Gli hotel conquistano il centro di Budapest invece degli edifici per uffici
Il mercato immobiliare ungherese sembra cambiare completamente la forma e la mappa di Budapest. Nella capitale sono attualmente in costruzione ventiquattro nuovi hotel, la maggior parte dei quali nelle zone storiche del centro cittadino.
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Nepszava segnalati che i progetti di costruzione di edifici per uffici sembrano spostarsi all'esterno, nella periferia della città. L'aumento del numero di turisti spinge fuori dal centro uomini e donne che lavorano in tuta. È stato riferito che il numero di richieste di uffici ha mostrato un aumento mai visto negli ultimi mesi.
L'anno scorso sono stati affittati dalle aziende circa 640 metri quadrati, il 17% in più rispetto al 2018.
Con la diminuzione del numero di posti liberi per gli uffici, le aziende firmano contratti di affitto per più anni, il che rende impossibile trovare un posto disponibile. Se un'azienda vuole andare avanti, deve essere organizzata due o tre mesi prima del trasloco effettivo.
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Solo il 40% di tutti gli edifici adibiti a uffici è libero per l'affitto e contemporaneamente vengono costruiti circa 574 metri quadrati.
Sono stati realizzati solo la metà dei progetti che originariamente dovevano essere completati entro la fine del 2019. Inoltre, la città vorrebbe costruire un'altra area di 260 metri quadrati per uffici e aumentarla il più possibile.
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Quest'anno verranno aperti diciotto nuovi hotel a Budapest, il che significa 2,150 camere. Trentadue hotel sono in costruzione in Ungheria, per un totale di 3,750 nuove camere per turisti entro la fine del 2022.
I ritardi, ovviamente, interessano anche gli hotel ed entro giugno-luglio si stima che solo la metà di essi sarà pronta ad accogliere i visitatori.
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Immagine in primo piano: www.facebook.com/spiceofeurope
Fonte: www.nepszava.hu
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