{"id":652298,"date":"2025-01-13T20:34:00","date_gmt":"2025-01-13T19:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-mercato-immobiliare-di-budapest-ha-continuato-a-crescere-nel-2024-con-laumento-dei-prezzi-25-cosa-aspettarsi-nel-2025\/"},"modified":"2025-01-13T20:34:00","modified_gmt":"2025-01-13T19:34:00","slug":"il-mercato-immobiliare-di-budapest-ha-continuato-a-crescere-nel-2024-con-laumento-dei-prezzi-25-cosa-aspettarsi-nel-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-mercato-immobiliare-di-budapest-ha-continuato-a-crescere-nel-2024-con-laumento-dei-prezzi-25-cosa-aspettarsi-nel-2025\/","title":{"rendered":"Il mercato immobiliare di Budapest ha continuato a crescere nel 2024 con l\u2019aumento dei prezzi 25 Cosa aspettarsi nel 2025?"},"content":{"rendered":"

Il mercato immobiliare di Budapest \u00e8 fiorente, con i prezzi degli immobili in aumento dell’11,8% nell’ultimo anno, superando la media nazionale Dai quartieri lussuosi alle periferie a prezzi accessibili, la capitale \u00e8 la destinazione principale sia per gli investitori che per gli acquirenti di case. Ma che dire dei prezzi in campagna?<\/strong><\/p>\n

Il mercato immobiliare di Budapest in aumento<\/h2>\n

Come VG<\/a> secondo quanto riferito, il mercato immobiliare di Budapest sta assistendo a una notevole tendenza al rialzo, come evidenziato dall’indice dei prezzi di dicembre 2024 di Ingatlan.com. Mentre l’Ungheria ha registrato un aumento annuo dei prezzi immobiliari a livello nazionale del 7,8%, Budapest ha superato questo livello con un impressionante aumento dell’11,8%. Il prezzo medio al metro quadrato nella capitale supera ora 1 milione di fiorini (2.417 euro<\/strong>), raggiungendo 1,16 milioni di fiorini (2.804 euro<\/strong>) in media A seconda del distretto, le propriet\u00e0 residenziali di rivendita variano tra 739.000 HUF (1.786 euro<\/strong>) e 1,9 milioni di fiorini (4.593 euro<\/strong>) al metro quadrato, mentre i nuovi immobili hanno prezzi compresi tra 933.000 HUF (2.255 euro<\/strong>) e 2,9 milioni di fiorini (7.010 euro<\/strong>). Questa impennata riflette sia una forte domanda che il ritorno anticipato degli investitori sul mercato.<\/p>\n

I quartieri esterni e le periferie di Budapest sono sempre pi\u00f9 attraenti per gli acquirenti che cercano opzioni convenienti, una tendenza che si rispecchia in altre grandi citt\u00e0 ungheresi Dicembre 2024 ha visto un aumento mensile dei prezzi nazionali dello 0,8% per le propriet\u00e0 residenziali, con i prezzi di Budapest che sono saliti del 2,4% nello stesso periodo Queste cifre sottolineano il robusto slancio di Budapest immobiliare<\/a> mercato, posizionando il capitale come hotspot per investimenti immobiliari sia nazionali che internazionali.<\/p>\n

\"propriet\u00e0
Budapest, Ungheria Fonte: depositphotos.com<\/figcaption><\/figure>\n

Differenze tra i distretti<\/h2>\n

Naturalmente, il mercato immobiliare di Budapest continua a guidare il panorama immobiliare ungherese Le propriet\u00e0 di rivendita sono in media di 1,12 milioni di HUF (2.707 euro<\/strong>) al metro quadrato, mentre le nuove costruzioni si aggirano intorno agli 1,4 milioni di fiorini (3.384 euro<\/strong>). I distretti 11 e 13 vedono prezzi intorno a 1,4 milioni di fiorini (3.384 euro<\/strong>), in contrasto con i quartieri pi\u00f9 convenienti 18 e 20, dove le case di rivendita ammontano in media a 863.000 HUF (2.086 euro<\/strong>), e i nuovi appartamenti restano sotto 1 milione di fiorini (2.417 euro<\/strong>). Nel frattempo, nel Distretto 12, le nuove propriet\u00e0 raggiungono l’incredibile cifra di 2,9 milioni di fiorini (7.010 euro<\/strong>) al metro quadrato Queste cifre riflettono l’allineamento del mercato con l’aumento dell’interesse degli investitori, che dovrebbe moderare il ritmo degli aumenti dei prezzi nel 2025.<\/p>\n

E la campagna?<\/h2>\n

Oltre Budapest, citt\u00e0 come Debrecen, Szeged e Gy r sono emerse come leader regionali per le propriet\u00e0 di rivendita, con prezzi che vanno da 783.000 HUF (1.893 euro<\/strong>) a 892.000 HUF (2.156 euro<\/strong>) al metro quadrato Szeged \u00e8 in cima anche alla classifica delle nuove costruzioni nelle campagne con 1,14 milioni di fiorini (2.756 euro<\/strong>) al metro quadrato, mentre esistono opzioni pi\u00f9 convenienti in citt\u00e0 come Szeksz\u00e1rd e B\u00e9k\u00e9scsaba, dove i prezzi variano tra 656.000 HUF (1.586 euro<\/strong>) e 682.000 HUF (1.649 euro<\/strong>). I diversi prezzi e le opportunit\u00e0 nei mercati regionali e di Budapest evidenziano il vario fascino investitori<\/a> e allo stesso modo gli acquirenti di case, che soddisfano budget e preferenze diversi.<\/p>\n

\"Paesaggio
Foto di Szeged: depositphotos.com<\/figcaption><\/figure>\n

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