IMMAGINI: Lo sviluppatore immobiliare ungherese Futureal costruirà il primo ambiente di vita condiviso appositamente costruito a Birmingham

Cordia Regno Unito, membro di Futureal Group, una delle più grandi società di sviluppo immobiliare in Europa, ha annunciato l'approvazione del progetto di un complesso residenziale condiviso, il primo nel suo genere, a Birmingham.

Lo sviluppo di riferimento creerà il primo ambiente di vita condiviso appositamente costruito in città. Ripensando il concetto di HMO, Bradford Works offrirà 54 unità monolocali indipendenti con bagno interno, con zone giorno e notte ben separate e di dimensioni generose. Con la sensazione di una suite d'albergo junior, i residenti potranno ritirarsi dai vari servizi condivisi e godere di vera privacy.

Foto: Comunicato stampa/Futureal

Le aree comuni all'avanguardia includeranno lounge moderne, cucine professionali, sale da pranzo, spazi di lavoro, una palestra polivalente e una terrazza panoramica sul tetto, progettate per incoraggiare la condivisione e la collaborazione tra i residenti, creando una comunità di persone con idee simili che hanno come fulcro la socialità e il benessere.

Situato all'angolo tra Barr Street e Harford Street, il progetto vedrà la ristrutturazione di un edificio esistente del Jewellery Quarter, con un'attenzione al mantenimento e alla valorizzazione del patrimonio dell'area locale. Bradford Works porrà la sostenibilità al centro, come sviluppo energeticamente efficiente al 100% di classe A.

Foto: Comunicato stampa/Futureal

Il progetto è stato progettato specificamente per la crescente popolazione di giovani professionisti, studenti post-laurea e liberi professionisti di Birmingham, con ricerche condotte da Cordia Regno Unito dimostrando che questo target demografico rappresenta circa 800,000 persone solo nelle Midlands.

Inoltre, la ricerca ha scoperto che nel 2022 il 22.6% delle famiglie di Birmingham era in affitto privato, con una previsione di aumento di questa percentuale al 26% nei prossimi cinque anni. Nel centro città, il 56% delle famiglie è in affitto privato, e si prevede che questa percentuale salirà al 63%.

Foto: Comunicato stampa/Futureal

Delle 56,000 persone che si sono trasferite a Birmingham a livello internazionale o da altre autorità locali nel Regno Unito nel 2023, 18,000 si sono trasferite da Londra e da altre grandi città, a dimostrazione della crescente domanda di alloggi in affitto.

Tutte le unità abitative di Bradford Works saranno case a prezzi accessibili, in linea con la definizione di convenienza legata al reddito della West Midlands Combined Authority.

Andras Kárpáti, CEO di Cordia UK, ha affermato: "Siamo lieti di aver ricevuto l'approvazione urbanistica per Bradford Works. Primo del suo genere a Birmingham, lo sviluppo fornirà alloggi tanto necessari per i giovani professionisti, i laureati e i liberi professionisti della città.

Foto: Comunicato stampa/Futureal

"Con gli under 34 che costituiscono il 75% della popolazione del centro città, è fondamentale che come sviluppatori forniamo opzioni appositamente costruite per i giovani che offrano alloggi accessibili, moderni ed efficienti dal punto di vista energetico. Bradford Works reinventerà il concetto di HMO, portandolo allo standard di build-to-rent in termini di standard di vita, gestione e manutenzione. Non vediamo l'ora di condividere altri aggiornamenti quando la costruzione inizierà".

Tibor Földi, Presidente del Consiglio di Amministrazione di Cordia Group, ha commentato: "Cordia International opera in cinque Paesi, tra cui il Regno Unito, dove siamo attivi anche nei mercati degli alloggi a prezzi accessibili e degli affitti. Il nostro progetto di vita condivisa nel Jewellery Quarter di Birmingham è una testimonianza del nostro impegno per la rivitalizzazione urbana, attingendo alla nostra vasta esperienza internazionale". Gábor Futó, Co-Fondatore e Azionista di Gruppo futuro, ha aggiunto: "Negli ultimi dieci anni, Futureal Group è diventato un leader internazionale nella riqualificazione urbana su larga scala, con un portafoglio di oltre 240 progetti in sette paesi. Siamo orgogliosi di portare la nostra competenza a Birmingham e di continuare a fornire sviluppi di livello mondiale in un mercato competitivo del Regno Unito".

Cordia UK si impegna a creare sviluppi sostenibili e incentrati sulla comunità in tutte le West Midlands, trasformando aree sottoutilizzate in quartieri vivaci che integrano moderni spazi residenziali e commerciali.

L'area di Great Hampton Street sta già vivendo una trasformazione, con i progetti completati da Cordia: The Bank, un centro commerciale che ospita inquilini diversi, e The Gothic, una serie di edifici storici restaurati che ora ospitano appartamenti di alta qualità in vendita, così come The Lampworks, il primo schema di costruzione per l'affitto dello sviluppatore che sarà completato nel 2026.

Il completamento dei lavori di Bradford Works è previsto per il 2026.

Leggi anche:

• Il mercato immobiliare ungherese pronto per il boom nel 2025 – Consigli degli esperti sui posti migliori in cui investire
• Il mercato immobiliare di Budapest potrebbe essere sull'orlo di una rinascita – Ecco cosa lo spinge!