Sopron, la città ungherese che è piena
Una città che cresce come il 'kisgömböc' nei racconti popolari ungheresi. Negli ultimi anni, Sopron è diventato popolare tra quei migranti economici che vorrebbero lavorare in Austria per un possibile superiore salario che nella loro città natale. La folla in arrivo ha portato con sé sovraffollamento, prezzi altissimi di appartamenti e subaffitti, ingorghi, problemi di parcheggio e ogni altra sfumatura, che corrisponde ai problemi di città in rapida e forte crescita – come Elménynektek ha scritto.
Per cominciare, i problemi di traffico causati dall'attraversamento del confine sono, sebbene non del tutto nuovi, ma significativi. Tra le città della periferia occidentale dell'Ungheria,
è da Sopron che è il modo più semplice e veloce per raggiungere il Burgenland,
abbondano di posti di lavoro. Anche Vienna è facilmente accessibile, soprattutto grazie agli eccellenti servizi ferroviari. Anche se Mosonmagyaróvár è anche un buon candidato per coloro che desiderano lavorare in Austria, Szombathely e Győr sono molto peggiori, poiché o ci vuole troppo tempo per spostarsi o non ci sono così tanti possibili posti di lavoro.
Secondo la ricerca dello scorso anno, il tempo dedicato al pendolarismo è di 30-60 minuti al giorno.
Il numero di pendolari aumenta ogni anno dell'8%, e anche quelli sono necessari nel mercato del lavoro del Burgenland (fino a quando non è completamente pieno), che potrebbero non essere ben qualificati o non parlare bene il tedesco. Questo è spesso l'argomento di Sopron, se non altro, ma dal punto di vista di un investitore immobiliare.
È un mistero quante persone vivano esattamente a Sopron
Non è chiaro quante persone vivano in città afflitte da problemi derivanti dal sovraffollamento. Secondo i dati dell'ultimo censimento (2011), questo numero è di 60,548. Ma tutti ignorano questo numero, per buoni motivi. C'è un altro dato di uno studio del comune di Sopron – l'ultimo dato ufficiale (2014) – che approssima il numero dei residenti a 70,000. Secondo i 'nativi' di Sopron, la realtà è molto più scioccante.
Approssimano il conteggio delle anime di Sopron a oltre 120,000. L'infrastruttura progettata per 60,000 persone e che ha servito bene Sopron negli ultimi decenni è crollata.
Tutti provengono da diverse parti del paese, ma ovviamente il criterio non è la bellezza o la vivibilità di Sopron: se vuoi saperne di più sulla bellezza di Sopron, puoi leggere un articolo interessante qui. Piuttosto, sono le allettanti opportunità di lavoro oltre confine. È un'opzione presente da molto tempo; vivere a Sopron a buon mercato e lavorare in Austria a buon prezzo
La crescita di Sopron - e della maggior parte delle città occidentali dell'Ungheria - è iniziata quando è iniziato l'assalto migratorio dalle parti orientali del paese. Le voci sui lavori austriaci che promettono salari 3-4 volte superiori rispetto alle loro città d'origine hanno commosso un gran numero di persone.
Oggigiorno, secondo i dati pubblicati dalla Confederazione sindacale austriaca, 20,000 persone si recano al lavoro nel Burgenland ogni giorno. La maggior parte probabilmente lo fa da Sopron.
Dal contratto di locazione allo sviluppo immobiliare
Alcune persone che vengono dalle parti orientali del paese si sono stabilite e intendono rimanere a Sopron per almeno diversi anni. Lavorano tutto il giorno oltre il confine e tornano a dormire e riposare, e rispediscono i soldi alla loro famiglia o risparmiano per acquistare la propria proprietà. Mentre altri cercano solo una sistemazione temporanea per tentare la fortuna all'estero e, se ci riescono, si trasferiscono in zone dell'Austria più lontane nel paese.
Fu lo stesso comune di Sopron ad affermare che apparivano soluzioni del genere che non erano presenti dal periodo tra le due guerre mondiali.
Prendiamo ad esempio l'affitto dei letti, ma anche le file di abiti da lavoro ad asciugare sui balconi degli hotel non sono uno spettacolo stravagante da vedere.
Alcuni vengono da soli, altri con un'intera brigata di lavoratori e alcuni vendono le loro proprietà a casa e si trasferiscono a Sopron con tutta la famiglia ei parenti. All'inizio affittano un appartamento e poi, grazie all'alto salario austriaco, ne acquistano uno proprio. L'acquisto di immobili e la costruzione di case in affitto è un enorme affare a Sopron. Alcune delle persone più ricche di Sopron hanno preso parte agli affari ultimamente.
Il prezzo degli immobili di nuova costruzione si avvicina a quello degli immobili di Budapest, il che significa dai 1400€ ai 1600€ (450,000-515,000 Ft) al metro quadro. L'appartamento o l'appartamento medio può essere affittato per circa 310€ a 470€ (100,000-150,000 Ft) – e oltre – al mese insieme a 2-3 mesi di cauzione. E ci sono anche i vecchi e seri investitori. Alcuni professionisti del settore immobiliare conoscono un uomo d'affari russo che ha acquistato contemporaneamente 35 lotti in una zona di villeggiatura.
Così, i lotti in città sono praticamente scomparsi e nelle parti un tempo suburbane di Sopron, i condomini stanno germogliando come funghi.
Non si sa quante persone ci siano, ma non sono da nessuna parte
Il comune ha notato anni fa che una parte significativa di coloro che si trasferiscono a Sopron non si registrano all'Ufficio Documenti Pubblici come residenti, perché poi non sarebbero in grado di effettuare il check-in negli appartamenti dei non contribuenti. Questo è, ovviamente, l'interesse dei proprietari di immobili a risparmiare un po' di soldi. Ma c'è sicuramente un problema più grande.
Chi lavora in Austria paga anche lì le tasse, ma continua a 'usare' la città.
Mentre ci sono state considerazioni sui pedaggi per i pendolari che utilizzano le strade per andare dall'altra parte del confine, non si sente più nulla di tutto ciò. Inoltre, uno studio del 2017 rende conto di un fatto sorprendente; una quantità significativa di pendolari - il 40% per l'esattezza - trascorre il proprio tempo in Ungheria, o Sopron durante il giorno. Ciò è probabilmente dovuto all'orario di lavoro flessibile.
Vivono qui, ma a loro non importa
I giornali locali da tempo lanciavano l'allarme. L'illustrazione di Cyberpress ritrae perfettamente il caso di sovraffollamento a Sopron, che da allora è peggiorato.
La città nel rispetto della quotidianità si è riempita fino all'orlo.
Ci sono anche altri problemi. Lo studio citato in precedenza ha anche mostrato che molti pendolari non sono interessati agli eventi che riguardano l'Ungheria, la loro patria. Solo il 15% di loro segue quotidianamente l'andamento degli affari interni sui media.
Anche se è diventata un po' affollata, Sopron merita comunque una visita. E mentre ci sei, potresti essere in grado di evitare la folla se ci provi questi luoghi fuori.
Immagine in evidenza: www.facebook.com/PölczKlaudiaPhotography
Fonte: elmenynektek.blog.hu
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