{"id":653114,"date":"2024-12-09T07:04:07","date_gmt":"2024-12-09T06:04:07","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/la-crisi-immobiliare-di-budapest-al-centro-dellattenzione-che-dire-del-peggioramento-della-situazione-a-debrecen\/"},"modified":"2024-12-09T07:04:07","modified_gmt":"2024-12-09T06:04:07","slug":"la-crisi-immobiliare-di-budapest-al-centro-dellattenzione-che-dire-del-peggioramento-della-situazione-a-debrecen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/la-crisi-immobiliare-di-budapest-al-centro-dellattenzione-che-dire-del-peggioramento-della-situazione-a-debrecen\/","title":{"rendered":"La crisi immobiliare di Budapest al centro dell\u2019attenzione: che dire del peggioramento della situazione a Debrecen?"},"content":{"rendered":"

Mentre la crisi immobiliare ungherese domina i titoli dei giornali, l’attenzione rimane fermamente su Budapest, dove i costi di affitto consumano fino al 60% dei redditi mensili Tuttavia, la citt\u00e0 trascurata di Debrecen affronta le sue difficolt\u00e0 di accessibilit\u00e0 economica, con un rapporto prezzo casa\/reddito costantemente peggiore di quello della capitale per gran parte dell’ultimo decennio.<\/strong><\/p>\n

Tutti si concentrano su Budapest<\/h2>\n

Come G7<\/a> scrive, l’alloggio crisi a Budapest ha raggiunto livelli critici, con i costi di affitto consumando 50% dei redditi mensili, secondo il Ministero dell’Economia Nazionale dell’Ungheria Rispondendo alla chiamata di Airbnb per proteggere i diritti degli host, il Ministero dell’Economia Nazionale attribuito l’aumento dei prezzi degli immobili e degli affitti in parte agli investimenti guidati da Airbnb.<\/p>\n

\"propriet\u00e0
Budapest, Ungheria Fonte: depositphotos.com<\/figcaption><\/figure>\n

Per affrontare l\u2019accessibilit\u00e0 economica, il governo ha presentato piani per vietare nuovi affitti a breve termine Budapest<\/a> per due anni a partire dal 2025, quadruple flat tax sugli alloggi privati, regolano i canoni di locazione e rilanciano il progetto di stallo del dormitorio di Budapest Di\u00e1kv\u00e1ros. I critici sostengono che l\u2019improvvisa attenzione del governo \u00e8 motivata politicamente, con le elezioni che si profilano nel 2026, e sottolineano la sua precedente negligenza nei confronti della crisi immobiliare. Nel frattempo, i leader dell\u2019opposizione, tra cui Gergely Kar\u00e1csony, devono affrontare accuse di non aver mantenuto le precedenti promesse abitative, aggiungendosi al controverso dibattito.<\/p>\n

Debrecen rimane trascurato<\/h2>\n

L’ultimo rapporto della Banca nazionale ungherese sul mercato immobiliare mette in discussione l’attenzione del governo sulla crisi immobiliare di Budapest, rivelando dati sfumati sull’accessibilit\u00e0 economica in tutta l’Ungheria Mentre Budapest ha registrato aumenti significativi dei prezzi negli ultimi anni, l’accessibilit\u00e0 economica \u00e8 migliorata dal 2021, con il mercato immobiliare della capitale che se la cava meglio di diverse citt\u00e0 europee come Berlino e Sofia \u00c8 interessante notare che Debrecen, spesso trascurata nelle narrazioni governative, ha un rapporto prezzo\/reddito delle case che \u00e8 stato costantemente peggiore di quello di Budapest per gran parte degli ultimi dieci anni Inoltre, mentre gli affitti rimangono una preoccupazione a Budapest, l’accessibilit\u00e0 economica delle propriet\u00e0 in affitto regge favorevolmente il confronto a livello internazionale Questo evidenzia la complessit\u00e0 delle sfide abitative in tutta l’Ungheria e solleva interrogativi sulla priorit\u00e0 selettiva del governo per le questioni di accessibilit\u00e0 economica.<\/p>\n

\"Debrecen\"
Foto: depositphotos.com<\/figcaption><\/figure>\n

Aumenti strabilianti nel 2025<\/h2>\n

L’accessibilit\u00e0 economica degli alloggi in Ungheria<\/a>, incluso Debrecen, deve affrontare potenziali sfide entro il 2052, con gli esperti che prevedono aumenti dei prezzi delle propriet\u00e0 fino al 20%, superando la crescita salariale prevista del 78%. Questa tendenza, evidenziata da Habitat, sottolinea la necessit\u00e0 di soluzioni sistemiche piuttosto che di soluzioni a breve termine. La ONG sostiene misure di sostegno mirate, come sussidi per l\u2019affitto, alloggi comunali e il rafforzamento dei sistemi di affitto sociale, per affrontare la disparit\u00e0 tra l\u2019aumento dei costi abitativi e una crescita pi\u00f9 lenta del reddito. Senza riforme sostenibili, i problemi di accessibilit\u00e0 probabilmente persisteranno, colpendo citt\u00e0 come Debrecen tanto quanto Budapest.<\/p>\n

Leggi anche:<\/strong><\/p>\n