{"id":653389,"date":"2024-11-28T10:34:35","date_gmt":"2024-11-28T09:34:35","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-governo-ungherese-attua-una-moratoria-di-due-anni-su-airbnb-a-budapest-per-affrontare-la-crisi-abitativa\/"},"modified":"2024-11-28T10:34:35","modified_gmt":"2024-11-28T09:34:35","slug":"il-governo-ungherese-attua-una-moratoria-di-due-anni-su-airbnb-a-budapest-per-affrontare-la-crisi-abitativa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-governo-ungherese-attua-una-moratoria-di-due-anni-su-airbnb-a-budapest-per-affrontare-la-crisi-abitativa\/","title":{"rendered":"Il governo ungherese attua una moratoria di due anni su Airbnb a Budapest per affrontare la crisi abitativa"},"content":{"rendered":"

Il governo ungherese ha presentato nuove misure coraggiose per affrontare la crisi immobiliare di Budapest, tra cui una moratoria di due anni sulle nuove registrazioni di affitti Airbnb Come parte di un ampio piano di politica economica, la mossa mira a frenare l’impatto degli affitti a breve termine sul mercato immobiliare a lungo termine della citt\u00e0, mettendo al contempo tasse pi\u00f9 elevate per gli operatori Airbnb e regolamenti pi\u00f9 severi sugli investimenti immobiliari.<\/strong><\/p>\n

Combattere una crisi abitativa<\/h2>\n

Come Indice<\/a> secondo quanto riferito, il governo ungherese ha annunciato una moratoria di due anni sulle nuove registrazioni di affitti a breve termine in stile Airbnb a Budapest, in vigore dal 1\u00b0 gennaio 2025, in base a questo regolamento, nessun nuovo alloggio privato o di altro tipo a breve termine sar\u00e0 consentito nella capitale fino al 31 dicembre 2026. La mossa mira ad affrontare la tensione sul mercato degli affitti a lungo termine di Budapest, poich\u00e9 quasi il 18% delle 80.000 famiglie della citt\u00e0 attualmente fa affidamento su affitti a lungo termine elevati rispetto agli standard internazionali. I funzionari sostengono che la proliferazione di affitti a breve termine ha avuto un impatto significativo sulla disponibilit\u00e0 di alloggi.<\/p>\n

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La moratoria fa parte del Nuovo Piano d’azione di politica economica del governo, che prevede 21 misure, che mira a raggiungere un tasso di crescita economica del 3-6% nel 2025, inasprendo le regole su Airbnb a Budapest, le autorit\u00e0 sperano di alleviare la crisi abitativa, aumentando al contempo la stabilit\u00e0 economica La politica riflette le crescenti preoccupazioni su come le piattaforme di affitto a breve termine stiano rimodellando i mercati immobiliari urbani e saranno attentamente monitorate per i suoi effetti pi\u00f9 ampi.<\/span><\/p>\n

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Foto: depositphotos.com<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

Aumento delle tasse Airbnb<\/h2>\n

La nuova normativa vedr\u00e0 anche un forte aumento delle tasse per gli affitti di tipo Airbnb a Budapest, con la flat tax annuale per camera destinata a quadruplicare da 38.400 HUF (92,79 EUR) a 150.000 HUF (362,45 EUR) a partire dal 2025. questo segna il primo adeguamento in sette anni e fa parte di sforzi pi\u00f9 ampi per regolamentare gli affitti a breve termine nella capitale, mentre le aree rurali rimarranno inalterate, il mercato immobiliare di Budapest ha visto un impatto notevole dalle quasi 26.000 camere attualmente offerte come affitti a breve termine I funzionari attribuiscono la carenza di alloggi in parte a questa espansione, che ha messo a dura prova la disponibilit\u00e0 di affitti a lungo termine per le 140.000 famiglie della citt\u00e0 che fanno affidamento su tali alloggi.<\/p>\n

Cosa ha da dire il sindaco di Budapest al riguardo?<\/h2>\n

Il sindaco di Budapest Gergely Kar\u00e1csony ha evidenziato molteplici fattori che contribuiscono alla crisi immobiliare della citt\u00e0, tra cui alloggi comunali in affitto insufficienti, operazioni Airbnb non regolamentate e acquisti di alloggi orientati agli investimenti da parte di acquirenti stranieri Attualmente, solo il 4% degli appartamenti sono di propriet\u00e0 comunale, spesso in cattive condizioni o aree segregate. Per affrontare queste sfide, il sindaco ha proposto una moratoria di due anni sugli acquisti di propriet\u00e0 da parte di cittadini non appartenenti allo Spazio economico europeo, che l\u2019Assemblea municipale ha approvato in ottobre. Inoltre, Kar\u00e1csony ha sostenuto l\u2019idea di costruire alloggi in affitto, espandere gli alloggi nei dormitori e introdurre norme pi\u00f9 severe su Airbnb a Budapest come parte di un pi\u00f9 ampio piano di riforma abitativa in dieci punti.<\/p>\n

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Foto: FB\/Kar\u00e1csony<\/figcaption><\/figure>\n

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