{"id":648958,"date":"2025-04-22T11:15:00","date_gmt":"2025-04-22T09:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/piu-cittadini-extracomunitari-che-investono-in-proprieta-ungheresi-2000-piu-recenti-dati-immobiliari\/"},"modified":"2025-04-22T11:15:00","modified_gmt":"2025-04-22T09:15:00","slug":"piu-cittadini-extracomunitari-che-investono-in-proprieta-ungheresi-2000-piu-recenti-dati-immobiliari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/piu-cittadini-extracomunitari-che-investono-in-proprieta-ungheresi-2000-piu-recenti-dati-immobiliari\/","title":{"rendered":"Pi\u00f9 cittadini extracomunitari che investono in propriet\u00e0 ungheresi 2000 pi\u00f9 recenti dati immobiliari"},"content":{"rendered":"

L’intermediario Duna House ha dichiarato marted\u00ec che il numero di acquirenti di immobili in Ungheria provenienti da paesi esterni all’Unione Europea \u00e8 tornato ai livelli pre-pandemia. \u00c8 cos\u00ec che gli stranieri acquistano immobili in Ungheria:<\/strong><\/p>\n

I cittadini extra-UE hanno chiesto l\u2019autorizzazione per 3.647 transazioni immobiliari e 3.485 di queste sono state approvate, indicando un\u2019attivit\u00e0 senza eguali da prima della pandemia, ha detto Duna House, citando i dati sul sito web del governo.<\/p>\n

Casa Duna<\/a> il vice amministratore delegato Ferenc M\u00e1t\u00e9 ha affermato che il numero di richieste \u00e8 aumentato del 23% rispetto all’anno precedente, mentre il volume delle transazioni rappresentava il 2,8% delle vendite immobiliari totali. I dati mostrano che l’84% di queste transazioni riguardava acquisti di case e il 76% era nella capitale.<\/p>\n

Il gruppo pi\u00f9 numeroso di acquirenti immobiliari extra-UE in Ungheria \u00e8 stato quello cinese, che ha acquistato 1.106 propriet\u00e0, in aumento del 71% rispetto al 2023. I cittadini vietnamiti rappresentano il 16% degli acquisti di propriet\u00e0 da parte di cittadini extra-UE.<\/p>\n

Secondo le statistiche, l’84% delle transazioni immobiliari che richiedevano una licenza erano residenziali e il 76% delle case acquistate si trovavano nella capitale nel 2024. A Budapest, il settimo distretto ha registrato il maggior numero di transazioni, rappresentando il 15% delle transazioni. vendite, seguite da Ter\u00e9zv\u00e1ros, Yozsefv\u00e1ros e dal 13\u00b0 distretto con il 12-12%.<\/p>\n

Fuori dalla capitale, la contea di Pest era la destinazione pi\u00f9 popolare per gli acquirenti stranieri (5%), ma anche la contea di Gy ther-Moson-Sopron era una destinazione popolare (3%). Nell’elenco delle citt\u00e0 rurali, anche Sopron, Mosonmagyar\u00f3v\u00e1r, P\u00e9cs e Szeged erano popolari, insieme a Debrecen.<\/p>\n

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\n Immobiliare nella regione CEE: le capitali dell’Europa centrale restano accessibili, ma come si comporta Budapest? <\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n

Secondo un analisi precedente<\/a>(I tedeschi acquistano anche molti immobili in Ungheria, ma il valore dell’immobile che acquistano \u00e8 di soli 27,8 milioni di fiorini, mentre il prezzo medio pagato dagli acquirenti cinesi \u00e8 di 76 milioni di fiorini.<\/p>\n

L’ubicazione degli immobili acquistati pu\u00f2 spiegare la grande differenza: i cinesi sono interessati quasi solo agli immobili nei quartieri interni della capitale, mentre i tedeschi sono attivi soprattutto nel sud-ovest dell’Ungheria; le loro localit\u00e0 preferite sono gli insediamenti di confine della regione, come Bolh\u00f3, B\u00e9lav\u00e1r e Bab\u00f3csa nella contea di Somogy, o Zalaszentbal\u00e1zs e Zalakom\u00e1r nella contea di Zala, dove possono acquistare propriet\u00e0 per una frazione del valore della capitale.<\/p>\n

\u00c8 importante notare che in Ungheria, oltre agli Stati membri dell’UE e del SEE, i cittadini svizzeri possono anche acquistare propriet\u00e0 senza permesso.<\/p>\n

Leggi qui per ulteriori notizie su immobiliare in Ungheria<\/a><\/p>\n

AGGIORNAMENTO dell’imposta sulla propriet\u00e0 per gli acquirenti stranieri<\/h2>\n

In Ungheria potrebbe essere imposta l\u2019imposta sulla propriet\u00e0 per gli acquirenti stranieri<\/a><\/p>\n

leggi anche:<\/strong><\/p>\n

L\u2019impennata degli alloggi in Ungheria batte le tendenze dell\u2019UE<\/a><\/p>\n

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