Stampa rumena: il genero di Orbán acquisterà un edificio per uffici di lusso a Bucarest
Il genero di Orbán, István Tiborcz, sarebbe nelle fasi finali delle trattative per l'acquisizione dell'edificio per uffici Equilibrium 1 a Bucarest tramite il suo Gránit Fund Management. Il quotidiano rumeno Cotidianul riporta che il colosso immobiliare svedese Skanska potrebbe vendere l'edificio per una cifra compresa tra 40 e 50 milioni di euro, segnando la prima grande incursione di Tiborcz nel mercato immobiliare rumeno.
Il genero di Orbán entra nel mercato immobiliare rumeno
il rumeno Cotidiano news portal riporta che Equilibrium 1, un edificio per uffici di Classe A nel quartiere degli affari Barbu Văcărescu di Bucarest, offre 20,700 metri quadrati di spazio affittabile su 12 piani. Completato nel 2019, l'edificio presenta un design moderno e 3,500 metri quadrati di spazio verde, attraendo inquilini chiave come Signal Iduna e Secom Healthcare. Se il genero di Orbán, István Tiborcz, completa l'acquisizione tramite Gránit Asset Management, ciò rafforzerà la sua crescente influenza nel settore immobiliare e segnerà un'espansione strategica nell'Europa centrale e orientale. Questo accordo è inoltre in linea con il modello di Skanska di sviluppo e vendita di progetti di uffici completamente affittati.
Skanska in Romania
Come nota anche Cotidianul, il colosso immobiliare svedese Skanska, con operazioni globali per un valore di oltre 13.8 miliardi di euro nel 2023, è stato un attore chiave nel settore dello sviluppo degli uffici in Romania sin dal suo rientro nel mercato nel 2007. Accanto a Equilibrium 1, Skanska ha completato Equilibrium 2 a dicembre 2022, sebbene quest'ultimo abbia un tasso di occupazione inferiore, il che potrebbe ritardarne la vendita. OrbánIl genero di, István Tiborcz, ha mostrato interesse nell'acquisizione di Equilibrium 1 tramite Gránit Asset Management, allineandosi al modello di vendita di progetti di uffici completamente affittati di Skanska. Le precedenti vendite di Skanska a Bucarest includono Green Court e Campus 6, valutati rispettivamente a 129 milioni di euro e 150 milioni di euro.
Investimenti ungheresi in Romania
Secondo il portale di notizie, l'acquisizione di Equilibrium 1 da parte di Gránit Asset Management, guidata dal genero di Orbán, István Tiborcz, evidenzia una tendenza crescente di investimenti ungheresi nel mercato immobiliare rumeno. Gli investitori ungheresi, come il fondo Adventum e Indotek, sono stati attratti da Romaniapotenziale economico, con Adventum che ha acquistato Hermes Business Campus per oltre 150 milioni di euro e Indotek che ha acquisito il centro commerciale Plaza M e due edifici per uffici a Bucarest. Questa impennata di interesse ungherese è guidata dal capitale in eccesso e dalla necessità di diversificare, date le dimensioni più ridotte del mercato ungherese, insieme al settore immobiliare relativamente stabile e in crescita della Romania.
Altri investimenti di Tiborcz
Come abbiamo riportato QUI, il genero di Orbán, István Tiborcz, è pronto a trarre profitto da un altro accordo sostenuto dallo stato in Ungheria, con Magyar Posta programmato per acquistare un centro logistico sviluppato dalla sua azienda, Waberer's Group, a Ecser entro il 2026. Ciò segue un modello familiare di supporto governativo, con istituzioni statali che acquisiscono asset dalle iniziative di Tiborcz a prezzi gonfiati. Il governo ungherese ha investito discretamente miliardi in progetti legati a Tiborcz, tra cui sviluppi immobiliari e impianti solari, sollevando preoccupazioni sulla trasparenza delle politiche economiche ungheresi.
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