Aumento imprevisto del numero di appartamenti in Ungheria
Il mercato immobiliare ungherese non ha smesso di battere nuovi record. L'anno scorso sono stati venduti circa 17,681 appartamenti, con una crescita del 23% rispetto al 2017, quando quasi 14,000 unità hanno ottenuto nuovi proprietari. Questo fenomeno si è manifestato intensamente solo nel 2010.
Forbes segnalati che la necessità di nuovi appartamenti e case non è diminuita e fino alla metà di questo febbraio il numero di appartamenti perquisiti è aumentato del 55%. Secondo le ultime statistiche, i più popolari sono gli appartamenti e le case di campagna di 40–80 metri quadrati, ma anche gli appartamenti per scapoli di 80–120 metri quadrati sono i preferiti.
Il 52% dei residenti ungheresi ha cercato appartamenti di 40-80 metri quadrati negli ultimi mesi, mentre il 15% vorrebbe un appartamento di meno di 40 metri quadrati. La percentuale di persone che cercano un appartamento più grande di 80 mq è solo del 25%.
Il mercato immobiliare cerca continuamente di stare al passo con l'aumento del numero di richieste. Il numero di appartamenti costruiti per la vela è cresciuto fino a 10,000 l'anno scorso, il 76% in più rispetto al 2017. Nel 2015 sono stati costruiti meno di 8,000 appartamenti e da allora il numero di appartamenti è aumentato del 25-30% ogni anno.
A Budapest il numero di appartamenti venduti è aumentato del 40% lo scorso anno e il numero di costruzioni nella capitale del 30%.
In futuro si prevede di costruire e vendere più appartamenti, più di 20,000. Questi appartamenti di solito hanno il loro nuovo proprietario prima che siano costruiti. È previsto anche l'aumento del numero di proprietà e case familiari e, grazie al nuovo programma del governo, più di 2,000 città avranno l'opportunità di richiedere un sostegno finanziario per costruire o ristrutturare una proprietà.
Immagine in primo piano: Daily News Ungheria – Kató Alpár
Fonte: www.forbes.hu
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