I prezzi delle case continuano ad aumentare di oltre il 20% all'anno a Budapest
Secondo gli ultimi dati dell'indice dei prezzi delle case MNB, al 22.5% in termini annuali, i prezzi dei tubi flessibili sono cresciuti leggermente più lentamente a Budapest nel periodo tra il secondo trimestre del 2018 e il secondo trimestre del 2 rispetto ai tassi di crescita annuale registrati nei trimestri precedenti. Nelle città rurali, la crescita nominale annua dei prezzi delle abitazioni è stata del 2019%, solo leggermente inferiore a quella della capitale. Questo è stato paragonabile alle variazioni di prezzo annuali osservate nel primo trimestre del 2. Nei comuni l'aumento nominale annuo dei prezzi delle abitazioni è stato solo del 21.6 per cento, oltre 2019 punti percentuali al di sotto della media nazionale.
Secondo l'aggregato Indice dei prezzi delle case MNB, i prezzi degli immobili residenziali ungheresi sono aumentati in media del 4% in termini nominali nel secondo trimestre del 2019. La crescita annua dei prezzi delle abitazioni è stata del 2 per cento in termini nominali, in leggero aumento rispetto al 17.1 per cento del trimestre precedente. In termini reali, il tasso di crescita annuo medio nazionale dei prezzi delle abitazioni è stato del 16.8 per cento nel periodo in esame.
Nel secondo trimestre del 2019, il tasso di crescita trimestrale medio nominale dei prezzi delle case è stato di 2 a Budapest.
Ciò ha rappresentato un calo di 2.4 punti percentuali rispetto al trimestre precedente. Anche il tasso di crescita annuale dei prezzi delle case è rallentato a Budapest rispetto al primo trimestre del 2019; tuttavia, con il 1 per cento, la crescita dei prezzi delle abitazioni nella capitale ha superato l'aumento nominale dell'indice nazionale dei prezzi delle abitazioni di oltre 22.5 punti percentuali. Nelle città fuori Budapest, i prezzi delle case sono aumentati del 5% nel secondo trimestre del 3.7 rispetto al trimestre precedente. L'aumento nominale annuo dei prezzi è stato del 2019 per cento, leggermente inferiore al tasso di crescita annuo registrato nel periodo precedente. Mentre alla fine del 2 i prezzi delle case nei comuni sono diminuiti rispetto al trimestre precedente, sono aumentati del 21.6% nel secondo trimestre del 2018. Il tasso di crescita annuo dei prezzi delle case è stato del 4.4% nei piccoli insediamenti. Questo ha continuato ad essere significativamente al di sotto della media nazionale. Di conseguenza, il divario di prezzo tra comuni e città ha continuato ad ampliarsi.
Nella maggior parte delle regioni, i tassi di crescita trimestrali dei prezzi delle abitazioni sono rallentati nelle città fuori Budapest nel secondo trimestre del 2019 rispetto al periodo precedente.
La crescita annua dei prezzi delle abitazioni è rallentata in alcune regioni dell'Ungheria, mentre in altre è aumentata nelle città rurali.
L'aumento più pronunciato dei prezzi è stato registrato nelle città del Transdanubio meridionale, delle Grandi Pianure settentrionali e del Transdanubio centrale.
In queste regioni, i prezzi delle abitazioni sono cresciuti del 24-24.5% in termini nominali rispetto al secondo trimestre del 2018. I prezzi delle case sono aumentati rispettivamente del 2%, 23.5%, 20.1% e 17.4% in termini annuali nelle Grandi Pianure meridionali, nell'Ungheria settentrionale, nel Transdanubio occidentale e nell'Ungheria centrale. A conti fatti, il tasso di crescita dei prezzi delle abitazioni nelle città nella maggior parte delle regioni ha superato l'aumento medio annuo nazionale.
L'indice aggregato dei prezzi delle case MNB per l'Ungheria, presentazione
la media nazionale dell'andamento dei prezzi delle abitazioni, è aumentata del 2.1 per cento in termini nominali e del 2.1 per cento in termini reali nel secondo trimestre del 2019.
L'indice aggregato dei prezzi delle abitazioni MNB si è attestato al 17.1% in termini nominali e al 12.8% in termini nominali nel secondo trimestre del 2019. Di conseguenza, il tasso di crescita medio annuo dei prezzi delle case ungheresi è aumentato marginalmente, dello 2%, nel secondo trimestre del 0.3 rispetto al trimestre precedente.
https://dailynewshungary.com/can-you-guess-the-worth-of-the-hungarian-parliament-building/
Fonte: MNB – comunicato stampa
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