L'Ungheria ha la più alta crescita dei prezzi delle case in Europa
L'Ungheria è diventata il leader europeo, ma molto probabilmente non nel modo in cui intendeva. Negli ultimi 7 anni, l'Ungheria ha registrato aumenti dei prezzi maggiori rispetto a qualsiasi altro paese dell'Unione Europea. I prezzi delle nuove case sono aumentati del 19 per cento, mentre nel caso delle case usate l'aumento è attualmente del 20 per cento. In Ungheria, la città di Veszprém ha visto il più grande aumento dei prezzi. A Budapest, il prezzo unitario delle nuove abitazioni ha superato la soglia di HUF 1,000,000 (EUR 2542.08).
Le ultime statistiche sui prezzi delle case in Ungheria
L'Ufficio centrale di statistica ungherese (KSH) ha pubblicato il suo primo rapporto trimestrale sul mercato immobiliare. I distretti collinari della capitale ungherese sono stati i più cari nel primo trimestre del 2022. Il prezzo medio dell'immobile è stato di 72,900,000 HUF (185,000 EUR), rispetto a 66,000,000 HUF (167,000 EUR) dell'anno scorso. Il prezzo specifico per metro quadrato ha superato per la prima volta nel paese 1,000,000 di HUF (2,542.08 EUR).
I prezzi sono aumentati notevolmente anche nei distretti interni di Pest. Il prezzo al metro quadrato è passato da HUF 734,000 a HUF 805,000 (rispettivamente da 1,863 a 2,043 EUR). Rispetto ai distretti di Budapest, i prezzi nelle città rurali stanno aumentando a un ritmo ancora più alto. Veszprém ha visto l'aumento maggiore dove i prezzi delle case sono aumentati del 26%. L'aumento più "trascurabile" è stato a Salgótarján – 6.9%.
Il prezzo medio delle nuove case è salito a HUF 45,600,000 (EUR 115,700) in tutto il paese. Tra i capoluoghi di contea, i prezzi più alti sono stati registrati a Debrecen, Székesfehérvár e Győr, rapporti napi.hu. Anche il prezzo delle case di seconda mano nell'agglomerato di Balaton è aumentato notevolmente, da HUF 41,800,000 (EUR 106,000) nel 2021 a HUF 46,200,000 (EUR 117,200) nel 2021.
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L'Ungheria è in cima alla lista in Europa
Secondo i dati Eurostat, l'Ungheria ha registrato l'aumento dei prezzi più alto tra i paesi dell'UE rispetto ai dati del 2015. Il prezzo delle abitazioni di seconda mano ha mostrato un aumento di 2.3 volte, mentre il prezzo delle nuove abitazioni è aumentato di 2.5 volte, report portfolio.hu.
Dopo l'Ungheria, la Repubblica Ceca ha registrato il maggiore aumento dei prezzi degli immobili. In media, le case nell'UE-27 costano il 45% in più rispetto al 2015. Nel primo trimestre del 2021, la Repubblica ceca e l'Estonia hanno registrato gli aumenti annuali più elevati dei prezzi delle case. Seguono Paesi Bassi, Lituania e Ungheria.
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Fonte: napi.hu, portafoglio.hu
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1 Commenti
L'Euro contro il Fiorino???
Occasioni in giro - se le "offerte" sono intrattenute in Euro ???
L'Euro rafforzerà – contro la “malata” – sfavorevole – valuta dell'Ungheria.
AMPIAMENTE – attraverso tutte le componenti – che compongono il “paesaggio” economico e finanziario ungherese.
I tassi di interesse - CONTINUERANNO ad aumentare in Ungheria, che potrebbe vederli dall'8% al 10% - entro dicembre 2022.
COSA È LORO – SOSTENERE – Tenere insieme – l'economia ungherese, dalla sua diapositiva di tendenza verso il basso in corso – che il FONDO, è ancora sconosciuto?
Inflazione – di fatto dal 18% al 20% – al momento – qual è il suo ZENITH?
L'investimento estero sarà un RISPARMIO – in una certa misura – nel mercato immobiliare ungherese?
Non sarebbe sorpreso se l'attuale "dittatorialità" guidasse il governo ungherese sotto il primo ministro - Victor Orban - "crea" modi - che ciò avvenga.
Sangue Pieno – DNA di Ungheresi – PROBABILE – verrà ANCORA trascurato – A FAVORE degli Investimenti Stranieri.
Questo è il caso di un governo DISPERATO: inseguimento di denaro o iniezione di entrate?
Carnage – peggiora nel mercato immobiliare – in Ungheria.
La "scena" all'interno dell'industria - quale realtà si sta verificando - viene "soppressa" dal governo, non consentendo il quadro della "carneficina" che si sta verificando, nell'arena del pubblico in generale.
Ungheria – enorme varietà di VENDITORI nel mercato immobiliare – agli ACQUIRENTI.
Buyers – principalmente “saturi” in percentuale – da parte di Foriegn Investors.
Wow – sta ACCADENDO e la fine – chissà davvero, ma crescerà in BRUTTEZZA.