Le prossime elezioni potrebbero mettere a repentaglio il futuro di Airbnb a Budapest

A settembre, Terézváros, il sesto distretto di Budapest, terrà una votazione per decidere un potenziale divieto di operazioni Airbnb all'interno del distretto. Il comune ha già distribuito volantini ai residenti che delineano i pro e i contro di questo divieto proposto.
Come prima segnalati, gli esperti di turismo hanno recentemente discusso di una significativa revisione delle normative Airbnb in Ungheria. Secondo Portfolio, questi potenziali cambiamenti potrebbero avere un impatto sostanziale sul settore turistico, interessando circa 14,000-16,000 proprietà a Budapest e 30,000-35,000 in tutto il paese. I rapporti suggeriscono che le nuove restrizioni potrebbero limitare l'attività di alloggi privati a 150-180 giorni all'anno. Questa politica proposta è in linea con le normative di molti paesi europei, dove si ritiene che i turisti opterebbero per gli hotel rispetto agli affitti privati.
Le organizzazioni si mobilitano per proteggere Airbnb tra le preoccupazioni

L'Associazione ungherese degli affittuari di appartamenti e l'Associazione dei fornitori di alloggi responsabili hanno rilasciato una dichiarazione congiunta sulla questione. A settembre 2024, i residenti di Terézváros voteranno in un sondaggio di opinione pubblica, che le associazioni descrivono come un referendum mascherato, per decidere un divieto totale di Airbnb nel loro distretto, Turismo report. Sebbene i fornitori di alloggi e gli imprenditori del turismo nel distretto non possano votare, un risultato negativo potrebbe avere un impatto grave sui loro mezzi di sostentamento. In risposta, questi fornitori di alloggi hanno lanciato una campagna intitolata "Let Terézváros Live!" il 22 agosto 2024, con 80 attivisti a sostegno della causa.
Secondo l'Associazione ungherese degli affittuari di appartamenti e l'Associazione dei fornitori di alloggi responsabili, vietare Airbnb potrebbe portare a ulteriori problemi. Sostengono che i residenti "che non si adattano" ai condomini potrebbero creare problemi a lungo termine, come meno posti auto e disponibilità limitata di posti per asili nido e scuole materne.

La campagna "Let Terézváros Live!" è stata avviata perché i fornitori di alloggi interessati, insieme ai lavoratori del turismo locale, non hanno diritto di voto. Balázs Schumicky, presidente di entrambe le associazioni, ha sottolineato che vietare Airbnb potrebbe non risolvere i problemi con i turisti non conformi nei condomini. Ha anche osservato che gli esempi internazionali non supportano l'idea che Airbnb sia responsabile dell'aumento dei prezzi degli affitti. Inoltre, non c'è alcuna crisi abitativa nel 6° distretto; in effetti, ci sono 10,000 appartamenti in più disponibili per i residenti ora rispetto a 11 anni fa, a causa di nuove costruzioni e persone che se ne vanno
Gli organizzatori della campagna mirano a evidenziare le gravi conseguenze di un divieto totale di alloggi privati e di altro tipo. Sperano di incoraggiare più residenti a votare contro il divieto.
Questa potenziale politica di divieto di Airbnb riflette quelle di molti paesi europei, dove si ritiene che senza sistemazioni private, i turisti preferirebbero gli hotel. Tuttavia, i due gruppi di visitatori, quelli che scelgono sistemazioni private e quelli che soggiornano in hotel, sono generalmente distinti, con poche sovrapposizioni. Di conseguenza, limitare le sistemazioni private potrebbe indurre i turisti stranieri a scegliere altre destinazioni rispetto a Budapest se non sono disponibili sistemazioni sufficienti.
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Sarebbe fantastico limitare il turismo. La città sta diventando un parco divertimenti per turisti dove gli ungheresi non hanno posto.
Tuttavia, l'applicazione delle misure sarà fondamentale. Conosco diversi edifici che hanno vietato gli affitti turistici temporanei, ma alcuni vicini continuano ad affittare il loro appartamento su AirBnb perché alla polizia non importa quando i vicini segnalano la situazione