Un recente sondaggio presenta le parti più popolari di Budapest
Nel 2003 c'erano solo tre distretti a Budapest (I, II, XII) dove il prezzo medio/metro quadrato degli appartamenti raggiungeva gli 800 euro. Da allora sono avvenuti molti cambiamenti; per esempio, nel Distretto XXIII, che un tempo era la parte più economica della città, il prezzo medio dell'affitto è vicino a 930 EUR e i distretti della capitale erano allineati in modo diverso.
Világgazdaság ha riferito che negli ultimi sedici anni ogni distretto è diventato più costoso, ma il cambiamento è stato diverso in ogni parte di Budapest. L'aumento maggiore (248%) è stato registrato a Lipótváros, che è il centro di Budapest (Distretto V), ma nel Distretto XXIII - l'ultima parte di Budapest dove erano previsti cambiamenti - ha registrato un aumento dell'80%, che ha sorpreso gli agenti immobiliari e aziende.
Lipótváros è ancora il primo tra tutti i distretti di Budapest con un canone medio di quasi 3,000 euro.
Un altro dato sorprendente è la differenza tra Pest e Buda. Le due parti sono state in competizione tra loro dall'inizio. Pest offre appartamenti nel centro della città da dove tutto è vicino, il che torna utile, ma Buda allo stesso tempo seduce i clienti con colline, aree verdi e ambienti tranquilli.
Nel 2003 la differenza tra le due parti per quanto riguarda i prezzi flat era del 50%, ma l'anno scorso era solo del 15%.
L'esatto cambiamento per quanto riguarda i distretti non poteva essere previsto poiché Budapest è in continua evoluzione. Una volta che un distretto riceve un nuovo parco, un edificio per uffici, trasporti più efficienti, una nuova residenza o strade e strade rinnovate, i suoi prezzi aumentano con il cambiamento. Gli esperti hanno menzionato il quartiere delle feste come un esempio in cui i prezzi forfettari cambiano quasi ogni giorno.
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Nel Distretto VII, i prezzi forfettari sono aumentati del 241% dal 2003, diventando così il settimo distretto più costoso di Budapest. Il distretto VI è diventato la quarta area più costosa con un aumento del 240%. Anche il Distretto VIII ha apportato miglioramenti significativi ed è diventato più popolare negli ultimi anni.
A causa dei cambiamenti, i quartieri formalmente più popolari (XX, XVIII, XXIII) non sono più le parti più frequentate della città. A causa dell'epidemia di coronavirus, le persone sono diventate incerte e hanno paura di acquistare o affittare appartamenti a Budapest. È solo questione di tempo se il mercato immobiliare della capitale ungherese mostrerà più cambiamenti e sorprese una volta terminata l'epidemia.
Immagine in primo piano: www.facebook.com/spiceofeurope
Fonte: www.vg.hu
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