Eccesso di offerta sul mercato immobiliare ungherese?
Il mercato immobiliare ungherese ha assistito a un'ondata di proprietà immesse sul mercato, presagendo un rallentamento della solida crescita dei prezzi degli ultimi anni, ha affermato mercoledì il quotidiano Magyar Hírlap, citando un rapporto di ingatlan.com.
Nei primi cinque mesi, l'offerta ha superato la domanda. Più di 250,000 immobili residenziali sono stati pubblicizzati da privati e beni immobili agenti nel periodo di quest'anno rispetto alle 180,000-242,000 case in vendita nel periodo gennaio-maggio tra il 2014-2018, quando la domanda era superiore all'offerta.
A Budapest, i privati hanno pubblicizzato quasi 16,000 immobili residenziali nello stesso periodo, il 10% in più rispetto all'anno precedente.
Insieme agli immobili pubblicizzati dagli agenti immobiliari, all'inizio dell'anno sono stati immessi sul mercato più di 130,000 immobili, con un aumento del 40% rispetto al 2014.
Nelle città con diritti di contea, l'offerta è aumentata del 16% nel periodo a oltre 55,000 immobili, con 43,000 unità vendute, mentre nelle altre città si è registrato un aumento dell'offerta dell'8%.
László Balogh, un economista di ingatlan.com, ha detto
che una maggiore offerta non stava ancora avendo un impatto negativo sui prezzi, e mentre il tasso di aumento dei prezzi era destinato a moderarsi, per il momento non si prevedeva un'inversione di tendenza.
Come abbiamo scritto una settimana fa, i prezzi degli immobili intorno al "Mare d'Ungheria" sono in continuo aumento. Presumibilmente, entro la fine di questa estate si raggiungerà una crescita dell'8-10%, leggi di più QUI.
https://dailynewshungary.com/vienna-or-budapest-take-a-look-at-the-prices-of-new-apartments/
Fonte: MTI
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