Il Parlamento europeo ha scoperto un aumento scioccante dei prezzi immobiliari in Ungheria
Il Parlamento europeo ha condiviso dati scioccanti sull'aumento dei prezzi immobiliari in Ungheria e nell'Unione europea. Hanno scoperto che il tasso di aumento è stato brutalmente alto in Ungheria rispetto all'UE, dove è stato in media "solo" del 48%. La cattiva notizia è che gli esperti ritengono che l'aumento dei prezzi immobiliari continuerà quest'anno in Ungheria.
I prezzi degli immobili sono aumentati di più in Ungheria nell'UE
Secondo il Parlamento europeo, "in meno di 10 anni, tra il 2015 e il 2023, i prezzi delle case nell'UE sono aumentati in media del 48%. L'aumento maggiore è stato registrato in Ungheria, dove i prezzi sono aumentati del 173%, e il più basso in Finlandia, con solo il 5%". Il Parlamento europeo ha scoperto che l'aumento annuo più elevato in Ungheria è stato tra il 2021 e il 2022. Il tasso di aumento è stato del 46% allora. Un altro quasi 20% è seguito tra il 2022 e il 2023, mostrando chiaramente gli effetti devastanti dell'inflazione alle stelle sull'economia e sulla società ungheresi. Puoi controllare ulteriori dati sulla questione cliccando QUI.
“Le ragioni principali che contribuiscono all’aumento dei prezzi sono i maggiori costi di costruzione e tassi dei mutui, una diminuzione delle costruzioni che ha limitato l’offerta e l’aumento degli acquisti di immobili come investimento per generare reddito aggiuntivo”, hanno scritto.
Gli ungheresi lasciano la casa dei genitori oltre i 27 anni
Un altro dato interessante che hanno condiviso è l'età media in cui le persone lasciano la casa dei genitori. L'età media nell'UE è di 26.3 anni, ma varia anche in modo significativo tra i paesi dell'UE, dai 21.4 anni in Finlandia ai 31.8 anni in Croazia. In Ungheria, è di 27.1.
Gli stranieri acquistano immobili a Budapest e nelle contee occidentali
Secondo 24.hu., il numero di cittadini stranieri che acquistano immobili in Ungheria è basso. Sulla base dell'analisi di Otthon Centrum, i cinesi acquistano immobili solo nel centro di Budapest, mentre i tedeschi si concentrano sulla contea di Somogy e sulle contee occidentali dell'Ungheria.
Gli stranieri spendono di più in immobili. Il prezzo medio degli immobili che pagano è di 51.1 milioni di fiorini (123,000 euro), mentre gli ungheresi spendono 2 milioni di fiorini in meno. Il 92% degli stranieri acquista immobili a Budapest e nelle contee occidentali dell'Ungheria (Vas, Somogy, Győr-Moson-Sopron, Zala). Il numero più alto di transazioni immobiliari si è verificato nell'ottavo distretto di Budapest, dove americani, cittadini dell'Europa occidentale e ucraini sono stati i più attivi.
Secondo gli esperti, nel 2025 i prezzi degli immobili in Ungheria continueranno a salire a causa di diverse misure governative volte a immettere più denaro nel settore. Qui potresti leggere di più su di loro.
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Immagine in evidenza: depositphotos.com
Gli atti di atroce "protezionismo" che sono stati appena palesi in evidenza anche prima dello scoppio dell'epidemia del virus Covid, che ha devastato l'Ungheria e "altri" paesi, questo governo Fidesz guidato da Orban, le sue pratiche di "propaganda", attraverso la sua CAPACITÀ di controllare i MEDIA - di NON avere MAI i VERI fatti - ciò che stava accadendo all'interno del mercato IMMOBILIARE in Ungheria, continua ad essere inaccettabile.
La FABBRICAZIONE dell'immagine del mercato immobiliare in Ungheria, quando come governo, sotto Victor Orban, hanno SCELTO di fare una "dichiarazione pubblica", è stata appena PIENA di falsità e FALSEZZE - di FABBRICAZIONE - in quello che hanno deciso di "riversare" in Ungheria.
