHIARA che l’occupazione FUTURA, non aiutata da un governo, come di fatto in questo momento che NON ha soldi da investire nell'occupazione dei suoi cittadini, questo “andare avanti” per l'Ungheria non è salutare.
“Il diritto del diritto è sempre GIUSTO” – dalla “bocca” di Victor Orban.
Il distillato della democrazia in Ungheria di Victor Orban e del suo governo Fidesz per l’Ungheria – Sbagliato di SBAGLIATO.
La SCELTA dei cittadini – mentre il nostro Paese si crolla intorno a noi, il processo di “Skuttling” intrapreso dal governo ungherese Orban – Fidesz, in quanto paese SOLDATO – consegnato dai “Gofers” a Russia e Cina – SBAGLIATO, di fatto pericoloso per il FUTURO dell'Ungheria.