Torniamo “indietro nel tempo”, non sono passati più di 5 anni da quando l’aumento dei prezzi immobiliari è stato portato al LIVELLO di allora dagli investimenti stranieri – da parte di cinesi, vietnamiti e tedeschi?
Passando al post Covid, i rapporti "si sono riversati" - dal governo Orban, al momento della loro SCELTA, che gli investimenti esteri erano "calati" nel mercato immobiliare, ma stavano crescendo attraverso gli acquirenti UNGHERESI resi possibili dalle politiche introdotte per assistere gli acquirenti di CASE / proprietà dal governo Orban - in particolare gli acquirenti di case per la prima volta.
Tassi di interesse – restano i più alti tra i paesi membri dell’Unione Europea.
Il fiorino continua a SCENDERE rispetto all'euro, a causa del CAOS e dell'incertezza della situazione economica e finanziaria attuale e futura dell'Ungheria.
Abbiamo COSTRUITO e continuiamo a farlo, nel settore immobiliare – appartamenti, monolocali – che prima del Covid – quelli della “conoscenza” dicevano a Orban – il suo Governo, che l’OFFERTA era allora, come lo è ORA ma PEGGIO, l’offerta di alloggi/appartamenti e “altro” era sbilanciata PERICOLOSAMENTE rispetto alla DOMANDA.
Questo articolo, non dice forse, uscendo dal Parlamento europeo, che abbiamo prove sostanziali di Victor Orban e del suo governo Fidesz, dell'"odiosa" copertura di Verità e Fatti - i "giochi" che continuate a praticare - essendo Disonesti - il processo di Falsità - nella FABBRICAZIONE, nell'uso della propaganda, attraverso il vostro controllo dei media in Ungheria, con la GENTE ungherese, a milioni, il quadro FATTUALE del mercato immobiliare in Ungheria?
Fai i conti.
La storia non mente MAI.
I principi fondamentali dell'economia e dei calcoli finanziari non CAMBIANO, ciò dimostra "oltre ogni ragionevole dubbio" che il mercato immobiliare in Ungheria è una "bomba a orologeria" in CRESCITA, pronta a scatenare caos e CAOS in Ungheria.
I fondamenti economici, per SOSTENERE le “estremità” INFLOTTATE e FALSE dei valori immobiliari in Ungheria, sostenute dal DOMINIO del governo Fidesz guidato da Orban, con il gigantesco “investimento” – non solo della burocrazia del governo Fidesz, ma dei membri del Fidesz, dal suo “sancta sanctorum” – l’oligarchia – fino in fondo e in tutti i suoi membri.
Questioni di FATTO – il quadro FATTO generale – che racconta la FATTO – VERITÀ – agli ungheresi tramite il governo Fidesz guidato da Orbán, semplicemente “sgocciolandola” nella propaganda come meglio credono, attraverso il governo Fidesz di Orbán, il loro POTERE e controllo sui media in Ungheria – che prima o poi, quando avverrà l’ESPLOSIONE, all’interno del mercato immobiliare ungherese, sarà una CARNEFICIE.
Vuol dire che tedeschi e olandesi in fuga dal loro paese non possono acquistare immobili ungheresi a basso prezzo? Bene. È il momento di tenere le terre ungheresi per gli ungheresi.
@mariavontheresa – mi dispiace deluderti – 123 euro è la cifra che un pensionato o gli imprenditori che conosco nella maggior parte dei paesi del Nord Europa e in Svizzera spendono per un'auto. Ogni 3-4 anni. Se con questi soldi puoi trovare un posto dove vivere senza un mutuo, è comunque una decisione piuttosto facile, giusto? Considera anche che quando i LORO figli se ne vanno di casa 5 anni prima che in Ungheria, possono ridimensionarsi e vendere le loro case da 1-1.5 milioni di euro (EURO) con 2-3-4 camere da letto nei loro paesi d'origine, comprare qualcosa di più piccolo, una casa in Ungheria e avere ancora soldi da parte per un acconto per far salire i loro figli sulla scala immobiliare.
Il problema più grande è convincere le persone a lasciare la casa dei genitori e a costruirsi una vita, un lavoro, dei figli. Dato che si tratta di dati Eurostat, sono piuttosto solidi. Nel senso che i numeri ungheresi sono davvero preoccupanti, credo che sarete d'accordo?